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正文內(nèi)容

合同簽定要注意事項(xiàng)-閱讀頁(yè)

2024-11-14 18:16本頁(yè)面
  

【正文】 社保等將被嚴(yán)查 賣(mài)方原因未履行購(gòu)房合同買(mǎi)房人需付給中介傭金嗎 鄭州市廉租房可以買(mǎi)嗎 房屋轉(zhuǎn)租合同有沒(méi)有法律效力呢 開(kāi)發(fā)商因政策調(diào)整逾期交房需要承擔(dān)責(zé)任嗎 不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎哪些情況物業(yè)可停水停電 燕郊二手房均價(jià)跌了一萬(wàn)炒房客資金成本陡升 妻賣(mài)房屋夫反對(duì) 中介索賠訴違約被駁回 北京二手房成交量同比下降36%中介爭(zhēng)食租房"蛋糕" 婚前個(gè)人房產(chǎn)如何才能讓自己的孩子繼承能以遺囑的方式辦理嗎 租賃合同未到期退房需要交違約金嗎 哪些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同屬于無(wú)效合同 二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納哪些稅二手房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)有哪些 商品房交付要符合什么條件不符合條件如何處理 房地產(chǎn)中介活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些 京二手房成交均價(jià)連續(xù)回落業(yè)主瞄準(zhǔn)高首付買(mǎi)家 女子租房被騙3個(gè)月工資黑中介:見(jiàn)你一次打你一次 陜西上演現(xiàn)實(shí)版(砸墻)業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)是別人家 合肥房?jī)r(jià)過(guò)山車(chē)受到限購(gòu)令調(diào)控影響房?jī)r(jià)大幅下跌 申請(qǐng)限價(jià)房的條件是什么限價(jià)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 石家莊橋西區(qū)官方征收6棟高層位置優(yōu)越曝光補(bǔ)償方案 離婚后房產(chǎn)證變更費(fèi)用和程序有哪些 上海首推"只租不售"會(huì)讓房?jī)r(jià)"變天"嗎 二手產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)需要多少稅費(fèi) 房?jī)r(jià)上漲是一線(xiàn)城市的宿命 房貸未還清能過(guò)戶(hù)給自己的媽媽嗎 上半年北京掛出60宗土地超2018全年水平 財(cái)會(huì)人員月末要處理的業(yè)務(wù)都有哪些 由權(quán)益法核算轉(zhuǎn)按公允價(jià)值計(jì)量怎么進(jìn)行處理 財(cái)務(wù)報(bào)表分析的局限性有哪些 遼寧省農(nóng)業(yè)稅征收管理實(shí)施辦法 關(guān)于中華人民共和國(guó)刑法有關(guān)出口退稅 什么是供應(yīng)鏈管理的目標(biāo)成本法 設(shè)立海事賠償責(zé)任限制基金申請(qǐng)的公告有什么內(nèi)容 施工企業(yè)能否給自己企業(yè)開(kāi)建筑業(yè)發(fā)票 ‘被造假’與‘被做假賬’應(yīng)怎樣避免 新準(zhǔn)則下包裝物押金的消費(fèi)稅會(huì)計(jì)如何處理 重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)和檢查風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別有哪些 關(guān)于示范繁殖農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)稅免征范圍的補(bǔ)充規(guī)定 企業(yè)發(fā)票專(zhuān)用章事宜如何辦理 開(kāi)具農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票有講究 收入、利潤(rùn)的主要會(huì)計(jì)科目核算內(nèi)容有哪些 怎樣減免資源稅 :// 財(cái)務(wù)部管理職責(zé)辦法有哪些 保險(xiǎn)標(biāo)的包括哪些 任審計(jì)評(píng)價(jià)目的是什么 債務(wù)重組收益的會(huì)計(jì)與稅務(wù)如何處理 財(cái)務(wù)報(bào)表分析需要防范哪些誤區(qū) 什么叫做旅客客票 企業(yè)財(cái)務(wù)中需要掌握哪三大項(xiàng)目 廣告業(yè)常用的賬務(wù)處理方法有哪些 特殊購(gòu)銷(xiāo)方式的會(huì)計(jì)賬務(wù)該怎么處理 酒店成本及應(yīng)付款組工作內(nèi)容有哪些 制造業(yè)財(cái)務(wù)成本核算程序是什么樣子的 關(guān)于農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅改征農(nóng)業(yè)稅的通知 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的成本管理職責(zé)有哪些 編制利潤(rùn)分配表的方法有哪些 經(jīng)認(rèn)證后哪些情形需要重新開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票 庫(kù)存現(xiàn)金的序時(shí)核算是怎樣進(jìn)行的 怎么從會(huì)計(jì)報(bào)表中分析企業(yè)會(huì)計(jì)利潤(rùn)操縱 開(kāi)業(yè)稅務(wù)登記 率和權(quán)益乘數(shù)的關(guān)系 如何申報(bào)壞賬損失 面風(fēng)險(xiǎn)管理有哪些 甘肅省農(nóng)業(yè)稅核產(chǎn)定稅辦法(試行) 遞延所得稅資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)如何處理 綠化支出如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 股東對(duì)公司會(huì)計(jì)賬簿有沒(méi)有申請(qǐng)審計(jì)權(quán) 申請(qǐng)退稅程序 法是什么 關(guān)于印發(fā)(農(nóng)業(yè)稅收會(huì)計(jì)制度)的通知 海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)涉及的費(fèi)用有什么 固定資產(chǎn)一次性計(jì)入成本費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理方法有哪些 特級(jí)房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(2018年)有哪些 轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓資產(chǎn)凈值應(yīng)怎樣計(jì)算 會(huì)計(jì)的六個(gè)小知識(shí)有哪些 什么是海難救助報(bào)酬 成本會(huì)計(jì)的認(rèn)知有哪些 海上保險(xiǎn)合同的概念在二手房交易中,最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方就是合同,合同的簽訂本來(lái)是確保買(mǎi)賣(mài)雙方的利益的,但是往往由于一些問(wèn)題沒(méi)有注意到,使得簽訂的合同沒(méi)有意義,可見(jiàn)在簽訂二手房的時(shí)候,大家還是要注意的。了解所購(gòu)房產(chǎn)購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。在這里,如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押,那么抵押方即為售房者,抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購(gòu)房者。只有在抵押登記注銷(xiāo)或抵押權(quán)人同意的情況下,此房產(chǎn)方可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。在簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),也要全部到場(chǎng)。注意事項(xiàng)還要注意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃?雷鳥(niǎo)網(wǎng)提醒如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租,則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),除了在簽訂二手房合同前,要對(duì)該房產(chǎn)有一個(gè)大體的了解外,在簽訂二手房合同時(shí)也需要注意以下問(wèn)題:需要準(zhǔn)備的證明材料購(gòu)置房地產(chǎn),購(gòu)房者可能是一人,也可能是數(shù)人。購(gòu)房者如是境外人士,所提供的是外文需翻譯境外人士提供的有些材料如委托書(shū)、同意書(shū)等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。這主要包括以下內(nèi)容:當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所。標(biāo)的這里應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接),房屋轉(zhuǎn)賣(mài)是否有約束條件;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偅挥鲇袃r(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。解決爭(zhēng)議的方式這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。合同中止、終止或解除條款按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
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