【正文】 市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)管理處聯(lián)系電話：63139254。十二、有效期限《暫定資質(zhì)證書》延長期限不超過2年，每次延期1年；項目已開工建設或已辦好國有土地使用證的可以定為四級資質(zhì)。十、行政許可收費 無。九、行政許可辦理期限 自受理之日起7個工作日。受理地點：呈貢新區(qū)市級行政中心綜合樓昆明市人民政府行政審批服務中心市住建局窗口。不符合條件的，作出不予許可的書面決定。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條、第六條、第八條、第九條、第十條。五、申請材料（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 、副本（原件）； （復印件1份，加蓋單位公章）； （復印件1份，加蓋單位公章）； 、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件、企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件（復印件1份，驗原件）；，有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人（復印件1份，驗原件）； （提供公司已取得的許可證和文件，如國有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預售許可證等，驗原件，留復印件1份，加蓋單位公章）。三、行政許可數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)管理處聯(lián)系電話：63139254第5項申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期一、行政許可內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期審核。十二、有效期限《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，到期后按開發(fā)項目可延期，但延長期限不得超過2年；項目已開發(fā)或已辦好國有土地使用證的可以核定為四級資質(zhì)。十、行政許可收費 無。九、行政許可辦理期限 自受理之日起7個工作日。受理地點：呈貢新區(qū)市級行政中心綜合樓昆明市人民政府行政審批服務中心市住建局窗口。不符合條件的，作出不予許可的書面決定。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條、第六條、第八條、第九條、第十條。五、申請材料1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 2．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復印件1份，加蓋單位公章，驗原件）； 3．企業(yè)公司章程復印件1份（加蓋單位公章）；4．法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件（復印件1份，驗原件）；5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，專職會計人員不少于2人（提供經(jīng)勞動和社會保障部門備案的勞動合同及職稱證書原件，復印件1份）；6．房地產(chǎn)開發(fā)項目批準文件（如國有土地使用證、或土地出讓合同，復印件1份，加蓋單位公章，驗原件）。三、行政許可數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)管理處聯(lián)系電話：63139254 第4項申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)一、行政許可內(nèi)容新辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)審核。十三、行政許可年審或年檢房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期為三年，資質(zhì)證有效期滿前一個月到市住建局重新審核換證。十一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表下載“中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設部”網(wǎng)站——辦事大廳——房地產(chǎn)市場監(jiān)管司——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準——表格下載。法律依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第77號）第六條。八、行政許可決定機關申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)由市住房和城鄉(xiāng)建設局審批發(fā)證。七、行政許可受理機關 昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局。六、行政許可程序（一）申請人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進行初審；（二）初審蓋章后，申請人向昆明市人民政府行政審批服務中心市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口提交申請材料——市住建局窗口核驗材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產(chǎn)管理處審核——報局分管領導審核——核準后報省住建廳備案和編號——申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口領取四級資質(zhì)證書。四、行政許可條件1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；2．已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達100％；3．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；4．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；5．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 6．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故； 7．提交的材料真實、合法、有效。二、設定行政許可的法律依據(jù)（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條；（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第八條、第九條；（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條；（四）省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的有關規(guī)定》。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第77號）第十七條。十二、有效期限資質(zhì)證書有效期3年。十、行政許可收費 無。八、行政許可決定機關申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)由市住建局審批發(fā)證，報省住建廳備案九、行政許可辦理期限自受理之日起7個工作日（不含省住建廳編號時間）。七、行政許可受理機關 昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局。六、行政許可程序（一）申請人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進行初審；（二）初審蓋章后，申請人向昆明市人民政府行政審批服務中心市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口提交申請材料——市住建局窗口核驗材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產(chǎn)管理處審核——報局分管領導審核——核準后報省住建廳備案和編號——申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口領取三級資質(zhì)證書。五、申請材料1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本（原件）； 3．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復印件1份，加蓋單位公章）； 4．企業(yè)公司章程（復印件1份，加蓋單位公章）； 5．上財務報表（復印件1份，加蓋單位公章）；6．法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件、企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件（復印件1份，驗原件）；7．經(jīng)政府勞動保障部門備案的勞動合同，有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，有職稱的統(tǒng)計人員1人（復印件1份，驗原件）；8．近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目批準文件（提供公司已取得的許可證和文件，如國有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預售許可證等，驗原件，留復印件1份，加蓋單位公章）；9．近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收或備案的文件（驗原件，留復印件1份，加蓋單位公章）；（原件1份，加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）； 11．近三年已交房的房地產(chǎn)開發(fā)項目的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（樣本各1份，加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告（原件1份）。三、行政許可數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)管理處聯(lián)系電話：63139254第2項申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)一、行政許可內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)審核。十三、行政許可年審或年檢 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期為三年，資質(zhì)證有效期滿前一個月到市住建局重新審核換證。十一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表下載“中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設部”網(wǎng)站——辦事大廳——房地產(chǎn)市場監(jiān)管司——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準——表格下載。法律依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第77號）第六條。八、行政許可決定機關申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)由市住房和城鄉(xiāng)建設局審批發(fā)證，報省住建廳備案。七、行政許可受理機關受理機關：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局。六、行政許可程序（一）申請人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進行初審；（二）初審蓋章后，申請人向昆明市人民政府行政審批服務中心市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口提交申請材料——市住建局窗口核驗材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產(chǎn)管理處審核——報局分管領導審核——核準后報省住建廳備案和編號——申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口領取二級資質(zhì)證書。五、申請材料1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 、副本（原件）； （復印件1份，加蓋單位公章）； （復印件1份，加蓋單位公章）； （復印件1份，加蓋單位公章）； 、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件、企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件（復印件1份，驗原件）； ，有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人，有職稱的統(tǒng)計人員1人（復印件1份，驗原件）；（提供公司已取得的許可證和文件，如國有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預售許可證等，驗原件，留復印件1份，加蓋單位公章）；（驗原件，留復印件1份，加蓋單位公章）；（原件1份，加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）； 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（樣本各1份，加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告（原件1份）。三、行政許可數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。*****住房和城鄉(xiāng)建設局2012年02月27號第五篇：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局02 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核及審批第1項申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)一、行政許可內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審核。情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。房地產(chǎn)管理部門在辦理房屋所有權證時，建設單位必須提供竣工驗收備案證書等。否則，責令改正，并處1萬元以上10萬元以下罰款。否則，處工程合同價款2%以上4%以下罰款。2013年8月24日 安康市糧食局第四篇：住房和城鄉(xiāng)建設局公告*****住房和城鄉(xiāng)建設局公告根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《建設工程質(zhì)量管理例》（中華人民共和國國務院令第279號）等法律法規(guī)的規(guī)定：建筑面積大于300平方米、工程造價超過30萬元、層數(shù)超過三層的建設工程，建設單位在領取施工許可證或開工報告前，應按照國家有關規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，否則處20萬元以上50萬元以下罰款。五、目前存在的問題個別規(guī)模以下民營個體糧食經(jīng)營企業(yè)負責人重經(jīng)營輕安全意識仍然存在，加之基礎設施簡陋，專業(yè)人員缺乏，安全資金投入不足等問題。為切實加強糧食企業(yè)安全工作，提高干部職工消防安全素質(zhì)和防范自救能力。我們對企業(yè)負責人、主管安全負責人、安全具體工作人員及糧食保管員進行了安全培訓，共培訓人員50多人，并進行了答題考試。各糧食經(jīng)營企業(yè)也都分別制定了“安全