【正文】 三、租賃期限及續(xù)約1。一、廣告的名稱、位置和形式商戶名稱：_____________________________________；廣告位置描述：_________________________________；廣告規(guī)格：_____________________________________；廣告形式：_____________________________________；二、廣告樣稿審核及安裝乙方負責設計廣告樣稿，并保證畫面內容符合《中華人民共和國廣告法》的有關規(guī)定，經甲方最終審核確認后方可發(fā)布。如合同期內由于天災或政府強行拆遷，甲方不予承擔乙方損失。第七條 合同的續(xù)簽與終止下一的租賃合同于本合同到期提前45天與甲方洽談續(xù)簽。乙方促銷人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與員工相同處罰。G、拾到顧客物品不上交，經查核屬實者，開除，罰款300元。E、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款300元。C、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。乙方促銷人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：A、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。D、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。B、營業(yè)時間內協(xié)銷之間互相抵毀，罰款50元。以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節(jié)加重處罰。D、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設施。B、在營業(yè)場所站姿規(guī)范(背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等)。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的商品價格十倍處罰。乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標，符合國家有關法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標權、專利權和代理等合法權益。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經營管理。第五條 商品管理乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則。乙方不得未經甲方允許，擅自亂接電源。乙方在進場前和租賃過程中，對經營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內的裝修內容，在征得甲方書面認可方可進行裝修或改造。甲方按照本合同要求提供經營場地和相應的基本設施、物業(yè)管理等配套服務項目。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標準，由甲方收取。保證金乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付 元(大寫 )作為合同履行保證金和商品質量保證金。第三條 租金、保證金租金乙方向甲方交納每平方米 元/月的租金，月租金總計 元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納 元/(大寫 )的專柜租金。第一條 租賃物業(yè)面積、用途甲方將商場平方米的商業(yè)經營場地租賃給乙方銷售專柜商品，乙方銷售的商品為 該經營面積包括過道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。 自甲乙雙方簽訂之日起生效。，而導致乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方承擔乙方一切損失.第十條 本合同甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。出現(xiàn)上述第2款情況時，乙方除補交應交納的費用，還應向甲方支付每日 %的滯納金，如乙方逾期 5日未繳足應交納的相關費用及違約金，甲方另有權停止該商鋪的水電供應，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權要求乙方一次性付清合同余下期限的所有租金并沒收保證金。8. 乙方自簽訂租賃合同自日起，必須開始進入裝修階段，并且保證3個月之內完成裝修，開始營業(yè)。6. 無故關閉商鋪達半月之久。4. 違法經營或在商鋪內進行其他違法活動，被有關部門查處的。2. 不交付或者不按約定時間交付租金和有關費用的。3. 如遇不可抗力因素(天災、地震)導致商鋪無法使用，甲方不承擔相關責任。第九條 違約認定及違約責任(一)甲方有下列情形之一的，視為違約，并承擔相應違約責任：1. 單方違約收回商鋪，應賠償乙方相關所有損失。第八條 該商鋪租賃期滿，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。第六條 租賃期間用水、用電按分戶表計量，按商業(yè)用水、電計價，乙方在每月的5日向甲方或主管部門繳交當月的水、電費。7. 乙方在承租期內有轉租時，仍由乙方全部支付房租費用，甲方不對其他方發(fā)生業(yè)務來往?？鄢A賠金仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。因乙方使用不當或過失造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。3. 乙方禁止將貨物靠商鋪內墻體堆放，如因擠壓墻體發(fā)生的事故，乙方必須承擔全部責任。乙方裝修不得擅自改變商鋪結構和商鋪內固定的水電、通訊設施，因乙方原因造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。租賃期滿，如乙方不再續(xù)約并無違約行為，甲方在 5天內將保證金返還乙方(乙方所交保證金不計息)。租金可以用現(xiàn)金或轉帳方式支付。同時乙方須于簽訂本租賃合同的同時或之前向甲方支付起租首個季度應繳租金及租賃保證金。第三條 該商鋪要求主營： ，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。該商鋪建筑面積平方米，(商鋪為毛坯房，實際面積以房管局產權處測量為準，其中租金多退少補)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。(3)負責租賃房屋的結構性維修。甲方在租賃期內：(1 )對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。第五條 乙方的職責：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租。，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。第四條 出租方與承租方的變更：，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。，乙方即應交納相當于個月租金的押金。第三條 租金和租金交納期及條件：，乙方每個月繳納一次租金，物業(yè)費自理。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日超市租賃合同12合同雙方：出租方(以下稱甲方)：_____________________________承租方(以下稱乙方)：_____________________________甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。乙方人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與甲方員工相同處罰；如乙方人員在受到處罰后，規(guī)定時間內未交清罰款，由乙方承擔該人員罰款的雙倍。G、拾到顧客物品不上交，經查核屬實者，開除，罰款300元。E、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款300元。C、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。乙方人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：A、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。D、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。B、營業(yè)時間內協(xié)銷之間互相抵毀，罰款50元。以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節(jié)加重處罰。D、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設施。B、在營業(yè)場所站姿規(guī)范（背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等）。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的商品價格十倍處罰。乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標，符合國家有關法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標權、專利權和代理等合法權益。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經營管理。第五條 商品管理乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則。乙方不得未經甲方允許，擅自亂接電源。乙方在進場前和租賃過程中，對經營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內的裝修內容，在征得甲方書面認可方可進行裝修或改造。甲方按照本合同要求提供經營場地和相應的基本設施、物業(yè)管理等配套服務項目。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標準，由甲方收取。保證金乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付 ______ 元（大寫 ______）作為合同履行保證金和商品質量保證金。第三條 租金、保證金租金乙方向甲方交納每平方米______ 元/月的租金，月租金總計 ______ 元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納 ______ 元/（大寫 ______ ）。第一條 租賃物業(yè)面積、用途甲方將商場乙方銷售的商品為 大、小家電 該經營面積包括過道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。第十八條、合同份數(shù)本合同連同附件共__叁_頁，一式__貳_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等___效力。第十七條、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。商品要求不過期、進貨價格要透明給甲方，甲方有權要求利潤控制在8%以內。第十五條、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。每逾期一日，甲方有權按保證金的____%向乙方加收滯納金。第十三條、違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向對方交納保證金的20%作為違約金。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前壹個月書面通知乙方。第十一條、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：。第十條、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。(，)，按照抄表讀數(shù)為準。第九條、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：、電費。第八條、關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。房屋內部維修由乙方承擔。第六條、交付房屋期限___甲方于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。第四條、租金出租方本著為員工服務的宗旨，對承租方在本合同約定的租賃期內，甲方免收乙方房屋租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。建筑計面積50平方米。共1〔間〕門面，建筑面積110平方米。第四條本協(xié)議一式二份，經雙方簽字即生效。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經營和相關設施正常使用。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權利解除合同。第三條租金及支付方式經雙方協(xié)商確定，租金為：_________元/年，租金每年繳納一次，乙方應于租期內下一開始的前一個月向甲方支付下租金。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。經有好共同協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第二條租賃期限自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止，共______年。八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、乙方租用期間，乙方負責水、電、暖等費用，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。五、乙方經營期間自行辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，費用均由乙方承擔，與甲方無關。三、房屋租賃期內，經甲方同意乙方可按業(yè)務需要對房屋進行裝潢、改造，但不得破壞所租用房屋設施的主體結構，乙方裝修后形成的不動產自動轉為甲方所有，合同到期后不得拆除。出租方：____________________法定代表人蓋章：__________承租方：____________________法定代表人蓋章：_______________年_____月_____超市租賃合同8出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________乙方因業(yè)務工作需要，需租用甲方房屋，經營_____________，經甲乙雙方共同協(xié)商，訂立場地租賃協(xié)議如下：一、乙方租用甲方主樓_____________，計_____________平方米，租賃期為______年，即：______年______月______日至______年______月______日。第十二條 本合同經過雙方代表簽章后生效。第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲