【正文】 交換機要有自動轉(zhuǎn)接語音提示功能和計費管理功能（報價含計算機、打印機）考慮5臺數(shù)字電話分別在總服務臺、辦公區(qū)前臺、和各經(jīng)理辦公使用；交換機的單獨設(shè)備點要滿足12小時的斷電施工需要；八、保安巡更系統(tǒng)：采用離線式巡更系統(tǒng)；按20個巡更棒、400個巡更鈕設(shè)計，分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；系統(tǒng)具有統(tǒng)計和報表功能，能通過密碼實現(xiàn)分級管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；九、停車場收費管理系統(tǒng)：根據(jù)內(nèi)外交通組織情況設(shè)計管理方式，出入口均要求快速道閘，；出口抬桿需要滿足自動和手動均能運行，但手動抬桿系統(tǒng)需要能自動記錄和統(tǒng)計；入場自動發(fā)卡（非接觸式感應卡、有效讀卡距離20CM以內(nèi)），出口收費；出入口增設(shè)遠距離讀卡設(shè)備，讀卡距離約13米，用于長期卡管理；計費方式多種多樣，滿足臨時卡、免費卡、充值卡、計時卡、包月卡等多種需要；在遠離出入口位置另設(shè)幾處收費窗口，設(shè)置相應的收費機發(fā)卡設(shè)備，鼓勵持長期卡，節(jié)省出門處理時間；考慮出入口的照明燈光控制盒圖像對比功能（車頭和車尾），設(shè)置車牌自動識別系統(tǒng)，同卡管理結(jié)合進行邏輯判斷；本停車管理系統(tǒng)光纖（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡光纖聯(lián)網(wǎng)，設(shè)備采用工業(yè)級，收費電腦等終端設(shè)備考慮UPS，短時間備電；超聲波停車自動引導系統(tǒng)；在車位上部分設(shè)置超聲波探測器，24小時不間斷的探測車位施工情況，并在車位附近設(shè)置指示燈進行停車引導；全部車位施工情況實時傳到控制中心，控制主機對時間和位置等數(shù)據(jù)進行計算分析后發(fā)出控制指令到現(xiàn)場顯示屏、顯示燈；1結(jié)合導視系統(tǒng)的設(shè)計情況，對停車場分區(qū)進行4級引導控制，完善管理；1管理軟件要求具備完善的統(tǒng)計和報表功能，實現(xiàn)車場管理人員的管理需求；1系統(tǒng)能自動統(tǒng)計并匯總所有收費動作信息，方便各級管理人員通過密碼統(tǒng)計和查詢；1在控制中心可以自動實現(xiàn)系統(tǒng)的自檢，并實時顯示所有車位的使用情況；1提供商管公司總卡片數(shù)量為總車位數(shù)的2倍（具體數(shù)量分配辦法由商管提要求）；1在各入口處的空余車位數(shù)量顯示屏和車場內(nèi)的停車引導顯示屏由停車引導系統(tǒng)實施；1超聲波停車引導系統(tǒng)的具體設(shè)計和實施由管理負責，智能化設(shè)計和施工單位予以配合；十、樓宇自動控制：系統(tǒng)滿足萬達物業(yè)的管理中心集中監(jiān)視管理和各主力店的就地管理情況，提高系統(tǒng)施工效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風險；系統(tǒng)具有多個工作站聯(lián)網(wǎng)的功能，已完成不同分系統(tǒng)見的信息傳輸，實現(xiàn)物業(yè)管理對個系統(tǒng)的總體情況的檢測盒管理；提供完整的系統(tǒng)圖和網(wǎng)絡拓撲圖及點表；新風機組合空調(diào)機組的啟?？刂?、工作狀態(tài)和故障報警、手/自動狀態(tài)顯示；新風機組和空調(diào)機組的溫度調(diào)節(jié)，顯示每臺空調(diào)機組的送回風溫度、通過檢車送風{回風}溫度調(diào)節(jié)閥改變出風溫度（采用比例積分微分控制）；新風機組和空調(diào)機組能自動根據(jù)室內(nèi)CO2含量調(diào)節(jié)新回風比和風機轉(zhuǎn)數(shù)；過濾網(wǎng)壓差報警，新風閥和排風閥的開啟度自動控制調(diào)節(jié)（比例調(diào)節(jié)），排風控制；防凍報警保護（如果需要）；地下停車場排風機的起?？刂萍斑\行狀態(tài)顯示；對萬達物業(yè)管理的變配電系統(tǒng)重要參數(shù)的檢測和顯示；1室外步行街公共區(qū)、百貨賣場和地下室停車場照明的集中控制系統(tǒng)由強電專業(yè)預留控制回路和控制設(shè)備的安裝位置；1配合電梯廠家。1大商業(yè)、百貨系統(tǒng)彼此獨立，均在其自己的銷控室內(nèi)設(shè)計控制主機；1步行街和百貨不設(shè)置消防廣播系統(tǒng)，由背景音樂系統(tǒng)完成消防廣播要求；六、有線電視系統(tǒng)：引入市有線電視系統(tǒng)；大商業(yè)部分有線電視信號預留至各主力店的弱電間或弱電井，申請和開通使用者自己負責解決。大商業(yè)、百貨為彼此獨立系統(tǒng)，大商業(yè)的報警控制中心在大商業(yè)的消控中心；百貨的報警系統(tǒng)控制中心在百貨的消控中心；三、綜合布線系統(tǒng)：在室內(nèi)商業(yè)步行街的每個精品店設(shè)置信息點位（按每個店鋪至少設(shè)4個點進行設(shè)置），面板盡量設(shè)在結(jié)構(gòu)柱上，水平線纜采用UTP5e，吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽；中心配線架設(shè)在網(wǎng)絡設(shè)備和布線機房；語音主配線架采用機柜室安裝的銅纜配線架，垂直干線部分語音采用大對數(shù)銅纜，數(shù)據(jù)主干線系統(tǒng)采用光纖；電話和數(shù)據(jù)接入運營商提供線路至各主力店的弱電機房，機房內(nèi)電話運營商自設(shè)配線架（：此條可以根據(jù)同運營商談判的結(jié)果適應修改）；地下室弱電公共線槽圖紙由建筑設(shè)計院負責統(tǒng)一出圖（智能化設(shè)計單位負責協(xié)調(diào)），弱電各施工單位可以有計劃的使用地下一層和地下二層的主干線槽；綜合布線系統(tǒng)要求末端點至配線間的水平間距不超過70米；各主力店內(nèi)部的綜合布線系統(tǒng)由其自行設(shè)置。防盜報警系統(tǒng)單獨考慮UPS電源，滿足停電時報警系統(tǒng)可用8小時。1大商業(yè)的安防控制中心同消防控制中心結(jié)合設(shè)置，百貨的安防中心同百貨的消防控制中心結(jié)合設(shè)置，機房的供配電需滿足項目當?shù)匦袠I(yè)規(guī)范的要求；1設(shè)計對于系統(tǒng)材料的選擇和施工工藝需要有明確規(guī)定和說明。1系統(tǒng)能夠滿足主控和分控要求，以網(wǎng)絡形式實現(xiàn)；1電梯監(jiān)控用的電梯隨行電纜要包含在此次報價的材料單內(nèi)，由電梯安裝廠家負責安裝。前端采用模擬攝像機，在中控室采用硬盤錄像機和矩形切換器進行錄像和管理，錄像機采用D1格式，全幀錄像保留30天（或根據(jù)當?shù)匾笤O(shè)置）；所有室內(nèi)（地下停車場除外）攝像機盡量安裝在半球吸頂安裝防護罩內(nèi)，半球罩不要太大（直徑在67英寸為宜）；控制系統(tǒng)要有一定的余量，以備后期系統(tǒng)增加和調(diào)整。第五篇：智能化施工圖設(shè)計任務書萬達購物中心智能化施工圖設(shè)計任務書一、電視監(jiān)控系統(tǒng)：在萬達廣場周邊取悅、室內(nèi)步行街各處入口及主要公共區(qū)域、樓頂屋面、地下室停車場各出入口（含車和人）、地下室停車場內(nèi)部行車和停車情況監(jiān)控，室內(nèi)有吊頂區(qū)域設(shè)吸頂半球攝像機，線路通過吊頂內(nèi)線槽進行敷設(shè)，室外區(qū)域采用立桿安裝；所有攝像機選用低照度彩轉(zhuǎn)黑攝像機，照度不能保證的情況下加裝輔助紅外線燈，室外攝像機選超低度的快球機，其間距不超過100米；萬達物業(yè)管理的垂直電梯轎箱內(nèi)設(shè)置攝像機，扶梯也需要設(shè)置攝像機監(jiān)控其安全運行。根據(jù)業(yè)主要求，向現(xiàn)場派駐具有處理現(xiàn)場實際技術(shù)問題能力的設(shè)計代表。8）及時做好施工過程中的設(shè)計變更和技術(shù)處理工作。6）做好與其他專業(yè)設(shè)計和深化設(shè)計單位的協(xié)調(diào)和配合工作。4）參加業(yè)主組織的與政府相親部門、配套部門的溝通協(xié)調(diào)工作。2）設(shè)計人員應了解項目所在地的各種設(shè)計條件、各類主要建筑材料的生產(chǎn)、供應和使用情況、各專業(yè)設(shè)計的常規(guī)做法和特殊要求。6）對分期設(shè)計項目，在安排設(shè)計人員時，應有一定的持續(xù)性。5）如我司認為部分設(shè)計人員的業(yè)務能力或服務配合不能滿足我司要求，我司可提出更換設(shè)計人員的要求，設(shè)地單位應無條件給予調(diào)換。4）設(shè)計組成員應按投標承諾的要求配置。2）各專業(yè)設(shè)計負責人具有5年以上設(shè)計經(jīng)驗，具有一級注冊執(zhí)業(yè)資格，作為專業(yè)設(shè)計負責人主持過規(guī)模不小于本項目的同類型項目工程設(shè)計不少于2個。5）施工圖正式出圖前：對施工圖設(shè)計內(nèi)容進行初步審核。3）正式制作初步設(shè)計文本前：對初步設(shè)計內(nèi)容進行初步審核。一般可在下列幾個階段安排與設(shè)計單位的溝通：1）初步設(shè)計啟動階段：進行方案交底和技術(shù)標準確認。如分期出圖，應明確各期設(shè)計成果提交的時間表。設(shè)計時間要求 初步設(shè)計的設(shè)計時間為 日歷天，施工圖設(shè)計的設(shè)計時間為 日歷天。設(shè)計成果提交 初步設(shè)計完成后，設(shè)計單位應向業(yè)主提交符合上述要求的初步設(shè)計文本（A3幅面）套，初步設(shè)計文件電子文檔（CAD格式圖紙）套，初步設(shè)計概算 套。要求設(shè)計單位進行限額設(shè)計，并提交初步設(shè)計概算（包括技術(shù)經(jīng)濟指標和三材估算）。12）如本項目是分期開發(fā)的，應明確前、后期設(shè)計銜接的技術(shù)要求。10）各系統(tǒng)及設(shè)備選型必須明確。8）應在結(jié)構(gòu)施工圖中標明預留孔洞和鄧埋件的位置、尺寸和具體要求。6）各部分構(gòu)造、材料和細部尺寸應明確。4）衛(wèi)生間、樓梯間等復雜部位應繪制局部放大平面圖。2）能夠詳細反映建筑各立面的交果、細部尺寸、標高和構(gòu)造做法。9）如本項目是分期開發(fā)的，應明確前、后期設(shè)計銜接的技術(shù)要求。7）給排水、強弱電、采暖通風、動力等各系統(tǒng)及主要設(shè)備選型必須確定。5）明確結(jié)構(gòu)主要材料，進行可望而不可及基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)布置。3）必須能夠反映門廳、電梯廳等公共部位的效果。設(shè)計深度要求 初步設(shè)計深度要求初步設(shè)計深度必須滿足國家和當?shù)仃P(guān)于初步設(shè)計深度的要求，滿足當?shù)卣畬Τ醪皆O(shè)計審批的要求，并滿足下列要求：1）應對土方平衡情況進行詳細分析。當需分期開發(fā)時，應明確分期開發(fā)界限劃分和開發(fā)順序，要求設(shè)計時考慮分期開發(fā)要求。10）設(shè)計任務書。8）國家及項目所在地現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準和規(guī)定。6）建設(shè)單位對設(shè)計方案的評審意見。4）規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、人防、綠化、交通、環(huán)衛(wèi)、河道等主管部門對設(shè)計方案的審批意見。2）設(shè)計方案等設(shè)計成果文件。3）項目分期開發(fā)計劃：分期開發(fā)的界面劃分，開發(fā)順序，已開發(fā)范圍，本期開發(fā)范圍。 1）項目定位和建設(shè)標準。8）其他規(guī)劃指標和要求。6）機動車停車位數(shù)量，非機動車停車位面積，地下停車位數(shù)量，地面停車位數(shù)量。4）建筑密度，容積率。2）規(guī)劃總建筑面積，地下總建筑面積，地上總建筑面積。3）地形、地貌特點：地勢標高變化情況；地塊內(nèi)的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高壓走廊等情況；如果地塊地質(zhì)情況比較特殊應加以說明。1）項目所處的地理位置，所在區(qū)域的特點。二、課程設(shè)計任務與要求一）設(shè)計任務三年級所做圖書館方案的建筑施工圖設(shè)計 二）圖紙內(nèi)容及要求設(shè)計在原方案基礎(chǔ)上完成，達到施工圖設(shè)計深度要求。首先熟悉施工圖內(nèi)容要求，特點及工作步驟，掌握施工圖設(shè)計的基本要點，并學習建筑施工圖的繪制方法和要領(lǐng)。注：弱電圖紙設(shè)計應按弱電系統(tǒng)設(shè)置相應圖層，橋架、管路與弱電各系統(tǒng)圖層應獨立并便于區(qū)分。并與橋架（管）連通。5）在保留原有弱電井強電電源的基礎(chǔ)上座弱電井內(nèi)做垂直供電系統(tǒng)，并在每層做電源箱（盒）預留，供電電源盡可能從中心機房的UPS引出。3）在地下一層做弱電主橋架（弱電井至中心機房），應作管路分析，確保橋架路由與層高、防火卷簾、水暖電等的位置關(guān)系。綜合管路系統(tǒng)1）設(shè)計范圍：所有的橋架、預留預埋管路、預留孔、弱電井、進線間、設(shè)備用房等清晰與完整，完全滿足弱電系統(tǒng)的功能需要。3）在出口位置（邊）預留物業(yè)收費管理用房（已通過建筑與貴所建筑溝通，請落實）。各個系統(tǒng)應該具有：實用性；采用技術(shù)先進、成熟；經(jīng)濟合理；施工維修方便；可持續(xù)發(fā)展；體現(xiàn)以人為本。第二章 設(shè)計依據(jù)弱電系統(tǒng)的設(shè)計任務書；建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣設(shè)計圖紙；地方及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標準如：智能建筑設(shè)計標準GB/T503142000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T503112000等等。設(shè)計范圍及內(nèi)容：弱電智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計，包含但不僅限于以下系統(tǒng)： 1）有線電視系統(tǒng)； 2）綜合布線系統(tǒng)；3）緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)； 4）綜合安防管理系統(tǒng)； 5）停車場管理系統(tǒng)； 6）綜合管路系統(tǒng)； 7）防雷及接地系統(tǒng)。配合配電箱訂貨時系統(tǒng)圖的審核、優(yōu)化；配合招商部門定向修改、設(shè)計調(diào)整和完善；注：其他要求及做法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報我司審核：電氣專業(yè)所提供的 條件，如管道留洞圖（100mm以上），電表箱、分線箱等安裝位置及留洞，各專 業(yè)應會簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應有水電專業(yè)的會簽；管線穿越防水部位應有具體的施工說明，各專業(yè)應會簽；項目的單體電氣設(shè)計在完成標準層后，須報我司審核，審查是否符合規(guī)范和 我司的要求，同意后方可全面開展工作；在出圖前應報一套完整的施工圖報我司 審核。b、消防風機電源控制箱需提供直流24V型號電源和繼電器；c、地下車庫公用電源需計量時，設(shè)計在ATS開關(guān)下直接接入的電表，當ATS開 關(guān)在63A以下時采用直接接入式電表；當ATS開關(guān)在63A以上（不含63A）時采 用帶互感器式接入電表；樓層使用的電表要求為一級計量精度電表，建議單相電 表按DDS5665(30)A和DDS56610(60)A型號設(shè)計；三相（三線）四線有功電 ；d、各動力箱和主進箱需設(shè)指示燈，動力箱上必須按功能要求設(shè)起停按鈕和轉(zhuǎn)換 開關(guān)；e、需仔細核對各配電箱系統(tǒng)圖開關(guān)容量上下級間的匹配性和選擇性要求，注意 避免開關(guān)標注級數(shù)和配線數(shù)量不一致的問題，同時注意電梯機房電源箱到各電梯 間的電纜規(guī)格需詳細標明。③地下車庫內(nèi)各區(qū)域照明、動力箱需設(shè)計量電表、便于物業(yè)管理收費； ④地下室和屋面設(shè)備房、各層強、弱電間等照明開關(guān)需設(shè)多聯(lián)開關(guān)，便于做到多狀態(tài)的節(jié)能管理。l、。j、考慮開閉所預埋管數(shù)量。h、開閉所室內(nèi)地坪要求高出室外地坪100mm。g、設(shè)備運輸門:(h)m，巡視門。e、配電室應采用機械通風時，其通風管道應采用非燃燒材料制作，并且每小時 通風換氣次數(shù)不應低于10次，當周圍環(huán)境污穢時，宜加空氣過濾器。c、配電室、電容器室和各輔助房間的內(nèi)墻表面應抹灰刷白，地（樓）面宜采用 高標號水泥抹面壓光。②開閉所對有關(guān)專業(yè)的要求：a、高壓配電室，非燃（難燃）介質(zhì)的電力變壓器室的耐火等級不應低于二級，低壓配電室和低壓電容器室的耐火等級不應低于三級，屋頂承重構(gòu)件應為二級。③建筑物頂層設(shè)置航空照明，頂層預留景觀照明；五層屋面預留景觀照明電源箱； ④在保證屋面變電所和電梯機房的通風系統(tǒng)設(shè)計的情況下，要求位于屋頂?shù)淖冸?所、電梯機房要求設(shè)計分體空調(diào)，各相關(guān)專業(yè)做好室內(nèi)機和室外機預留位置、冷 凝水的排放管道和注意標高要求；4）消防、監(jiān)控區(qū)域中心：室內(nèi)按裝修標準設(shè)計，燈具按嵌入式格柵燈（318W 三基色熒燈）設(shè)計，燈具間隔內(nèi)設(shè)蓄電池，滿足消防規(guī)范要求，地板為架空靜電 地板，開關(guān)插座布置到位，消防和監(jiān)控各設(shè)雙電源切換末端電源箱；5）大堂區(qū)域：預留普通動力箱、普通照明箱和應急照明箱，普通照明和動力只 作電源預留，應急照明和疏散指示牌設(shè)計到位； 6）地下車庫內(nèi)：①地下室供配電設(shè)計：凡經(jīng)地下室電纜電線應明確敷設(shè)方式，并進行編號，橋架 型號、安裝位置與高度應標注；當橋架與水管