【正文】 有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。合同生效條款雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無(wú)效的情形；幾種無(wú)效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。違約責(zé)任這里主要說(shuō)明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。價(jià)款這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；定金；尾款等。這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。另外，要看清楚合同中的約定內(nèi)容。無(wú)論哪種情況，都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好如下材料：身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件；未成年人的戶口簿或出生證明及監(jiān)護(hù)人的身份證和戶口；有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。同時(shí)購(gòu)房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案。如有特殊情況不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。這主要包括售房提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)；房產(chǎn)面積多大；該房產(chǎn)用途是什么；是辦公還是居住，或是其他；該房產(chǎn)有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利；該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押？根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。詳細(xì)內(nèi)容看下面的介紹。 無(wú)形資產(chǎn)涉稅會(huì)計(jì)處理方法有哪些 第五篇：簽訂二手房合同一定要注意的事項(xiàng)簽訂二手房合同一定要注意的事項(xiàng)受到房?jī)r(jià)的影響，很多人把注意一下都集中在房子價(jià)格的高地上，卻忘了交易過(guò)程容易出現(xiàn)的問(wèn)題。 什么是財(cái)務(wù)報(bào)表舞弊 會(huì)計(jì)電算化工資業(yè)務(wù)的處理方法有哪些 關(guān)于農(nóng)業(yè)稅征收減免若干問(wèn)題的通知 風(fēng)險(xiǎn)成本管理會(huì)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題有哪些 新準(zhǔn)則下或有事項(xiàng)該如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 納稅期限與延期納稅 什么時(shí)間驅(qū)動(dòng)是作業(yè)成本法 研發(fā)費(fèi)用不得加計(jì)扣除的情況有哪幾種 非同一控制下合并財(cái)務(wù)報(bào)表編制程序中抵消業(yè)務(wù)處理技巧有哪些 定額備用金制度下報(bào)銷備用金時(shí)怎樣處理 什么是印花稅 銷貨登記簿好處多 債務(wù)重組時(shí)商貿(mào)企業(yè)賬務(wù)如何處理 會(huì)計(jì)隨意變更存貨的計(jì)價(jià)方法 匯兌結(jié)算方式下如何辦理退匯 所得稅會(huì)計(jì)處理的債務(wù)法有哪些 短期借款的利息如何算 流動(dòng)資金估算方法有幾種 辦理注銷稅務(wù)登記的時(shí)限是有什么法律規(guī)定（2018年最新版）的 如何審查其他應(yīng)收款 應(yīng)收賬款管理不善有哪些的弊端 債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)新設(shè)立公司承受原企業(yè)土地 稅務(wù)代理的業(yè)務(wù)范圍有什么 九種行為涉嫌偷逃營(yíng)業(yè)稅 金融企業(yè)買入返售金融資產(chǎn)如何做會(huì)計(jì)核算 明細(xì)賬設(shè)立時(shí)的注意要點(diǎn)有哪些 關(guān)于飛機(jī)場(chǎng)種植農(nóng)作物的收入繳納農(nóng)業(yè)稅問(wèn)題的通知 申請(qǐng)免稅條件 :// 境外經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表的折算是什么樣子的 廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)稅附加農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅附加使用管理暫行辦法 關(guān)于各省,自治區(qū),直轄市農(nóng)業(yè)稅平均稅率的規(guī)定 中國(guó)施工企業(yè)國(guó)外項(xiàng)目怎樣進(jìn)行會(huì)計(jì)核算 出納工作的五項(xiàng)基本業(yè)務(wù)是什么 國(guó)庫(kù)集中支付制度的優(yōu)點(diǎn)有哪些 以舊換新業(yè)務(wù)購(gòu)買方的會(huì)計(jì)與稅務(wù)如何處理 境外信息技術(shù)外包服務(wù)是否繳營(yíng)業(yè)稅 發(fā)生以前損益調(diào)整事項(xiàng)怎么記賬 財(cái)務(wù)報(bào)表的十種操縱方式及應(yīng)對(duì)方法有哪些 計(jì)算利潤(rùn)的相關(guān)公式有哪些 領(lǐng)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)辦稅務(wù)登記 財(cái)務(wù)人員工作交接步驟有哪些 付款單位承付期滿款項(xiàng)不夠或無(wú)款支付時(shí)要如何處理 基于責(zé)任會(huì)計(jì)的內(nèi)部控制要素分析 做財(cái)務(wù)分析要注意哪些事項(xiàng) 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)虧損能否查賬征收個(gè)人所得稅 商品房質(zhì)量有問(wèn)題如何處理如何主張商品房的維修責(zé)任 沒(méi)房產(chǎn)證和購(gòu)房發(fā)票能開(kāi)租房發(fā)票嗎 趁同租室友約會(huì)他人打劫租房可以帶他人進(jìn)來(lái)嗎 擅自買賣小產(chǎn)權(quán)房,法院判決合同無(wú)效 承租人因征收停業(yè)能否參與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的分配 房屋抵債協(xié)議書（2018最新）范本 擅自裝飾入住能否視為房屋交付 房子被丈夫偷偷賣掉妻子強(qiáng)占房被告侵權(quán) 房屋繼承與贈(zèng)與過(guò)戶程序 購(gòu)買房改房的手續(xù)具體是什么樣子的 申請(qǐng)限價(jià)房的條件有哪些申請(qǐng)限價(jià)房的注意事項(xiàng) 解除房屋租賃合同協(xié)議書（2018最新） 店面租賃到期,租客能找房東要裝修費(fèi)嗎 前夫偷賣夫妻共有房屋妻子占有房屋不走買家起訴 買的期房還沒(méi)下來(lái)可以轉(zhuǎn)嗎 廉租房拿鑰匙要交錢嗎 辦理房產(chǎn)證需要交購(gòu)房發(fā)票原件嗎 商品房預(yù)租合同有哪些內(nèi)容 長(zhǎng)租公寓10%收入來(lái)自違約金換個(gè)女朋友就換房 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么才能得到良好解決 昌平已拆違法建設(shè)419萬(wàn)平方米違法建筑的處理方式有哪些 撤銷房產(chǎn)證申請(qǐng)書（2018最新）范文 房產(chǎn)過(guò)戶需要出示什么證件 環(huán)京樓市“加價(jià)銷售”風(fēng)頭不減捆綁銷售裝修和車位