造價工程師預結算-資料下載頁
2024-11-09 12:25本頁面
【正文】 ，保證工程量計算的質(zhì)量。如在基槽土方工程量的計算中，通常外墻基礎長度需要按照外墻中心線來計算，內(nèi)墻基礎長度需要按照內(nèi)墻的凈長來計算，但是在遇到了內(nèi)外墻基礎溝槽長度都是按照軸線的長度來計算時，就會導致內(nèi)墻和外墻出現(xiàn)重疊的現(xiàn)象，這就產(chǎn)生了內(nèi)外墻計量誤差；在混凝土柱梁相交的過程中需要注意的是梁長應該計算在混凝土柱側(cè)面，將次梁的長度要計算在主梁的側(cè)面，這樣將軸線的長度確定的比較合理。 深入施工現(xiàn)場，掌握施工動態(tài)工程預結算的準確性與施工現(xiàn)場條件和環(huán)境、施工方案和工藝、施工機械的選擇、設計變更及簽證項目等有著直接的聯(lián)系，一旦必須的基礎資料欠缺，極容易造成漏算、錯算，甚至會與業(yè)主產(chǎn)生爭議或沖突。為此，工程預結算人員要定期或不定期深入現(xiàn)場，積極參加工程例會和與預結算有關的協(xié)調(diào)會，實時了解工程狀況，掌握與預結算有關的第一手資料。例如樁基工程中樁工程量、泥漿量及攪拌樁中水泥摻用量爭議較多，三軸攪拌樁有連續(xù)搭接施工、有連續(xù)套孔施工和跳打套孔幾種不同的施工方案。如不深入施工現(xiàn)場，對這些施工方法、工藝及參數(shù)就很難有深入的、全面的了解，其后果會影響到預結算成果。 準確套用定額，防止錯套定額或錯誤換算預結算人員要充分熟悉定額對子項目的規(guī)定、包含的內(nèi)容及適用的范圍，當分項工程的設計要求與預算定額規(guī)定完全相符時，可直接套用，不得任意調(diào)整。當設計要求與定額規(guī)定不完全相符時，則應根據(jù)定額的換算方法和范圍進行調(diào)整換算。當定額中沒有可套用的子目或者由于設計采用新結構、新材料及新工藝，屬于定額缺項時，需要編制補充定額。例如修繕工程中套用拆除塊料面層時，江蘇的定額中已包括了拆結合層在內(nèi)，如果再另外套拆水泥砂漿結合層就重復計算。再例如園林景觀中一些色帶等地被灌木的?B護，套用單獨的灌木養(yǎng)護定額就會使造價很高，選用地被植物片植定額就比較合理。 建筑工程預算實施強有力的審核及監(jiān)督必須對建筑工程進行嚴格的審核和監(jiān)督，這樣才能保證建筑工程預算的科學性、高效性，使建筑工程預算的作用真正發(fā)揮出來。進行建筑工程預算審核工作時，必須要明確預算審核的關鍵點，并設置一套科學的審核步驟和規(guī)章制度，并將承包方、貸款銀行、發(fā)包方等各方應承擔的權責進行落實。建筑企業(yè)還必須審核各種虛假預算和超預算現(xiàn)象，然后從套價、取費、工程量、材料價差等方面開展工作，分析工程量與施工圖和變更圖是否相符，套價有無漏套或錯套等情況，材料價格和市場價格是否具有一致性，取費的標準是否為最新的等；要設立一套工程預算監(jiān)督標準，以確保預算管理工作者預算工作的規(guī)范性，保證建筑工程預算工作的高質(zhì)量，這樣才能使工程造價控制工作有堅實的基礎，促進企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。結束語：總之，在建筑工程造價預算控制管理工作中，管理人員必須要準確把握每個造價控制管理階段的核心和要點，要合理針對工程地域特點和綜合因素來制定其工程定額項目，要充分實地考察建筑工程施工環(huán)境和施工工藝，要不斷以精益求精的態(tài)度發(fā)現(xiàn)、實踐和總結造價預算編制和控制管理過程中的問題，從而不斷提升、創(chuàng)新和發(fā)展造價控制管理工作。參考文獻：[1] [J].經(jīng)營管理者，2014，（04）.[2] [J].工程經(jīng)濟，2015，（01）.第五篇：預結算管理制度預結算管理制度一、工程預算工程項目的預算原則上由設計部門根據(jù)會審后的施工圖進行編制。經(jīng)建設單位審核后報基建部審批。公司內(nèi)部建立預算審批、復核制約機制。預算經(jīng)業(yè)務人員審核后，由基建科科長復核報礦長批準。上報審批的預算，基建科建立臺帳。結轉(zhuǎn)工程預算?？绻こ谈鶕?jù)批準預算的工程量和材料用量核減上已完工程量和材料用量的余額進行編制，其中定額子目和取費必須和批準預算保持一致，由建設單位編制并在每年一季度審批。工程預算審批復核時間暫行規(guī)定：單位工程100萬元以上，審批時間為7天，復核時間3天。單位工程50－100萬元以上，審批時間為5天，復核時間2天。單位工程50萬元以下，審批時間為2天，復核時間1天。二、工程結算工程結算實行按合同和核準進度結算的原則。原則上采用月度結算的辦法，月度報量結算由施工單位編制，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位審核簽章后報基建部門審批?？⒐そY算憑單位工程竣工驗收合格證書進行編制，竣工結算原則上在工程項目竣工驗收合格后一個月內(nèi)完成。公司內(nèi)部工程結算執(zhí)行結算審批、復核和建立臺帳機制。結算中單項材差、取費及定額套用執(zhí)行集團公司現(xiàn)行規(guī)定及合同約定。煤礦審批的結算作為集團公司基建項目財務上帳和付款的依據(jù)。付款辦法除執(zhí)行合同外，未明確部分參照集團公司現(xiàn)行辦法執(zhí)行。
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