【正文】 。（4）.從多方面進(jìn)行監(jiān)督，不管是班長(zhǎng)，還是監(jiān)控，又或者站級(jí)管理人員，對(duì)員工的文明服務(wù)工作都負(fù)連帶性責(zé)任。加深員工對(duì)我們路橋收費(fèi)行業(yè)的深刻認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變思路，改變認(rèn)識(shí)，提高素質(zhì)。（1）.首先是健全一系列相關(guān)專門為培養(yǎng)、監(jiān)督、實(shí)行、為主的文明服務(wù)方面的規(guī)章制度。有了先進(jìn)就有了標(biāo)準(zhǔn)，督促了員工上進(jìn)進(jìn)取的心理，也可以為部門培養(yǎng)合格的人才。抓班長(zhǎng)骨干工作是我們下步工作的重點(diǎn)。（2）.抓好班長(zhǎng)骨干的管理工作和杠桿作用。（1）.首先提高自身的綜合素質(zhì)，特別是管理和協(xié)調(diào)的能力的提升。10%=（3分）（4）評(píng)估值＝－－＝（3分）或＝（1－%）－＝第五篇：2008資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》模擬試題站總結(jié)之個(gè)人認(rèn)識(shí)：我站現(xiàn)有員工80人，還不包括站級(jí)監(jiān)控和保安，在人數(shù)方面不用說(shuō)我站是最多的，這就相對(duì)的比其他站人員管理方面比較困難。（360%＋5）100%＝%或?qū)嶓w性貶值額＝%＝（3）功能性貶值＝12（1－33%）＝或功能性貶值＝12（1－33%）［1－（1＋10%247。答案：（1）重置成本＝80150%＋18130%+3＝（3分）（2）實(shí)體性貶值率＝（360%）247。（4）該企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，所得稅率為33%.要求：（1）根據(jù)上述資料，分別計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本和各項(xiàng)貶值指標(biāo)。（2）由于開(kāi)工不足，該設(shè)備的實(shí)際利用率僅為正常利用率的60%，尚可使用5年。（P/A，8%，10）=要求：根據(jù)以上資料估算該設(shè)備2001年的價(jià)格解：(1)用物價(jià)指數(shù)法確定設(shè)備的重置全價(jià)1993年投資的現(xiàn)行成本=100(1+10%)8=1996年投資的現(xiàn)行成本=4(1+10%)5=1999年投資的現(xiàn)行成本=5(1+10%)2=重置全價(jià)=++=(2)用綜合年限法確定有形損耗率加權(quán)更新成本之和=8+5+2=加權(quán)投資年限=加權(quán)更新成本之和/更新成本之和=有形損耗率=加權(quán)投資年限/(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)100%=（+10）=%(3)確定功能性貶值功能性貶值=年超額運(yùn)營(yíng)本(1所得稅率)(P/A,i,n)=((107)+10010%+1010%)(133%)(P/A,8%,10)=(4)確定該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值=重置全價(jià)有形損耗功能性貶值=%=被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于1997年11月，賬面原值為100萬(wàn)元，其中設(shè)備購(gòu)置價(jià)80萬(wàn)元，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)用18萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)2萬(wàn)元。目前的新式設(shè)備僅需7人，且料耗和能耗，均可節(jié)約10%。當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率為9%，兩年期為10%，開(kāi)發(fā)周期為兩年，第一年投資占總投資的75%，利潤(rùn)為10%，試計(jì)算熟地的價(jià)格解：(1)土地出讓金=100000/667=(2)拆遷費(fèi)用=50000/667=(3)其他費(fèi)用=30000/667=(4)土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用=3億元/1000000平方米=300元/平方米(5)第一期利息=75%10%2=(6)第二期利息=25%9%1=(7)利潤(rùn)=75%10%+10%=(8)熟地價(jià)格地塊重置成本=+++=注明：一畝＝667平方 1993年購(gòu)入一套設(shè)備，賬面原值100萬(wàn)元，1996年花費(fèi)4萬(wàn)元更新，1999年又用5萬(wàn)元改進(jìn)其功能，預(yù)計(jì)尚可使用10年。此外采用成本加和法確定的企業(yè)評(píng)估值，只包含了有形資產(chǎn)可可確指的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，作為不可確指的無(wú)形資產(chǎn)－商譽(yù)，卻無(wú)法體現(xiàn)和反映出來(lái)。（2）企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場(chǎng)基礎(chǔ)（3）采用成本加和法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，便于企業(yè)評(píng)估后的賬務(wù)處理局限性：成本加和法是從投資角度，即從購(gòu)建資產(chǎn)的角度，而沒(méi)有考慮資產(chǎn)的實(shí)際效能和企業(yè)運(yùn)行效率，這種情況下，無(wú)論企業(yè)效益好壞，同類型企業(yè)中，只要原始投資相同，則企業(yè)評(píng)估值趨向一致。A．耗竭性資源B．環(huán)境資源C．礦產(chǎn)資源D．土地資源E．非耗竭性資源答案：BCD四、綜合題（本大題共5小題，每題10分，共50分。A．投資者的競(jìng)爭(zhēng)能力B．發(fā)行者的競(jìng)爭(zhēng)能力C．投資者的財(cái)務(wù)能力 D．發(fā)行者的財(cái)務(wù)能力 試題答案：BD（），同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動(dòng)資產(chǎn)的現(xiàn)值 答案：ABCD：（）A．進(jìn)口設(shè)備采用物價(jià)指數(shù)法計(jì)算重置成本時(shí)，應(yīng)該使用進(jìn)口國(guó)的分類物價(jià)指數(shù) B．機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值計(jì)算有兩種方法，對(duì)損失額折現(xiàn)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 C．使用重置核算法計(jì)算重置成本，要扣除歷史成本支出中的無(wú)效支出D．對(duì)機(jī)器設(shè)備使用重置核算法計(jì)算重置成本的方法又叫綜合估算法，適用于非標(biāo)、自治的市場(chǎng)價(jià)格資料難以獲得的設(shè)備 答案：ABCD在建筑物重置成本的測(cè)算方法中，重編預(yù)算法比較適合于（）的評(píng)估。A．進(jìn)口關(guān)稅B．離岸價(jià)C．銀行手續(xù)費(fèi)D．境外途中保險(xiǎn)費(fèi)E．增值稅答案：BD預(yù)計(jì)和確定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是（）。D．獨(dú)立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為 答案：AC設(shè)備的有形損耗率相當(dāng)于（）。1．我國(guó)現(xiàn)行制度規(guī)定，對(duì)占有國(guó)有資產(chǎn)的行為發(fā)生資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓指得是：（）A．國(guó)有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過(guò)百萬(wàn)元資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為B．以收取租金的方式，將企業(yè)全部或者部分資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)使用者的行為。A．15400元B．17200元C．11800元D．15338元答案：D二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10個(gè)小題，每小題1分，共１0分）在每小題列出的選項(xiàng)中只有二個(gè)或者二個(gè)以上的選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)前面的字母填在題后的括號(hào)內(nèi)。A．可流通債券B．不可流通債券C．記名債券D．不記名債券 答案：A2作為評(píng)估對(duì)象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）。A．12萬(wàn)元B．500萬(wàn)元C．488萬(wàn)元D．388萬(wàn)元答案：C（）A．環(huán)境質(zhì)量度 B．繁華程度C．交通條件 D．規(guī)劃限制 答案：B2上市公司股票的清算價(jià)格是（）?，F(xiàn)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月以6‰計(jì)算，因此。A．①②③④⑤B．⑤①②③④C．⑤③②①④D．⑤②①③④答案：B2某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。2流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序包括：①對(duì)具有實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量和技術(shù)狀況調(diào)查；②對(duì)企業(yè)的債權(quán)情況進(jìn)行分析；③合理選擇評(píng)估方法；④評(píng)定估算流動(dòng)資產(chǎn)，出具評(píng)估結(jié)論；⑤定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍。以此作為適用本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（）。分別按單項(xiàng)評(píng)估加總的方法和整體評(píng)估的方法所得到的評(píng)估結(jié)果會(huì)有一個(gè)差額，這個(gè)差額通常被稱作（）。則評(píng)估該企業(yè)所有原料配方的總價(jià)值為（）萬(wàn)元。3＝，計(jì)入待攤費(fèi)用帳戶，2000年10月在對(duì)該企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，該項(xiàng)待攤費(fèi)用的評(píng)估值應(yīng)（） 答案：D解析:其價(jià)值已經(jīng)在固定資產(chǎn)中得到體現(xiàn) （） 答案：D1法律和合同、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，則無(wú)形資產(chǎn)的有效期限為（）A．法定有效期限 B．受益年限C．法定有效期限和受益年限中較短者 D．10年 答案：C1某食品生產(chǎn)企業(yè)有原料配方20種，每種配方的研究、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)行價(jià)格分析確定平均為30000元。A．年B．月 C．日D．季度答案：C1一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本（）。該項(xiàng)長(zhǎng)期投資評(píng)估價(jià)值為（） 答案：A解析：P=15+50=+=(萬(wàn)元)預(yù)計(jì)待評(píng)估土地的年總收入為18萬(wàn)元，年總費(fèi)用為10萬(wàn)元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。投資期滿，乙廠將返還甲廠機(jī)器折余價(jià)值50萬(wàn)。雙方協(xié)議投資期滿時(shí)，乙廠按甲廠投入機(jī)器設(shè)備的折余價(jià)值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5％，評(píng)估時(shí)雙方已經(jīng)聯(lián)營(yíng)5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤(rùn)分別為：10萬(wàn)元、14萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元。 答案：D()。評(píng)估人員通過(guò)對(duì)該鋼鐵廠的了解，認(rèn)為該債券風(fēng)險(xiǎn)不大，并已接近到期日，故按1％作為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，并以國(guó)債利率為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，折現(xiàn)率定為ll％。該土地投資利息為（） 答案：B 解析：50018％+100018％=80萬(wàn)元某機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格為10萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機(jī)器設(shè)備的重置成本為（） 答案：A解析：(10++)(1+7%)＝ 000張，每張面值100元，年利率12％，按復(fù)利計(jì)算利息。 答案：C（）。A．確定的金額 B．付款人名稱 C．收款人名稱 D．付款日期 E．出票日期第四篇：2008資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》模擬試題2008年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30個(gè)小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)前面的字母填在題后的括號(hào)內(nèi)。A．具有較強(qiáng)人身屬性的事務(wù) B．家庭糾紛 C．婚姻登記 D．管理財(cái)產(chǎn)E．違背社會(huì)公共利益的事務(wù)2消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責(zé)任。A．銷售貨物 B．從事租賃業(yè)務(wù)C．提供加工、修理修配勞務(wù) D．進(jìn)口貨物E．提供倉(cāng)儲(chǔ)保管勞務(wù)2下列資產(chǎn)中，企業(yè)不能將其劃分為持有至到期投資的有__。A．出賣人 B．買受人 C．運(yùn)輸人 D．保險(xiǎn)人 E．承運(yùn)人因轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無(wú)形資產(chǎn)，評(píng)估重置成本凈值分?jǐn)偮蕬?yīng)按__。A．資產(chǎn)是過(guò)去人類活動(dòng)或自然運(yùn)動(dòng)的結(jié)果 B．資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或控制 C．資產(chǎn)能用貨幣計(jì)量D．資產(chǎn)能為其所有者或控制者帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益 E．資產(chǎn)必須具有獨(dú)立的獲利能力1持票人行使追索權(quán)時(shí)，可以向被迫索人請(qǐng)求支付的金額和費(fèi)用包括__。A．勁鋼焊接