【正文】 十二、爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決。(2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金。十一、違約責(zé)任，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之 向甲方追究逾期期間的違約金。，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。九、房屋的39。4. 。2. 。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。六、產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3. 。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方一次性付款的，應(yīng)于 年 月 日付清全部房款。 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金 元?！渡唐贩孔≌褂谜f(shuō)明書(shū)》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日。 套，建筑面積(大寫(xiě))平方米，(小寫(xiě))平方米。甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________甲方身份證號(hào)：_________________乙方身份證號(hào)：_________________甲方電話(huà)號(hào)碼：_________________乙方電話(huà)號(hào)碼：_________________簽字日期：_________________安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金。六、關(guān)于該安置房的產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、本合同簽署后，乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方，或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行建行，戶(hù)名：_________________，賬號(hào)戶(hù)名：_________________，或農(nóng)村合作銀行卡：_________________。三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě)：_________________萬(wàn)元整)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。一、甲方安置房屬______危舊房改造項(xiàng)目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在______小區(qū)的房產(chǎn)，房號(hào)為_(kāi)_____樓______單元______室，主房屋面積為_(kāi)_____平方米(含公攤面積)，配儲(chǔ)藏室______平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。六、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。甲方(簽字生效)：乙方(簽字生效)：_______年____月____日________年____月____日安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落 ：二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái) ，(大寫(xiě)) 元整。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起____日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。甲方的XX銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號(hào)。第二期在交付房屋和鑰匙付元。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅。買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：___________________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。六、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。三、甲方在________年____月____日前將上述房屋交付給乙方。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。甲方蓋章： 乙方蓋章：法人簽字： 代表簽字：年 月 日 年 月 日安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)9賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落：二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)，(大寫(xiě))元整。八、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，相關(guān)部門(mén)留存二份備檔。乙方選擇還建戶(hù)型 ㎡ 套、㎡套、㎡ ㎡套、㎡套、㎡還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。本村村民購(gòu)買(mǎi)還建樓的價(jià)格為 元/㎡。六、還建面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批的面積為準(zhǔn)，政策內(nèi)的房屋按拆一還一，不足 ㎡的房屋面積按實(shí)際面積還建，超出 ㎡的部分按人均 ㎡封頂計(jì)算。四、本次拆遷安置按 政府令第（ ）號(hào)第 條第一款統(tǒng)一安置。安置房建設(shè)周期為 年 月 日至 年 月 日。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________電話(huà)：_______________電話(huà)：________________________年______月___日 _________年______月___日見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：_______________日期：_________年______月___日見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：_______________日期：_________年______月___日安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)8甲方：村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 由于乙方積極配合國(guó)家建設(shè)征地拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽定了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，為妥善安置本村拆遷村民，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》結(jié)合本村實(shí)際，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：一、經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃局批準(zhǔn)的還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神對(duì)被拆遷村民進(jìn)行統(tǒng)一安置。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。第十二條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。本合同一式_____份，一份_____張。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。十條、但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期_____日即為違約。乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____元罰金，逾期_____日即為違約。當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)_____天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。甲方完成登記后應(yīng)在_____日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第______天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%(大寫(xiě)數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行。乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。第五條、房屋交付：甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。無(wú)人租住、使用。第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)_______________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。甲方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。買(mǎi)受人(乙方)：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十七條 同意以上條款，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽字，合同生效。2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。本合同一式 四 份，一份 四 張。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十三條 本合同未經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，但同法律公證合同具有同等法律效力。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)。，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在房