拆遷補(bǔ)償協(xié)議(參考版)
2024-11-15 22:09本頁(yè)面
【正文】 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：年 月 日 年 月 日第五篇：拆遷補(bǔ)償協(xié)議封面神華準(zhǔn)池鐵路征占用向陽(yáng)堡鄉(xiāng)東平太村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方：中鐵十五局集團(tuán)神華準(zhǔn)池鐵路項(xiàng)目經(jīng)理部 乙方：丙方：二〇一三年三月日。八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：電話號(hào)碼變更費(fèi)用：有線電視安裝成本：交通運(yùn)輸費(fèi)用：六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號(hào)。三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。第十三條、本合同如甲方確需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須事先書面通知乙方，并由受讓人在本合同落款處簽名。第十一條、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及擔(dān)保人各持壹份。第九條、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方如在簽訂本合同時(shí)不能按照本合同第四條約定一次性支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)的，視為甲方履行不能，并自動(dòng)放棄。由于甲方的原因，不能按期交房或違反合同約定，直接導(dǎo)致乙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，均應(yīng)按照上述違約條款履行。本合同第四條約定的臨時(shí)安臵費(fèi)不再退回。逾期12個(gè)月后仍不能交房，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償房屋數(shù)額雙倍賠償給乙方。同時(shí)將本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物（土地）必須無(wú)條件返還給乙方。否則，即視為甲方轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。否則，乙方可拒絕拆遷，并對(duì)甲方以違約論處。第四條、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后30日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并由乙方自行拆遷，拆遷風(fēng)險(xiǎn)及拆遷廢料由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及享有。該費(fèi)用在簽訂合同時(shí)甲方必須一次性給付。第三條、房屋拆遷的過(guò)渡安臵乙方過(guò)渡安臵期限自甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國(guó)有土
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