【正文】 特別是2002年，“元升達(dá)”主持開發(fā)了更多令業(yè)內(nèi)矚目的強(qiáng)勢(shì)媒體，包括：2002年十六大晚會(huì)，2003年兩會(huì)晚會(huì)，各知名大廈戶內(nèi)媒體，二、三環(huán)沿線所有橋下燈箱廣告位，輕軌廣告等。優(yōu)勢(shì)3 ：令您心動(dòng)的價(jià)格與普通廣告公司不同，我們的報(bào)價(jià)基點(diǎn)大多取自各電視臺(tái)、廣播臺(tái)長(zhǎng)、報(bào)社社長(zhǎng)、北京市政管理委員會(huì)等媒體源頭，大幅度降低了銀行宣傳成本，并且通過(guò)媒體間資源置換，我們還可以為客戶提供特例價(jià)格。下面就貴行2003年北京市場(chǎng)媒體推廣全案，對(duì)“元升達(dá)”整體接標(biāo)優(yōu)勢(shì)作要點(diǎn)介紹：優(yōu)勢(shì)1 ：熟知媒體宣傳歷時(shí)三年，“元升達(dá)”曾成功地為中國(guó)銀行總行作晚會(huì)媒體策劃全案、為中國(guó)工商銀行總行作媒體推廣方案、為中國(guó)建設(shè)銀行總行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行、華夏銀行總行作不良資產(chǎn)清理媒體宣傳方案。臺(tái)州嘉豪傳媒廣告有限公司臺(tái)州嘉豪傳媒廣告有限公司專業(yè)服務(wù)于企業(yè)市場(chǎng)推廣第五篇：媒體全案策劃媒 體 全 案 策 劃—— 選擇元升達(dá)廣告公司在您的腦海中，“元升達(dá)”或許是一家默默無(wú)聞的廣告公司。物管策劃的主要作用是：就是體現(xiàn)房地產(chǎn)商品或企業(yè)品牌的延伸策劃，包含房地產(chǎn)商品的售前、售中、售后各服務(wù)階段。物業(yè)管理策劃的主要內(nèi)容包括以下三點(diǎn)：。同時(shí)開發(fā)策劃的前期核心工作是項(xiàng)目可行性研究，后期核心工作是項(xiàng)目工程管理。如：降低土地成本、降低稅費(fèi)、降低土建成本、總平成本、配套成本的控制等。房地產(chǎn)開發(fā)策劃是一個(gè)完整的過(guò)程，它由開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)備、項(xiàng)目工程管理和完成項(xiàng)目銷售等四個(gè)階段組成。開發(fā)策劃是指房地產(chǎn)商從項(xiàng)目選址到購(gòu)買土地使用權(quán)始，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目全程策劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工建設(shè)等過(guò)程，建造成可以滿足人們某種需要的建筑物及其附屬設(shè)備、設(shè)施與環(huán)境、即房地產(chǎn)產(chǎn)品，然后將其在市場(chǎng)上銷售，將房地產(chǎn)產(chǎn)品出售給新的投資者或使用者，并通過(guò)這個(gè)交換過(guò)程收回投資以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商獲取收益的目標(biāo)過(guò)程。營(yíng)銷策劃包括營(yíng)銷推廣、營(yíng)銷執(zhí)行兩大部分。如果推銷一種觀念，就有必要采取一定的策略和技術(shù)使大眾自覺(jué)地接受它，而在這個(gè)過(guò)程中，營(yíng)銷策劃人員所做的分析、判斷、推理、預(yù)測(cè)、構(gòu)思、設(shè)計(jì)、安排、部署、實(shí)施等工作，便是房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃。營(yíng)銷策劃臺(tái)州嘉豪傳媒廣告有限公司專業(yè)服務(wù)于企業(yè)市場(chǎng)推廣是指房地產(chǎn)策劃商及發(fā)展商對(duì)將來(lái)要發(fā)生的營(yíng)銷行為進(jìn)行超前決策。房地產(chǎn)策劃就是將市場(chǎng)策劃的成果，通過(guò)建筑技術(shù)語(yǔ)言將其表現(xiàn)出來(lái)的一個(gè)過(guò)程。產(chǎn)品策劃就是研究如何科學(xué)地制定建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃立項(xiàng)之后建筑設(shè)計(jì)的依據(jù)問(wèn)題，擯棄單純依靠經(jīng)驗(yàn)確定設(shè)計(jì)內(nèi)容及依據(jù)（設(shè)計(jì)任務(wù)書）的不科學(xué)、不合理的傳統(tǒng)方法，利用對(duì)建設(shè)目標(biāo)所處社會(huì)環(huán)境及相關(guān)因素的邏輯數(shù)理分析與相關(guān)定性分析，研究項(xiàng)目任務(wù)書對(duì)設(shè)計(jì)的合理導(dǎo)向，制定和論證建筑設(shè)計(jì)依據(jù)，科學(xué)地確定設(shè)計(jì)內(nèi)容，并尋找達(dá)到這一目標(biāo)的科學(xué)方法。簡(jiǎn)言之，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查是房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的歸宿。房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案是從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷的科學(xué)方法，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程，逐步實(shí)施。二、項(xiàng)目的推廣整合策劃：包括項(xiàng)目的VI設(shè)計(jì)，項(xiàng)目推廣期、促銷期、強(qiáng)銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計(jì)和各種促銷活動(dòng)的策劃方案等等。如果以下工作全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。甲方(蓋章)：甲方代表簽名：地址：電話：傳真：日期： 年 月 日乙方(蓋章)： 乙方代表簽名： 地址：威海市海濱北路128號(hào)僑鄉(xiāng)廣場(chǎng)B座502 電話：06315305887 傳真：06315306887 開戶：威海市商業(yè)銀行環(huán)翠支行 帳號(hào)：9810 0201 0900 0000 0230 日期： 年 月 日第四篇：房地產(chǎn)全案策劃房地產(chǎn)全案策劃從廣義來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)策劃分為以下三個(gè)內(nèi)容。八、合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)制作作品。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方有義務(wù)提供有關(guān)項(xiàng)目資料或其他有關(guān)資料給乙方。甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。六、雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)涵。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)制作費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。四、設(shè)計(jì)與制作作品的時(shí)間及交付方式：乙方需在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。二、設(shè)計(jì)與制作費(fèi)用：策劃費(fèi)用：人民幣5000元；大寫：伍仟元整設(shè)計(jì)與制作費(fèi)用參考附表一（項(xiàng)目銷售過(guò)程中可能新加策劃、設(shè)計(jì)及制作工作，最終核算以乙方提供的決算表為準(zhǔn)）。當(dāng)商場(chǎng)招商工作完成超過(guò)80%時(shí)，我司將制定商場(chǎng)全力推廣宣傳活動(dòng)，協(xié)助舉辦試業(yè)活動(dòng)。三、落實(shí)商戶進(jìn)駐物業(yè)，視商鋪（物業(yè)）出租狀況，及時(shí)調(diào)整及制定招商策略；，協(xié)助甲方與商戶直接洽談租賃條件；，完成整個(gè)簽約程序。二、全面招商運(yùn)作工作，根據(jù)每一行業(yè)的分類，為項(xiàng)目選擇具適合的租戶進(jìn)行推廣；，以不斷提高物業(yè)實(shí)力，努力開拓及發(fā)掘更多新客戶。我司將根據(jù)目標(biāo)主力租戶名單，以直銷方式親自逐一聯(lián)絡(luò)及洽談，度身定造其需要的市場(chǎng)資料,了解其裝修工程技術(shù)要求，利用較惠租賃條件吸引其進(jìn)駐，務(wù)求在招商