【正文】 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由乙方享有。八、爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。甲方干預(yù)乙方生合同模板產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。七、違約責(zé)任無(wú)正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方合同模板當(dāng)事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。六、租房合同模板土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：地上苗木及可移出物品，由乙合同模板怎么制作方3個(gè)月內(nèi)移出，若規(guī)定時(shí)間未移出的，產(chǎn)權(quán)合同模板格式規(guī)范圖片歸甲方所有。乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)勞動(dòng)合同模板包合同模板簡(jiǎn)單給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充勞動(dòng)合同模板協(xié)議。依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面合同模板簡(jiǎn)單附著物補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利合同模板大全。法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。甲合同模板下載方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作；并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。甲方應(yīng)協(xié)助乙方勞動(dòng)合同模板按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保證并維護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、租金、支付時(shí)間與方式租金以現(xiàn)金方式支付。一、出租土地基本情況及用途甲方將位于，面積共計(jì)__年，即自20__年4月1日起至20__年4月1日止。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上附著物費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。七、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。合同結(jié)束后，乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分，地膜由甲方自行處理。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。合同簽訂后3日內(nèi)乙方向甲方全額交納本的承租金。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。二、土地用途及承租形式土地用途為農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至 _______________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第九條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因上述第2款原因而終止合同的，租金按照實(shí)際承租的天數(shù)計(jì)算。租賃期間，因政府國(guó)家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的賠償責(zé)任，給予乙方10天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)之日起10天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。第五條合同解除和合同終止未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同。第四條農(nóng)田的維護(hù)租賃期間，農(nóng)田的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租金每年秋收后給清。第二條租賃期租賃期為3年，即從_____起至_____止。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。十一、免責(zé)條款因不可抗力的原因(天災(zāi)、國(guó)家政策不允許)，使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。為增加違約責(zé)任的可操作性，可以約定一方違約后計(jì)算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方累計(jì)100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。十、解除條件及違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無(wú)息退還給乙方。1每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室，領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。1乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金。1租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變租賃土地的用途。整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。愛(ài)護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照約定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷(xiāo)安排。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為_(kāi)___元/年，按每5年遞增10%.租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。五、租金租金按計(jì)算，每年每畝土地租金如下：(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。土地測(cè)量以四至道路中線為界。具體坐標(biāo)見(jiàn)附圖。一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。土地信息，列明租賃土地的名稱(chēng)、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)。甲方簽字：___________________乙方簽字：_______________________年_____月_____日____年_____月_____日農(nóng)田租賃合同12出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人：_____________________通訊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________銀行戶(hù)頭：_______________________銀行卡號(hào):_______________________承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：_____________________通訊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________風(fēng)險(xiǎn)告知：審查主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。第六條土地退還農(nóng)戶(hù)須提前半年通知農(nóng)戶(hù)，如未通知，損失由乙方承擔(dān)租房合同模板，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈合同模板圖片。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式租金為 元/畝，______年_____月_____日支付______年_____月_____日至______年_____月_____日的租金，次____年_____月_____日之前付下一年的租金。第二條租賃面積、位置由在租用土畝。甲方代表(簽字)：___________________乙方(簽字)：_______________________年_____月_____日農(nóng)田租賃合同11甲方(租賃方)：___________________乙方(承租方)：___________________為保護(hù)耕地租賃合勞動(dòng)合同模板同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合同模板簡(jiǎn)單，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。乙合同模板方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以?xún)?yōu)先享有承包權(quán)。乙方在第一年實(shí)行先交錢(qián)后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的履約保證金款項(xiàng)后生效。十二、其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因上述第2款原因而終止合同的，租金按照實(shí)際承租的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)留臵乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、違約責(zé)任甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，給予乙方 個(gè)月處理農(nóng)田的農(nóng)作物。租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)之日起 天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方，歸還的農(nóng)田中有乙方搭建的設(shè)施或農(nóng)作物的，甲方有權(quán)處臵且不予補(bǔ)償。(8)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，填高或挖深農(nóng)田。(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，占用租賃外農(nóng)田。(2)拖欠甲方超過(guò)兩個(gè)月租金。(3)乙方的履約保證金無(wú)償歸甲方所有。如乙方確需提前解約，須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：(1)向甲方交回農(nóng)田。甲方在租賃期間違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、有關(guān)稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳交租金、水電費(fèi)、工人工資等一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。必須配合有關(guān)部門(mén)做好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管工作，自覺(jué)接受檢查和抽樣檢測(cè)，嚴(yán)格對(duì)照《農(nóng)產(chǎn)品