【正文】 來第五篇：城鎮(zhèn)土地使用稅申請書申 請 書福綿區(qū)地稅局：我廠于2008年7月17日，經在國土局通過競拍購得土地一塊，位于玉福大道東南側共計：，但由于各種原因政府征地部門至今未能按約定把該地塊上的墳山遷移，并有樹木未處理完成，導致我廠還不能使用該地塊。、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(三十五)核電站和廉租住房用地、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設施用地(不包括地下線路用地)，生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。地方鐵路運輸企業(yè)自用的房產、土地應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，比照鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)的政策執(zhí)行。(三十二)人民銀行自用的土地對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)及其所屬分支機構自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。閑置房產和土地用于出租或企業(yè)重新用于天然林資源保護工程之外的其他生產經營的，應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對上述企業(yè)和單位用于天然林資源保護工程以外其他生產經營活動的土地仍按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對于兼營供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其生產經營總收入的比例劃分征免稅界限?！吧a用房”和“生產占地”，是指上述企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地。(二十八)對國家石油儲備基地第一期項目建設過程中涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅予以免征(二十九)高校后勤經濟實體自用的土地對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立核算并有法人資格的高校后勤經濟實體自用的土地，自2006年1月1日至2008年12月31日免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(二十七)郵政部門的土地對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內的土地，應當依法征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，對軍隊空余房屋出租免征房產稅。、武警部隊實行企業(yè)經營的招待所(包括飯店、賓館)，專為軍、警內部服務的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。、武警人員服務社用地，專為軍人、武警人員及其家屬服務的免征城鎮(zhèn)土地使用稅。既生產軍品又生產經營民品的，可按各占的比例劃分征免城鎮(zhèn)土地使用稅。，凡專門生產軍品的免征城鎮(zhèn)土地使用稅。，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。、農場等，凡屬于管教或生活用地，例如:辦公室、警衛(wèi)室、職工宿舍、犯人宿舍、儲藏室、食堂、禮堂、圖書室、閱覽室、浴室、理發(fā)室、醫(yī)務室等房屋、建筑物用地及其周圍土地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(包括辦公、生產和維修用地及候機樓、停車場)用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，場外道路用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。除上述規(guī)定外，港口的其他用地，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，原則上應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。除上述列舉免稅的土地外，其他在開征范圍內的油氣生產及辦公、生活區(qū)用地，均應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。上述企業(yè)納稅確有困難，需要給予照顧的，可由企業(yè)向所在地的稅務機關提出減免稅申請，經省、自治區(qū)、直轄市稅務局審核后，報國家稅務總局核批。(二十)核工業(yè)總公司所屬企業(yè)用地，除生活區(qū)、辦公區(qū)用地應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅外，其他用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其他用地，如生產、辦公、生活用地，應照章征稅。、變電站用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(包括壩內、壩外式廠房)，生產、辦公、生活用地，應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。除上述規(guī)定外，對礦山企業(yè)的其他生產用地及辦公、生活區(qū)用地，均應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(十七)礦山企業(yè)用地、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)，以及運礦運巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。、鹽礦的礦井用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。，對林業(yè)系統(tǒng)的其他生產用地及辦公、生活區(qū)用地，均應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。、自然保護區(qū)可比照公園免征城鎮(zhèn)土地使用稅。除以上所列舉免稅的土地外其他在開征范圍內的油氣生產及辦公、生活區(qū)用地，均應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(3)供(配)電、供排水、消防、防洪排澇、防風、防沙等設施用地。、縣城、建制鎮(zhèn)以外工礦區(qū)內的下列油氣生產、生活用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅:(1)與各種采油(氣)井相配套的地面設施用地，包括油氣采集、計量、接轉、儲運、裝卸、綜合處理等各種站的用地。(4)石油長輸管線用地。(2)各種采油(氣)井、注水(氣)井、水源井用地。(3)各地要結合本地實際情況，按照提高審批效率，強化服務管理的要求，制定和規(guī)范城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅審批的程序和管理辦法，并報國家稅務總局備案。對國家不鼓勵發(fā)展，以及非客觀原因發(fā)生納稅困難的，原則上也不給予減稅免稅。(2)各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務部門在辦理減免稅審批時，應當按照國家的產業(yè)政策、土地管理的有關規(guī)定和企業(yè)的實際情況嚴格把關。、納稅確有困難的企業(yè)，可在授權范圍內給予適當減免城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧:(1)自2004年7月1日起，納稅人辦理城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅須提出書面申請并提供相關情況材料報主管地方稅務機關審核后，由省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局審批。(十三)中國物資儲運總公司所屬物資儲運企業(yè)用地對物資儲運企業(yè)的倉庫庫房用地，辦公、生活區(qū)用地，以及其他非直接從事儲運業(yè)務的生產、經營用地，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(十一)企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地對企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(十)企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地對企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地除另有規(guī)定者外，在企業(yè)廠區(qū)(包括生產、辦公及生活區(qū))以內的，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。有條件的地方要充分利用信息化手段，建立城鎮(zhèn)土地使用稅信息管理系統(tǒng)，及時掌握企業(yè)有關城鎮(zhèn)土地使用稅的申報、納稅、免稅情況，加強稅源管理。，應從使用的次月起自行計算和申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。，凡企業(yè)申報暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的，應事先向土地所在地的主管稅務機關報送有關部門的批準文件或認定書等相關證明材料，以備稅務機關查驗。(九)搬遷企業(yè)的用地，企業(yè)搬遷后原場地不使用的、企業(yè)范圍內荒山等尚未利用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(八)關閉、撤銷的企業(yè)占地企業(yè)關閉、撤銷后，其占地未作他用的，經各省、自治區(qū)、直轄市稅務局批準，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(七)防火、防爆、防毒等安全防范用地對于各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(六)城鎮(zhèn)內的集貿市場(農貿市場)用地城鎮(zhèn)內的集貿市場(農貿市場)用地，按規(guī)定應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。但對有些基建項目，特別是國家產業(yè)政策扶持發(fā)展的大型基建項目占地面積大，建設周期長，在建期間又沒有經營收入，為了照顧其實際情況，對納稅人納稅確有困難的，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局根據具體情況予以免征或減征城鎮(zhèn)土地使用稅。(四)繳納農業(yè)稅的土地凡在開征范圍內的土地，除直接用于農、林、牧、漁業(yè)，按規(guī)定免予征稅以外，不論是否繳納農業(yè)稅，均應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對納稅單位元償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應從批準征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。在2003年5月1日至9月30日期間，出租率低于20%的北京市的賓館、飯店、招待所和培訓中心(含度假村)，免征土地使用稅。對在“非典”防治期間被政府征用的賓館、飯店、招待所和培訓中心(含度假村)，在2003年減半征收土地使用稅。對港澳國際(集團)所屬內地公司在清算期間，自有的和從債務方接收的土地，免征土地使用稅。(財稅[2003]149號)。對鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用土地，繼續(xù)免征土地使用稅。從《金融機構撤銷條例》生效之日起，對被撤銷金融機構及其分支機構(不包括所屬企業(yè))，清算期間自有的或從債務方接收的土地，免征地土使用稅。對青藏鐵路線路使用的土地以及青藏鐵路公司和中標的建設單位在青藏鐵路建設期間，因施工、生產的需要而使用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在2005年底前，對中國儲備棉管理總公司及其直屬棉庫經營中央儲備棉業(yè)務自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對中國兵器工業(yè)集團和中國兵器裝備集團公司所屬的專門生產槍炮彈、火炸藥、引信、火工品的企業(yè)，除辦公生活區(qū)用地以外，其他用地在2003年1月1日至2005年12月31日期間，繼續(xù)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。從2001年1月1日起，對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外，尚在縣郵政局內核算的用地，在單位財務中能劃分清楚的，不征收土地使用稅。在2003年底前，對中儲糧總公司及其直屬糧庫經營業(yè)中央儲備糧(油)業(yè)務自用的土地，比照財政部門撥付事業(yè)經費的單位，免征土地使用稅。對經國務院批準成立的中國信達、華融、長城和東方等4家資產管理公司及其分支機構回收的房產，在未處置前的閑置期間，免征土地使用稅。從2000年10月1日起，對福利性、非營利性的老年服務機構，包括老年社會福利院、敬老院、養(yǎng)老院、老年服務中心、老年公寓、老年護理院等自用的土地，免征土地使用稅。對主要從事應用基礎研究或向社會提供公共服務的非營利性科研機構自用的土地，免征土地使用稅。營利性醫(yī)療機構自用的土地，免征土地使用稅3年。(財稅[2000]25號)。(財稅字[1999]273號)。(財稅字[1999]264號)。(財稅字[1998]37號)。(財稅字[1997]8號)。(財稅字[1995]54號)。對遭受自然災害需要減免稅的，減免土地使用稅稅額在10萬元以下的，由省級地稅局審批。對科研生產中軍品、民品無法分割的建筑物用地和周圍專屬用地及附屬設施用地，可按軍品銷售額占總銷售額的比例，減征土地使用稅。對專門生產槍炮彈、火炸藥、引信、火工品的企業(yè)，除辦公、生活區(qū)用地外，2002年底前免征土地使用稅。(2)對軍品試驗用地(靶場、試驗場、危險品銷毀場用地)及因防爆等安全要求所需的安全距離用地。([92]財綜字第106號)。(國稅地[1989]122號)。對礦山企業(yè)的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運礦及運巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。(3)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線、機場用地。輸油氣管線用地。海洋石油企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(國稅油發(fā)[1990]3號)(1)導管架、平臺組塊等海上結構物建造用地。(8)城鎮(zhèn)集貿市場用地。(6)建造