日常巡查管理方案精選五篇(參考版)
2024-11-14 18:24本頁面
【正文】 相關(guān)文件及記錄 《巡查記錄表》； 《報修管理作業(yè)規(guī)程》； 《裝修管理作業(yè)規(guī)程》； 《住戶手冊》； 《住戶投訴處理作業(yè)規(guī)程》《空置房管理作業(yè)規(guī)程》；《住戶違章處理作業(yè)規(guī)程》。 對巡查中發(fā)現(xiàn)的重大問題，管理員應(yīng)及時向助理匯報，由助理處理； 巡查中發(fā)現(xiàn)問題處理完畢后，管理員應(yīng)現(xiàn)場驗證，處理的過程和驗證的結(jié)果均應(yīng)有完整的記錄，并且經(jīng)相關(guān)人員簽字認可。 巡查違章裝修：詳見《裝修管理作業(yè)規(guī)程》； 巡查空置房：詳見《空置房管理作業(yè)規(guī)程》 對巡查中發(fā)現(xiàn)問題的處理要領(lǐng) 管理員巡查時發(fā)現(xiàn)有上述問題時，如本人有能力進行規(guī)勸、阻止處理的，應(yīng)予以立即解決；否則及時將問題記錄在《巡查記錄表》中，巡查回來后報告助理解決； 助理視情況處理：a）屬公共設(shè)施設(shè)備破壞丟失的，按《報修管理作業(yè)規(guī)程》處理；b）屬其它部門員工工作不力造成的，應(yīng)通知其他相關(guān)部門主管前往處理。 巡查道路、廣場、公共集散地：a）檢查是否有違章占用現(xiàn)象；b）檢查標識、路牌、警示牌是否完好；c）檢查各類雨、污水井蓋是否完好，照明燈、裝飾燈是否齊全；d）檢查衛(wèi)生狀況是否良好。 巡查中發(fā)現(xiàn)樓梯間彌漫石油氣味、焦味時應(yīng)立即對相關(guān)單位進行調(diào)查，當(dāng)原因不明時，應(yīng)立即告知保安隊或工程隊進行檢查； 公共設(shè)施設(shè)備巡查的工作要領(lǐng) 巡查水、電、氣、通訊設(shè)施是否有異常情況。 巡查電梯綜合情況是否良好。房屋本體巡查的工作要領(lǐng)。程序重點 助理應(yīng)于每月月底制定下月的巡查樓宇工作方案，內(nèi)容包括負責(zé)區(qū)域的巡查安排及巡查的內(nèi)容等； 治安隱患的巡查； 公共設(shè)施設(shè)備安全，完好狀況的巡查； 清潔衛(wèi)生狀況的巡查； 園林綠化維護狀況的巡查； 裝修違章的巡查； 消防違章的巡查； 利用巡查機會與住戶溝通；樓宇巡查的方法應(yīng)包括“看”、“聽”、“摸”、“調(diào)查了解”等。適用范圍適用于各管理員的片區(qū)巡查工作。對于還未整改到位的，經(jīng)項目部研究決定視情給予一定的經(jīng)濟處罰。（泥水）3各棟號砼澆筑時打泵時應(yīng)到位。（各班組）327靠公路安全通道防護，拉繩未鎖緊并有與外架連接的現(xiàn)象。（泥水）227樓四層防護未做完全。（泥水）2各棟號樓挑架槽鋼與U型箍連接應(yīng)牢固，有必要時應(yīng)進行焊接。（外架）227樓地下室樓梯清理。（塔吊）232樓地上有砼打在路邊的現(xiàn)象。（木工）1卸料平臺與U型箍連接必須牢固。（泥水）126四層防護未搭完全。（木工、泥水）1各棟樓挑架垃圾清理。（木工）1各棟樓電井、管道口封閉。（各班組）26一層樓梯防護整改（外架）26以及其它各棟號地下室抽水（電工）26地下室鋼管清理（木工）26地下室有鋼筋未割除。（電工）26一層安全通道周圍衛(wèi)生清理。第四篇：工地日常巡查情況匯總5月7日工地日常巡查情況匯總 31一層樓層清理、鋼管、模板、垃圾。對于巡查中發(fā)現(xiàn)的破壞公物、浪費水電等不良現(xiàn)象，將予以通報，對故意損壞的財物按學(xué)校有關(guān)規(guī)定調(diào)查處理。巡查人：朱自英④校園衛(wèi)生，食堂、宿舍衛(wèi)生。巡查人：胡向友②校園內(nèi)體育、宣傳、文化設(shè)施、室外水電、消防設(shè)施、圍墻、道路、綠化、車棚、校門、門衛(wèi)等。3每學(xué)期開學(xué)、放假前和重要節(jié)假日放假前，由總務(wù)主任牽頭相關(guān)人員參加，對后勤服務(wù)范圍內(nèi)的工作項目進行集中巡查。定時巡查時間為每天上、下午各一次。巡查要求如下：巡查人員要牢固樹立為教學(xué)服務(wù)、為師生服務(wù)的思想，細致巡查、主動詢問，善于發(fā)現(xiàn)問題及隱患，認真做好巡查記錄，記錄表每周五下午交總務(wù)主任處。日常巡查制度5為了加強學(xué)?？倓?wù)工作，加強對物業(yè)公司監(jiān)管，規(guī)范后勤管理，服務(wù)教學(xué)，為師生創(chuàng)造良好的教學(xué)、學(xué)習(xí)和生活條件，學(xué)?？倓?wù)處決定建立每日巡查巡訪制度，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決問題。對于巡查中發(fā)現(xiàn)的破壞公物、浪費水電等不良現(xiàn)象，將予以通報，對損壞的財物要賠償 。巡查范圍：校園內(nèi)所有校舍、校產(chǎn)和節(jié)水、節(jié)電、安全情況，包括教室、辦公室、實驗室、體育室、宿舍、校園等的門窗、桌椅、柜廚、水管、電燈、電器、墻壁、天花板、廁所、綠化等。定時巡查時間為每天早晨7:208:00。巡查人員要牢固樹立為教學(xué)服務(wù)、為師生服務(wù)的思想，細致巡查、主動詢問，善于發(fā)現(xiàn)問題及隱患，認真做好巡查記錄。目的是讓總務(wù)走進教學(xué)、讓總務(wù)服務(wù)教學(xué)。五、對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全
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