【正文】 甲方(出租人)： 身份證地址： 身份證號碼: 座機電話： 移動電話: Email：日期： 年 月 日乙方(承租人): 地址： 座機電話： 移動電話： Email：日期： 年 月 日。具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自 雙方簽字蓋章之日成立，在乙方與紫郡SOH0公寓樓10 層購房業(yè)主，簽訂租賃協(xié)議超過80套之日生效。，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同約定不一致的以最新補充協(xié)議為準。九、租賃期間，甲乙雙方應共同遵守國家對房屋租賃的有關法律、法規(guī)。，本合同約定條款內雙方的任何經(jīng)濟 及法律責任概與出賣人無關，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。不可力系指“不能預見、不能避免并不可克服的客觀情況”。，應在15 日內對此確認或提出書面異議或補充說明，雙方并就此進行協(xié)商 協(xié)商不成的，按本合同約定爭議條款解決。，致使乙方無法實現(xiàn)承租，甲方除按照下述 約定承擔違約金外，還應承擔由此對乙方造成的超出違約金以外的相關損失。七、公寓的轉讓與轉租：，甲方有權依照法定程序在租賃期內轉讓該出租的公寓產權，轉讓時甲方有義務向新的公寓所有人聲明本合同，轉讓后新的公寓所有人在租賃期內應繼續(xù)履行與乙方簽訂的本合同，否則甲方承擔責任。乙方應愛護租賃公寓及室內設施，可根據(jù)經(jīng)營需要合 理調整房屋布局、移動房內固定設備，但故意或過失造成租賃公 寓及設備損毀的，應負責修繕或據(jù)實賠償經(jīng)濟損失。六、乙方的權利和義務：,若拖欠租金達10天 以上,除應補足拖欠租金以外,還應承擔拖欠部分資金每日千分之三的罰金。若乙方拖欠租金達30天或以上，甲 方有權采取強制措施收回出租公寓。五、甲方的權利和義務: :(1)甲方保證向乙方出租的公寓及附屬設符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,不存在被查封、涉訴、抵押、轉讓、向第三人租賃等被妨礙、被訴訟或被要求的權利；(2)甲方保證對該出租公寓擁有完全的所有權和使用權；(3)如果公寓為共有的，甲方保證其共有人已同意按照以本合同約定條件，對乙方出租，并向乙方提其共有人的正式書面同意租賃聲明。驗收合格后由 認，甲方對乙方的 驗收結果表示完全接受。交房時水、電、暖天然氣接駁到位，網(wǎng)絡、有線電視、電話等具備安裝條件，樓外地面硬化工程完工、樓內裝修工程等全部完工，如超過交房日期以上條件仍未達到起租時間將相應順延。四、公寓交付時間及交付標準：，甲 方提供的購房合同或產權證明及公寓平面圖復印件作為本合同附件。如果支付時間為非銀行工作日，則支付日順延至其后的第一個工作日。）（乙方不要求甲方開具房屋租賃發(fā)票）,每三年遞增。二、：自甲方與出賣人簽定的《商品房買賣合同》中約定的公寓交付日后次日起，前 個月為房屋驗收、開業(yè)籌備期，不計入租賃期限且免收租金。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)_______份。協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(八)其他：_________.第十六條合同的無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十三條所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。(二)租金支付時間：_________.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經(jīng)紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。第七條租金(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(期限超過20年的，超過部分無效。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：_________年____月____日 _________年____月____日公寓房屋租賃合同書12出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________.該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災等事故，乙方承擔賠償責任。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對