【正文】 例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數額或比例不宜過低。十一、免責條款因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。十二、補充與附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決辦法如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向農田所在地人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________________年______月______日________年______月______日農田租賃合同13出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方耕種，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：第一條農田基本情況及經營用途農田基本情況甲方將其合法擁有的位于：經營用途乙方租賃甲方農田用于種植農作物(小麥、玉米)等。第二條租賃期租賃期為3年，即從_____起至_____止。第三條租金及履約保證金租金計算租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按500元/畝/年計算，共計人民幣4150元/年(大寫：人民幣肆仟壹佰伍拾園)。租金每年秋收后給清。逾期90日未付視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權。第四條農田的維護租賃期間，農田的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農田的用途或不合理使用農田給該農田造成永久損害的，經有關部門確認后，甲方有權收回該農田使用權，乙方還應承擔農田功能恢復責任，無法全部恢復的，按當時每畝價格承擔賠償責任。第五條合同解除和合同終止未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：(1)向甲方交回農田；(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；乙方有以下單方違約行為的，甲方有權隨時單方解除合同：(1)未按時交付租金；(2)未經甲方書面同意，改變農田用途；(3)未經甲方書面同意，將農田的部分或全部轉借或轉租他人；(4)在農田上搭建大棚設施；(5)未經甲方書面同意，填高或挖深農田；(6)乙方中途停租的。租賃期滿，甲、乙雙方沒有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起10天內將農田完好歸還甲方。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權，乙方應于租賃期滿前3個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第六條違約責任甲方違約，應承擔乙方本季農田內小麥或玉米的賠償責任，給予乙方10天處理農田的農作物。乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回農田。如乙方未繳清租賃農田的相關費用的，甲方有權留置乙方農田上的農作物，用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。第七條免責條款因自然災害等不可抗力造成甲方農田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，因政府國家政策、土地流轉集體承包、政府建設需要征用已租賃的農田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。因上述第2款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數計算。第八條爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其它條款本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。本合同經雙方簽字后生效。甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________20xx年2月1日農田租賃合同14出租方：___________ (以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體承包土地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積_________畝，農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至 _______________。附《土地承包合同》復印件經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承租形式土地用途為農業(yè)開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。承租形式：集體承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。四、承租金及交付方式該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元，承租金每年共計人民幣______元。合同簽訂后3日內乙方向甲方全額交納本的承租金。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務，保證土地按照合同約定的用途合理利用。；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。，不侵犯乙方的合法權益。、宣傳、褒獎、應用。，保證溝渠暢通，保證有效灌溉。，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務，有權依法利用和經營所承租的土地。，搞好水土保持，合理利用土地。合同結束后，乙方必須將農作物收割至不高于10公分，地膜由甲方自行處理。六、合同的轉租，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。，不得擅自改變原來承租合同的內容。，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。七、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上附著物費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。八、違約責任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方向當地人民法院請求裁決。十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。出租方(甲方)：(簽字)_____________承租方(乙方)：(蓋章)_____________乙方項目責任人：(簽字)_________簽約日期：20xx年 月 日簽約地點：農田租賃合同15甲方(出租方)：___________________乙方(承租方)合同：___________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關政策合同模板大全的規(guī)定，甲、合同模板格式規(guī)范乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就土地經營權出租事宜，訂立本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方將位于，面積共計__年，即自20__年4月1日起至20__年4月1日止。承合同模板格式包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包，合同模板在同等條件下、乙方享有續(xù)包經營優(yōu)先權。三、租金、支付時間與方式租金以現金方式支付。即全部合同模板下載土地年承包費為 整，付款方式為分期支付，合同合同模板簽訂后乙方一合同模板怎么制作次付清前《三年》承包費《___》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。四、甲方的權利和義務甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經營權。甲方保證該宗土地和合同模板下載本村組的合同模板格式規(guī)范村民之間不存在任勞動合同模板何爭議，保證乙方承租合同模板期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業(yè)資源的行合同模板格式規(guī)范圖片為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。甲方應協(xié)助乙方勞動合同模板按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。甲方現有組內道路乙方可以使合同模板用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲合同模板下載方負責協(xié)調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進行墓葬，但應根據面積大小向乙方適當經濟補償。法律法規(guī)規(guī)定的其它權利和義務。五、乙方的權利和義務乙方在承租合同模板地塊上享有經營自主權、產品處臵權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。在合同期內，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面合同模板簡單附著物補償費的權利合同模板大全。甲方負責協(xié)調解決。依照合同約定按時足額支付土地租金。承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)合同模板租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉勞動合同模板包合同模板簡單給第三人，需經甲方同意，并簽訂書面補充勞動合同模板協(xié)議。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、租房合同模板土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：地上苗木及可移出物品，由乙合同模板怎么制作方3個月內移出，若規(guī)定時間未移出的，產權合同模板格式規(guī)范圖片歸甲方所有。如果涉及合同模板怎么制作永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產權的，歸乙方所有；若無產權的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當補給乙方費用。七、違約責任無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方合同模板當事人支付違約金并賠償相應損失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。違約金的合同模板格式數額為人民幣 元。甲方干預乙方生合同模板產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方合同模板格式應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。乙方破壞水利等基本設施或給土地租房合同模板造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金合同模板格式。八、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定勞動合同模板、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒勞動合同模板證。政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有。本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份(如有鑒證，相應增加一份)合同模板圖片。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人(簽章)：___________________乙方代表人(簽章)：___________________住址：___________________住址：___________________聯系電話：___________________聯系電話：___________________鑒證意見：___________________鑒證人：___________________鑒證單位：___________________(簽章)___________________簽證日期：____年_____月_____日簽約日期：____年_____月_____日