【正文】 十二、爭議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決。(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金。十一、違約責任，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。九、房屋的39。4. 。2. 。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。六、產(chǎn)權登記乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。五、質量標準甲方交付的房屋需經(jīng)工程質量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度。稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。3. 。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。乙方一次性付款的，應于 年 月 日付清全部房款。 日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金 元?！渡唐贩孔≌褂谜f明書》所列設施外，還有等設施。 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至 年 月 日。 套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________甲方身份證號：_________________乙方身份證號：_________________甲方電話號碼：_________________乙方電話號碼：_________________簽字日期：_________________安置房買賣協(xié)議書12本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金。六、關于該安置房的產(chǎn)權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。四、本合同簽署后，乙方將轉讓款一次性交付給甲方，或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：_________________，賬號戶名：_________________，或農(nóng)村合作銀行卡：_________________。三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣____________元整(大寫：_________________萬元整)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。一、甲方安置房屬______危舊房改造項目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在______小區(qū)的房產(chǎn)，房號為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米(含公攤面積)，配儲藏室______平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權證。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。甲方同時將房屋產(chǎn)權證等手續(xù)移交給乙方。甲方(簽字生效)：乙方(簽字生效)：_______年____月____日________年____月____日安置房買賣協(xié)議書10賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落 ：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ，(大寫) 元整。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起____日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。第五條、房屋交付：甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。甲方的XX銀行帳戶：開戶行戶名賬號。第二期在交付房屋和鑰匙付元。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。三、甲方在________年____月____日前將上述房屋交付給乙方。甲方同時將房屋產(chǎn)權證等手續(xù)移交給乙方。甲方蓋章： 乙方蓋章：法人簽字： 代表簽字：年 月 日 年 月 日安置房買賣協(xié)議書9賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_，(大寫)元整。八、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，相關部門留存二份備檔。乙方選擇還建戶型 ㎡ 套、㎡套、㎡ ㎡套、㎡套、㎡還建房竣工后以房產(chǎn)局實測面積為準。本村村民購買還建樓的價格為 元/㎡。六、還建面積以建設工程規(guī)劃許可證審批的面積為準，政策內(nèi)的房屋按拆一還一，不足 ㎡的房屋面積按實際面積還建，超出 ㎡的部分按人均 ㎡封頂計算。四、本次拆遷安置按 政府令第（ ）號第 條第一款統(tǒng)一安置。安置房建設周期為 年 月 日至 年 月 日。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________電話：_______________電話：________________________年______月___日 _________年______月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼：_______________日期：_________年______月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼：_______________日期：_________年______月___日安置房買賣協(xié)議書8甲方：村民委員會 （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 由于乙方積極配合國家建設征地拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽定了房屋拆遷補償安置協(xié)議，為妥善安置本村拆遷村民，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》結合本村實際，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：一、經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃局批準的還建土地范圍內(nèi)按市政府相關文件精神對被拆遷村民進行統(tǒng)一安置。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。本合同一式_____份，一份_____張。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付_____元罰金，逾期_____日即為違約。乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_____元罰金，逾期_____日即為違約。當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過_____天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。如果此項房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因而使甲方無法取得產(chǎn)權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。甲方完成登記后應在_____日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第______天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的_____%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。第五條、房屋交付：甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。無人租住、使用。第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：(乙方房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十七條 同意以上條款，房屋買賣雙方簽字，合同生效。2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。第十五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。本合同一式 四 份，一份 四 張。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十三條 本合同未經(jīng)國家公證機關公證，但同法律公證合同具有同等法律效力。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方 (姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 乙方 承擔。，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房