企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本(參考版)
2024-11-15 12:29本頁面
【正文】 甲方（簽章）：商丘市xx實(shí)業(yè)有限公司法定代表人或委托代理人：乙方（簽章）：擔(dān)保人簽字：見證人（簽章）：年月日。第十二條、本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十條、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可到該不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。第八條、本協(xié)議的上述約定為甲乙雙方協(xié)商同意并自愿簽訂，均不得以本合同的效力而主張無效。如本協(xié)議約定不明或依照約定不足以賠償乙方損失的，應(yīng)以甲方抵押物作價(jià)賠償或選擇擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至滿足乙方的賠償請(qǐng)求。A甲方因故不能達(dá)到拆遷的條件，無法滿足乙方的拆遷要求； B因國家政策或地方政府的原因不能（無法）拆遷，且臨時(shí)過渡期已到期；C甲方如將乙方房屋拆遷后，因甲方資金問題、建設(shè)手續(xù)或者由于甲方的其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)不能。（二）其他違約事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生以下情形，導(dǎo)致拆遷不能或建設(shè)不能，甲方應(yīng)無條件將乙方的臨街土地以及甲方的臨街相鄰?fù)恋厝繗w乙方所有，乙方無須任何賠償，甲方無條件退出。第七條、違約責(zé)任的承擔(dān)（一）逾期安臵的違約責(zé)任甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿前，保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿30日前通知乙方，按下列約定處理：逾期12個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第三條第2項(xiàng)約定的臨時(shí)安臵補(bǔ)償金（費(fèi)）的二倍向乙方支付臨時(shí)安臵補(bǔ)償金（費(fèi)）。如果因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致乙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并無條件將全部抵押物作為違約金進(jìn)行賠償，無須經(jīng)過訴訟、評(píng)估、拍賣等程序。第六條、本合同簽訂后，如甲方確需將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須書面通知乙方，其轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的履行，受讓方必須承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，必須在本合同落款處簽名。第五條、關(guān)于抵押擔(dān)保的約定甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在約定的拆遷時(shí)間到期前30日內(nèi)提供不低于1500平方米的有效房產(chǎn)作為拆遷抵押，并必須到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的原房屋裝飾裝修和圍墻100000元，室外鐵皮房、機(jī)井、大樹、小樹、果樹等附屬設(shè)施30000元，該補(bǔ)償款在本合同簽訂時(shí)一次性付清。安臵臨時(shí)周期費(fèi)的金額為：臨街門面房租金為每月5000元，住房租金為每月2000元，二項(xiàng)共計(jì)126000元。否則，以違約論。其他附屬設(shè)施如暖氣、燃?xì)?、電話線、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、等等，均應(yīng)具備和符合國家規(guī)定的交房條件。否則，以違約論。否則，以違約論。否則，以違約論。甲方應(yīng)再補(bǔ)償給乙方住宅房五套，每套住宅建筑面積不低于120平方米，如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積大于120平方米，甲方不再另計(jì)費(fèi)。該臨街門面房的層數(shù)為底上二層，上下立體垂直，全部為鋼混結(jié)構(gòu)。(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：米，配房建筑面積為168平方 米。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：甲方對(duì)乙方室內(nèi)裝飾裝修的現(xiàn)狀完全表示認(rèn)可，對(duì)室內(nèi)各種設(shè)施予以認(rèn)可，并表示愿意以合理的價(jià)格進(jìn)行賠償。甲方(簽章):聯(lián)系地址：年月日乙方(簽章):聯(lián)系地址：年月日第五篇：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議拆遷人單位：商丘xxx實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：身份證號(hào)：電話：委托代理人：身份證號(hào)：電話：被拆遷人姓名：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：電話：委托代理人：身份證號(hào)：電話：甲方因開發(fā)建設(shè)用地需要，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河南省城市房屋拆遷管理辦法》及商丘市拆遷安臵補(bǔ)償?shù)纫?guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商、就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安臵等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、被拆遷人土地及房屋現(xiàn)狀(一)被拆遷人所在地點(diǎn)位于xx路中段路南，xx路東側(cè)（原車管所對(duì)面），（約2400平方米）。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)償方案未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。備份具有同等法律效力。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條 違約責(zé)任(一)因甲方的
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