【正文】 八、行政許可決定機(jī)關(guān)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批發(fā)證。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）第六條。十二、有效期限資質(zhì)證書有效期3年。十三、行政許可年審或年檢房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期為三年，資質(zhì)證有效期滿前一個(gè)月到市住建局重新審核換證。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）第十七條。二、設(shè)定行政許可的法律依據(jù)（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條；（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第八條、第九條；（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條；（四）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定》；（五）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定（建設(shè)部令第24號(hào)）。三是警鐘長鳴，認(rèn)真搞好應(yīng)急演練。例如安康市國土資源局把安全生產(chǎn)大檢查和自查自糾工作作為當(dāng)前的重要任務(wù)來抓，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)文件精神，安排安全職能部門負(fù)責(zé)落實(shí)。為此，近一段時(shí)間，我們在要求自查的基礎(chǔ)上，主要是強(qiáng)調(diào)消防安全為主，檢查宣傳、警示、制度和措施落實(shí)情況，滅火裝備及滅火隊(duì)伍建立情況。把控制標(biāo)準(zhǔn)70%用在事前、20%用在事中、10%用在事后控制上，以防為主，以治為本。截止目前，患整改率達(dá)90%以上，力爭9月底前全部整改到位。成立了消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，各基層單位成立領(lǐng)導(dǎo)小組，由一把手負(fù)總責(zé)。在場所審批時(shí)，我們堅(jiān)持將場所的消防安全檢查驗(yàn)收前臵，才給予頒發(fā)“文化經(jīng)營許可證”。三、切實(shí)加強(qiáng)宣傳教育，有力提高了干部群眾安全生產(chǎn)意識(shí)我局在本次排查整治活動(dòng)中，利用民政工作集會(huì)、文體活動(dòng)、福利企業(yè)職工和全縣村組干部培訓(xùn)、宣傳標(biāo)語、宣傳單等廣泛開展了夏季防火和安全生產(chǎn)宣傳教育，懸掛標(biāo)語33幅、張貼宣傳畫40張、出黑板報(bào)35期、出動(dòng)宣傳車5臺(tái)、培訓(xùn)職工1937人、開展安全咨詢2100人、發(fā)放宣傳資料500份；營造了夏季防火和安全生產(chǎn)工作氛圍，使干部職工掌握了防火滅火和安全生產(chǎn)及逃生自救常識(shí)，切實(shí)提高了消防安全意識(shí)，鼓勵(lì)干群主動(dòng)舉報(bào)火災(zāi)隱患和安全生產(chǎn)違規(guī)違法行為，增強(qiáng)了干群安全生產(chǎn)工作的能力。8月5日，組織召開全市建筑施工安全生產(chǎn)形勢分析會(huì)議，安排部署建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和消防安全工作，要求各級(jí)各部門進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場防火和消防安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)增強(qiáng)做好建筑施工消防安全工作的責(zé)任感和緊迫感，采取有效措施全力做好建筑施工消防和安全生產(chǎn)工作，確保全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)保持平穩(wěn)態(tài)勢。二、改善民生方面?！獙氈蘼方徊婵趦H36米，不滿足《泉州市城市管理技術(shù)規(guī)定》第一百四十二條“在城市道路交叉口附近開設(shè)機(jī)動(dòng)車道口時(shí)，受地形限制或交叉口無展寬段時(shí)，主干路上距離平面交叉口不應(yīng)小于60米、次干路不應(yīng)小于50米、支路上不應(yīng)小于30米（自外側(cè)緣石曲線末端起）”的規(guī)范要求，建議對寶洲路出入口處道路進(jìn)行展寬，以方便項(xiàng)目車輛進(jìn)出。，需增加停車場外部及內(nèi)部的交通組織設(shè)計(jì)，補(bǔ)充交通組織專篇及場地車行道路標(biāo)線圖?，F(xiàn)將查擺問題情況匯報(bào)如下：一、基層、基礎(chǔ)方面、技能提高方面做的不夠多。，對工作要求不嚴(yán)、效率不高，主動(dòng)服務(wù)意識(shí)薄弱。進(jìn)一步開展防火、防盜、防交通、防生產(chǎn)事故等宣傳、培訓(xùn)、教育工作，做到消防安全和安全生產(chǎn)警鐘常鳴，人人是宣傳員，個(gè)個(gè)是消防安全和安全生產(chǎn)監(jiān)督員，在安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)年中，層層落實(shí)責(zé)任，做到安全生產(chǎn)，嚴(yán)防大小事故發(fā)生。要求各單位及監(jiān)管場所在第一時(shí)間開展自查，采取積極主動(dòng)的防范措施，明確指定消防安全責(zé)任人、健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度。我局繼續(xù)嚴(yán)格監(jiān)管，使消防安全排查整治工作開展落到實(shí)處。根據(jù)隱患的不同情況，務(wù)實(shí)地將其劃分為3日內(nèi)、6月底前、9月底前三個(gè)整改時(shí)段。三、完善印發(fā)了安全控制機(jī)制。三是加強(qiáng)A級(jí)旅游景區(qū)的安全檢查。三、加強(qiáng)宣傳教育、提高職工意識(shí)在本次安全生產(chǎn)大檢查中，我委監(jiān)管各企業(yè)以安全生產(chǎn)大檢查為契機(jī)，動(dòng)員企業(yè)職工認(rèn)真查找身邊的安全隱患，并用典型事故教育員工，提高員工防范事故意識(shí)。各糧食經(jīng)營企業(yè)也都分別制定了“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的方案，成立了相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，根據(jù)各單位的特點(diǎn)，扎實(shí)開展了活動(dòng)。情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表下載“中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部”網(wǎng)站——辦事大廳——房地產(chǎn)市場監(jiān)管司——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)——表格下載。十、行政許可收費(fèi) 無。法律依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）第六條。受理地點(diǎn)：呈貢新區(qū)市級(jí)行政中心綜合樓昆明市人民政府行政審批服務(wù)中心市住建局窗口。不符合條件的，作出不予許可的書面決定。十、行政許可收費(fèi) 無。十二、有效期限《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，到期后按開發(fā)項(xiàng)目可延期，但延長期限不得超過2年；項(xiàng)目已開發(fā)或已辦好國有土地使用證的可以核定為四級(jí)資質(zhì)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)管理處聯(lián)系電話：63139254 第4項(xiàng)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)一、行政許可內(nèi)容新辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)審核。二、設(shè)定行政許可的法律依據(jù)（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條；（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第八條、第九條；（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條；（四）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定》。三、行政許可數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。五、申請材料1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 、副本（原件）； （復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； （復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； （復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； 、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）； ，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人，有職稱的統(tǒng)計(jì)人員1人（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；（提供公司已取得的許可證和文件，如國有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等，驗(yàn)原件，留復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；（驗(yàn)原件，留復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；（原件1份，加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章和單位公章）； 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（樣本各1份，加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報(bào)告（原件1份）。五、目前存在的問題個(gè)別規(guī)模以下民營個(gè)體糧食經(jīng)營企業(yè)負(fù)責(zé)人重經(jīng)營輕安全意識(shí)仍然存在，加之基礎(chǔ)設(shè)施簡陋，專業(yè)人員缺乏，安全資金投入不足等問題。我委在組織各監(jiān)管企業(yè)開展安全檢查的同時(shí)，還及時(shí)向各監(jiān)管企業(yè)下發(fā)通知，要求各企業(yè)認(rèn)真做好雨季、汛期、高溫季節(jié)、中秋、十一等重點(diǎn)時(shí)期的消防安全生產(chǎn)工作，落實(shí)安全措施，做好各項(xiàng)防范工作，確保不發(fā)生安全事故。要求各縣區(qū)旅游主管部門，各旅游企事業(yè)單位的主要負(fù)責(zé)人保持24小時(shí)通訊聯(lián)系暢通。我們將堅(jiān)持行政作為、實(shí)行精細(xì)管理、打造安全文化為重點(diǎn)，以“如履薄冰”的緊迫感、“如臨深淵”的危機(jī)感，從零做起，慎始慎終，努力實(shí)現(xiàn)我市衛(wèi)生事業(yè)的安全發(fā)展。在市衛(wèi)生局建立了22個(gè)安全生產(chǎn)檔案，涉建5個(gè)衛(wèi)生行政部門、11個(gè)市直醫(yī)療衛(wèi)生單位、1個(gè)行業(yè)醫(yī)院、5個(gè)民營醫(yī)院，各基層單位共建立安全管理檔案2850個(gè)，普遍都建立了系統(tǒng)臺(tái)賬，并將其作為追責(zé)和績效考核的重要內(nèi)容納入了目標(biāo)?；鶎訂挝粚訉雍炗嗀?zé)任狀，實(shí)行一崗雙責(zé)，完善應(yīng)急預(yù)案和各項(xiàng)工作制度，把消防安全工作作為當(dāng)前工作的重中之重。（三）大力加強(qiáng)宣傳教育，做到警鐘常鳴。四、堅(jiān)持嚴(yán)格值班值守，確保信息暢通，做好了必要的應(yīng)急準(zhǔn)備工作我局建立了民政系統(tǒng)信息暢通機(jī)制，保障干部職工每天24小時(shí)通訊聯(lián)絡(luò)暢通，完善了自然災(zāi)害搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急處臵預(yù)案，通過近期火災(zāi)事故教訓(xùn)，我局進(jìn)一步完善了抗災(zāi)救助信息報(bào)送制度和維穩(wěn)制度，嚴(yán)格落實(shí)了防洪、節(jié)假日值班值守和領(lǐng)導(dǎo)帶班以及大假封車制度，加強(qiáng)了車輛管理和駕乘人員的安全警示教育，全局干部職工能及時(shí)妥善處理民政相關(guān)應(yīng)急工作，能切實(shí)防止事態(tài)擴(kuò)大或次生事故的發(fā)生，確保社會(huì)穩(wěn)定和防災(zāi)減災(zāi)救助工作的有序開展。重點(diǎn)對作業(yè)區(qū)、生活區(qū)、易燃易爆物品存放區(qū)、倉庫、配電設(shè)施等重點(diǎn)部位的消防安全管理實(shí)行重點(diǎn)防范、重點(diǎn)監(jiān)控，加強(qiáng)施工防水、電焊切割等動(dòng)火措施的審批，做好建筑施工外墻保溫材料、密目安全網(wǎng)的防火管理，切實(shí)消除施工現(xiàn)場火災(zāi)隱患。，缺乏科學(xué)指導(dǎo)和引領(lǐng)?！?016〕6號(hào)文件要求，需明確充電樁個(gè)數(shù)，應(yīng)不低于總車位數(shù)10%。二、消防方面、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等完整有效，方可將停車庫的相關(guān)系統(tǒng)接入原系統(tǒng)，并按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500672014）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501162013）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500842001）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509742014）等規(guī)范進(jìn)行改造；否則，停車庫的相關(guān)消防系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。施工圖審查后的圖紙及審查意見、合格書等應(yīng)按要求備案。四、方式轉(zhuǎn)變方面、創(chuàng)新思路方面不強(qiáng)?，F(xiàn)將安全生產(chǎn)隱患排查整改工作情況匯報(bào)如下：一、及時(shí)傳達(dá)消防安全工作會(huì)議精神，全面安排落實(shí)安全生產(chǎn)大檢查工作我局成立了以局長為組長的安全生產(chǎn)工作和火災(zāi)隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。對安全生產(chǎn)工作進(jìn)行認(rèn)真研究、周密部署，取得了明顯成效,全局上下以及所管轄文化經(jīng)營場所至今未發(fā)生一例消防安全事故或重大險(xiǎn)情，繼續(xù)保持幾年來的良好勢頭。我們在檢查中對上述單位和場所的安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)和消防隊(duì)伍建設(shè)情況、規(guī)章制度及實(shí)施情況、應(yīng)急預(yù)案的制定與演練情況、安全現(xiàn)狀和隱患情況、安全防范設(shè)施和消防設(shè)施維護(hù)情況等逐項(xiàng)進(jìn)行了檢查和落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問題立即明確整改內(nèi)容和整改時(shí)間限定，沒有發(fā)現(xiàn)問題的明確提出加強(qiáng)防范措施。把檢查中存在的問題在系統(tǒng)內(nèi)通報(bào)，對在活動(dòng)中流于形式的單位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行談話，對存在的安全隱患沒能及時(shí)整改或者動(dòng)作緩慢的調(diào)離工作崗位，確保教育系統(tǒng)火災(zāi)形勢穩(wěn)定。通過培訓(xùn)，進(jìn)一步增強(qiáng)了市直醫(yī)療衛(wèi)生單位參訓(xùn)人員做好消防安全工作的主體責(zé)任意識(shí)，提高了消防安全素質(zhì)和管理水平，為確保消防安全打下了基礎(chǔ)。二是加強(qiáng)星級(jí)賓館的安全檢查。各監(jiān)管企業(yè)按照全市統(tǒng)一部署，紛紛開展了安全生產(chǎn)自查，根據(jù)此次對重點(diǎn)行業(yè)（領(lǐng)域）專項(xiàng)整治的要求，以下幾家公司做了重點(diǎn)檢查：（一）市城市建設(shè)投資有限公司對下屬子公司工地進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，對持證上崗特別是特種崗位持證上崗情況進(jìn)行了嚴(yán)格的檢查，規(guī)范勞動(dòng)用工管理，并對外來承包單位員工進(jìn)行了上崗培訓(xùn)，與外來承包單位簽訂了消防安全監(jiān)管協(xié)議，督促承包單位規(guī)范相關(guān)管理制度