關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理的通知(參考版)
2024-11-09 01:05本頁(yè)面
【正文】 。再填寫(xiě)住房公積金支取申請(qǐng)表并加蓋公章。以上材料均需提供原件1份、復(fù)印件4份。購(gòu)買(mǎi)商品房貸款所需提供材料購(gòu)房合同（24個(gè)月以?xún)?nèi)）；20%以上的首付款收據(jù)（24個(gè)月以?xún)?nèi)的）；網(wǎng)上備案確認(rèn)書(shū)（向開(kāi)發(fā)商取得該資料）。再填寫(xiě)住房公積金支取申請(qǐng)表并加蓋公章。3丟失提取登記證的，如何申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)？若丟失提取登記證，登記證的“戶(hù)主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷(xiāo)原登記證。對(duì)于共同提取人存在非同一承辦銀行開(kāi)戶(hù)的情況時(shí)，由“戶(hù)名”的開(kāi)戶(hù)銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開(kāi)戶(hù)的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。③租房：月租*租賃月數(shù)。②償還購(gòu)房貸款本息：等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù)；等額本金還款：成交價(jià)+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開(kāi)戶(hù)，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產(chǎn)證）中的第二順序人，由其開(kāi)戶(hù)銀行核定，依次類(lèi)推。3共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》？購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。申請(qǐng)人到開(kāi)戶(hù)行提出申請(qǐng)時(shí)，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領(lǐng)取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。若一個(gè)職工購(gòu)買(mǎi)（租賃）多套住房，則每套購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對(duì)應(yīng)一本登記證，一個(gè)人可擁有多本登記證。在本行內(nèi)，每一本購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對(duì)應(yīng)一本登記證。《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續(xù)；第二，嚴(yán)格控制職工提取住房公積金總額度不超過(guò)該住房消費(fèi)總額度。3申請(qǐng)核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？申請(qǐng)條件：購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》。3職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》的有關(guān)解釋?zhuān)瑢?duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。廣州市戶(hù)口職工到外地工作，戶(hù)口沒(méi)有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。2大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房?！白宰∽》俊笔侵柑崛∽》抗e金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。職工持上述材料向集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)審核無(wú)誤后，銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。2集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)？（1）“集中封存戶(hù)”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請(qǐng)表上不需要單位蓋章外，其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)。（3）開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。具體程序如下：（1）單位申請(qǐng)集體辦理提取手續(xù)時(shí)，填寫(xiě)《住房公積金提取委托書(shū)》一式兩份，開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書(shū)》上加具意見(jiàn)并蓋章，一份退單位留存，一份開(kāi)戶(hù)銀行留存。2職工如何辦理住房公積金提取？符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。2應(yīng)在什么時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？（1）非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提
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