【正文】 委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)的,需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。泰州市住房公積金提取所需附件對照表特別提示：職工在購買、建造、翻建、大修自住房；房租超過家庭工資收入規(guī)定比例時，可以提取配偶及其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人賬戶上的公積金；在償還購房貸款本息時，可以提取配偶及共同借款人賬戶上的公積金。住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人在貸款申請時選擇。建房貸款（包括建造、翻建、大修）（1）貸款申請表；（2）申請人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）建造、翻建自住房的，提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；大修自住房的，提供國有土地使用證、房屋所有權(quán)證和相關(guān)部門出具的批準手續(xù)等。三、貸款材料商品房貸款（1）貸款申請表；（2）申請人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）合法有效的購房合同；（5）首付款憑證或購房發(fā)票；（6）由開發(fā)商出具的保證函等其他材料。貸款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，對一年期以上的貸款按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。期限職工用于購買、建造自住房的住房公積金貸款期限最長不超過30年，用于購買二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長不超過15年，且不得超過自借款之日起至借款人法定退休年齡后的5年。職工貸款的具體金額，按照借款人的申請金額和以上限額標準計算確定。二、貸款額度、期限及利率額度住房公積金貸款的最高額度不得超過30萬元，購買二手房的最高額度不得超過15萬元。注：繳存比例低于12%，或者繳存基數(shù)過低，或者不及時足額繳存的，貸款額將執(zhí)行“繳存余額十倍”的規(guī)定。二手房還必須同時滿足房齡加貸款年限不得超過30年，且所購住房房齡不得超過20年。④申請人必須“誠信申貸”，保證所提供的材料真實、完整和有效。②上述所提交資料除了合同正本復(fù)印件用A4紙復(fù)印外，身份證原樣復(fù)?。ㄕ疵妫?，其他提供復(fù)印件的根據(jù)粘貼要求縮印并粘貼到《貸款申請審批書》的相應(yīng)位置。（原件及復(fù)印件3份）3，婚姻證明（原件及復(fù)印件2份）4，申請人及配偶的身份證（原件及復(fù)印件3份）5，申請人及配偶戶口薄首頁及個頁（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。五、拆遷安置房貸款 1，合規(guī)的《拆遷安置協(xié)議》。（原件及復(fù)印件3份）2，購房預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。（原件及復(fù)印件3份）3，婚姻證明（原件及復(fù)印件2份）4，申請人及配偶的身份證（原件及復(fù)印件3份）5，申請人及配偶戶口薄首頁及個頁（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。三、經(jīng)濟適用房貸款1，合規(guī)的《銀川市經(jīng)濟適用房買賣合同》。（原件及復(fù)印件2份）2，《房屋產(chǎn)權(quán)證》（原件及復(fù)印件3份）3，契稅完稅證。（原件及復(fù)印件2份）6，本中心要求提供的其他證明文件。（原件及復(fù)印件2份4，申請人及配偶的身份證。（正本、副本各1份，及正本復(fù)印件2份）2，購房預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。九、中心規(guī)定的其他條件。七、購房合同或協(xié)議必須合規(guī)，有效期不超過12個月。五、有所購房屋總價款一定比例的自有資金。三、有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力。異地貸款的須是在當?shù)刂行睦U存住房公積金的正式職工，且連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，12個月內(nèi)無提取。取得正式購房發(fā)票或房產(chǎn)證30日內(nèi)，由單位統(tǒng)一辦理補錄手續(xù)。單位集資購、建房而暫時又無法取得房產(chǎn)證或購房發(fā)票，支取住房公積金應(yīng)首先由單位向住房公積金管理中心提出申請，并提供上級部門批準集資建房文件（發(fā)展計劃委的立項批復(fù)、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證），職工的身份證、購房合同及預(yù)交購房定金票據(jù)的原件及復(fù)印件，單位代辦人身份證及復(fù)印件。購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，支取住房公積金應(yīng)提供職工本人、代辦人身份證原件及復(fù)印件；購房發(fā)票或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，如果是夫妻關(guān)系或同一戶口直系親屬的，應(yīng)同時出具結(jié)婚證或戶口本原件及復(fù)印件（購買外地自住住房，支取住房公積金手續(xù)同上）。貸款期限在1年以內(nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。第四十五條 本辦法自公布之日起實施。職工本人將管理中心蓋章的“濟南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”交至轉(zhuǎn)入單位，由轉(zhuǎn)入單位指定專人統(tǒng)一到受委托銀行辦理封存管理戶轉(zhuǎn)出手續(xù)。職工應(yīng)出具蓋有轉(zhuǎn)入單位公章的證明函（證明函中應(yīng)注明轉(zhuǎn)入單位的名稱及住房公積金賬號）并填寫“濟南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”。第四十一條 住房公積金封存戶管理的職工，與新單位簽訂勞動合同后轉(zhuǎn)到新單位工作的，應(yīng)當辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。待職工再就業(yè)或符合支取條件時，再辦理轉(zhuǎn)移或支取。第三十九條 因辭職、合同期滿、解聘、自動離職、開除、判刑等各種原因與單位終止勞動關(guān)系并且尚未落實新工作單位的職工，其住房公積金原則上在原單位賬戶中做個人封存。單位持濟南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”到管理中心指定的受委托銀行辦理封存管理戶轉(zhuǎn)入手續(xù)。第三十七條 管理中心審核單位報送的證明材料是否符合納入住房公積金封存戶管理條件。第三十五條 凡符合納入封存戶管理條件的單位，應(yīng)當自發(fā)生撤銷、解散或者破產(chǎn)之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織到管理中心辦理注銷登記，并自辦妥注銷登記之日起20日內(nèi)向管理中心提出納入住房公積金封存戶管理申請。第三十三條 職工因工作關(guān)系調(diào)出濟南市時，在辦妥調(diào)動及工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，憑相關(guān)調(diào)動材料（調(diào)令、任職通知書、工資轉(zhuǎn)移單等）到管理中心辦理審批，經(jīng)管理中心審批同意后，到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)移。其中：（1）“轉(zhuǎn)移憑證”第三聯(lián)做轉(zhuǎn)入的經(jīng)辦銀行的記賬憑證；（2）“轉(zhuǎn)移憑證”第五聯(lián)轉(zhuǎn)住房公積金管理中心；（3）將“轉(zhuǎn)移憑證”第四聯(lián)和“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”二份及打印的“住房公積金轉(zhuǎn)入通知書”一份退給調(diào)入單位，由調(diào)入單位將轉(zhuǎn)移憑證第四聯(lián)做登記單位住房公積金賬的憑證，“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”一份做登記單位名下職工個人住房公積金賬的憑證。第三十一條 調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行根據(jù) “住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，打印調(diào)出職工的“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”，將 “住房公積金轉(zhuǎn)移清單”通過交換轉(zhuǎn)給調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行，并將“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”分送相關(guān)單位入賬。調(diào)離本單位時，在辦妥工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，調(diào)出單位應(yīng)根據(jù)該職工住房公積金賬戶余額和職工新的住房公積金賬號，出具一式五份“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，由單位經(jīng)管人員送至銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十八條 市屬五縣（市、區(qū)）職工支取住房公積金，憑上述規(guī)定的相關(guān)材料先到當?shù)厥芪秀y行進行初步審核，然后通過銀行將相關(guān)材料及復(fù)印件交管理中心審批同意后，方可支取。第二十六條 符合本辦法支取條件的，經(jīng)管理中心審核批準后，職工憑住房公積金支款憑證及“住房公積金支取申請審批表”去開戶銀行辦理支取手續(xù)。單位審核同意后在支取申請審批表加蓋行政公章，財務(wù)部門出具住房公積金支款憑證，由單位指定專人，持支取人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)文件或證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。第二十四條 職工支取住房公積金除提供以上證明材料外，均須提供支取申請人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。第二十二條 房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的，需提