造價工程師預結算(參考版)
2024-11-09 12:25本頁面
【正文】 付款辦法除執(zhí)行合同外，未明確部分參照集團公司現(xiàn)行辦法執(zhí)行。結算中單項材差、取費及定額套用執(zhí)行集團公司現(xiàn)行規(guī)定及合同約定。竣工結算憑單位工程竣工驗收合格證書進行編制，竣工結算原則上在工程項目竣工驗收合格后一個月內完成。二、工程結算工程結算實行按合同和核準進度結算的原則。單位工程50－100萬元以上，審批時間為5天，復核時間2天?？绻こ谈鶕?jù)批準預算的工程量和材料用量核減上已完工程量和材料用量的余額進行編制，其中定額子目和取費必須和批準預算保持一致，由建設單位編制并在每年一季度審批。上報審批的預算，基建科建立臺帳。公司內部建立預算審批、復核制約機制。參考文獻：[1] [J].經(jīng)營管理者，2014，（04）.[2] [J].工程經(jīng)濟，2015，（01）.第五篇：預結算管理制度預結算管理制度一、工程預算工程項目的預算原則上由設計部門根據(jù)會審后的施工圖進行編制。建筑企業(yè)還必須審核各種虛假預算和超預算現(xiàn)象，然后從套價、取費、工程量、材料價差等方面開展工作，分析工程量與施工圖和變更圖是否相符，套價有無漏套或錯套等情況，材料價格和市場價格是否具有一致性，取費的標準是否為最新的等；要設立一套工程預算監(jiān)督標準，以確保預算管理工作者預算工作的規(guī)范性，保證建筑工程預算工作的高質量，這樣才能使工程造價控制工作有堅實的基礎，促進企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。 建筑工程預算實施強有力的審核及監(jiān)督必須對建筑工程進行嚴格的審核和監(jiān)督，這樣才能保證建筑工程預算的科學性、高效性，使建筑工程預算的作用真正發(fā)揮出來。例如修繕工程中套用拆除塊料面層時，江蘇的定額中已包括了拆結合層在內，如果再另外套拆水泥砂漿結合層就重復計算。當設計要求與定額規(guī)定不完全相符時，則應根據(jù)定額的換算方法和范圍進行調整換算。如不深入施工現(xiàn)場，對這些施工方法、工藝及參數(shù)就很難有深入的、全面的了解，其后果會影響到預結算成果。為此，工程預結算人員要定期或不定期深入現(xiàn)場，積極參加工程例會和與預結算有關的協(xié)調會，實時了解工程狀況，掌握與預結算有關的第一手資料。如在基槽土方工程量的計算中，通常外墻基礎長度需要按照外墻中心線來計算，內墻基礎長度需要按照內墻的凈長來計算，但是在遇到了內外墻基礎溝槽長度都是按照軸線的長度來計算時，就會導致內墻和外墻出現(xiàn)重疊的現(xiàn)象，這就產生了內外墻計量誤差；在混凝土柱梁相交的過程中需要注意的是梁長應該計算在混凝土柱側面，將次梁的長度要計算在主梁的側面，這樣將軸線的長度確定的比較合理。 要熟練掌握工程量計算規(guī)則，準確計算工程量工程量計算需要花費較多時間，工作任務繁重，工程量計算不對，直接影響工程造價。提高建筑工程預結算準確性的途徑 要認真閱讀和熟悉施工圖紙和有關施工規(guī)范對設計施工圖、應先從全局到細部的了解，再從細部到全局的充分熟悉，以全面掌握設計意圖，在建立工程全貌概念的基礎上，充分理解每一細節(jié)的具體做法。不僅如此，還要熟練掌握定額項目和計量單位內容以及換算方式、范圍。 為提高工程造價預算控制工作的工作質量，必須靈活地確定預算定額技術工程量計算工作并且核對無誤后，就需要把分部和分項工程量使用到相關評估表中，并借助定額基價進行計算工作，對其實行相乘或相加，這樣才能獲得較準確的分項、分部工程量列表。但在計算分部工程的工程量時，還要對屋面及地面、砌體等開展工程量計算；二是要審慎認真地確定需計算的項目，并在有關物質表明其原始數(shù)值，還要依照定額項目將其劃分為可計算的項目，并且要保證所注明的名稱的完整性、與定額項目名稱的一致性。 為保證工程造價預算控制的有效性，必須精確地進行結算建筑工程在開展工程造價預算控制工作時，一定要精準地計算工程量，但是這項工作有較強的系統(tǒng)性，也具有較高的難度。開始建筑工程的預算編制工作前，必須對工程現(xiàn)場進行嚴格的視察，并對工程中使用的技術、材料和機器等有一個熟練的認知，這樣也可以給預算編制工作提供依據(jù)，保證其科學性，最終才能為建筑工程的造價控制工作提供可靠的保障。比如建筑施工地的地形地貌、電力狀況、施工設備和原材料價格情況等，并且要在類似的工程中實行材料收集工作，要盡可能保證收集材料的完整性。建筑工程造價預算控制要點 科學地開展資料收集工作能夠為工程造價預算工作制定依據(jù)預算編制的科學性對建筑工程造價預算的質量有著非常重要的影響。結算問題的含義是：在工程施工結束后，對整個過程的支出成本進行統(tǒng)一計算。[關鍵詞]建筑工程；造價預結算；審核；工作要點中圖分類號：TM715 文獻標識碼：A 文章編號：
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