購房屋合同及擴(kuò)展資料(參考版)
2024-11-05 03:11本頁面
【正文】 九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。八、爭議的處理1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/ m2，實(shí)付房款（小寫）_________元，（大寫）_________________元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________十三、本合同正本二份，副本_______份。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款。合同履行完定金可抵作購房價(jià)款。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。三、房屋交付日期：_______年______月______日。七、本合同有效期限，自簽訂之日起完成委托事項(xiàng)止。六、合同簽訂后甲方無故終止合同依約所收代理費(fèi)不予退還。五、因該不同陪購類別涉及服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不同，甲方可根據(jù)自己的不同需求進(jìn)行陪購類別選擇。乙方參與陪同購房談判次數(shù)達(dá)3次或乙方提供陪同購房服務(wù)時(shí)間累計(jì)滿10個小時(shí)。甲方無故終止合同依約所收代理費(fèi)不予退還。一旦發(fā)生爭議，由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。陪購二類：律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件2）審查、修改房屋交易合同文本；3）協(xié)助、配合乙方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂發(fā)房屋買賣合
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