【正文】 第一期。：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。為此，特訂立本合同：第一條 貸款內(nèi)容：___元整。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。貸款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方。借款本息還清后本合同自動失效。3．本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。六、其他條款1．甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。3．乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1．如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個月以內(nèi)（含一個月），甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20％的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。三、貸款的償還存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。二、貸款的期限和利率貸款利率按月息_________‰計收。一、貸款種類、金額及用途乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的39。第三十條 締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定，直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。第二十七條 附件效力：合同項下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條 抵押人責(zé)任承擔(dān)：抵押人與借款人對本合同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。 借款期限3個月以上，除按實際使用天數(shù)計息外，應(yīng)承擔(dān)15天利息的違約金，但在最后一個月內(nèi)提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔(dān)違約金。借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：本合同借款期限在1個月或1個月內(nèi)的，應(yīng)支付1個月利息，不再承擔(dān)違約金。(5)其他足以影響抵押注銷的原因。(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟損失：(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。第三部分 其他約定第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。如雙方未就上述實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保。抵押期間，如果抵押人接到有關(guān)部門關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后，應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。第十七條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。 I第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。第十二條 抵押價值：本合同各方確認(rèn)，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。第二部分 抵 押第十一條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保。借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的。借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的。第十條 提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。第九條 貸款人承諾：保證資金來源合法。借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。保證按期償還貸款本息。第七條 合同展期：借款人若申請展期還欺的，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。第五條 借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用。本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：甲方：乙方：年月日：抵押貸款合同范本15借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！抵押物名稱：____。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：貸款總金額：______元整。貸款抵押權(quán)人：王崇中以下簡稱乙方。本合同一式三份，甲、乙、林權(quán)登記機關(guān)各執(zhí)一份。債務(wù)全部清償后交還乙方。逾期加收營業(yè)日執(zhí)行利率50%。借款利率： ，隨國家利率調(diào)整日調(diào)整。處分抵押物所需費用由乙方承擔(dān)。、乙方的抵押物在甲方抵押期限以借款清償為準(zhǔn)。乙方保證抵押物為其合法所有、并依法享有處分權(quán)的非爭議財產(chǎn)。甲方根據(jù)抵押物價值同意向乙方發(fā)放50%貸款。乙方申請借款人民幣壹拾伍萬元整。產(chǎn)權(quán)共有人用作抵押的林地座落于 （四至界址所有人《林權(quán)證》為準(zhǔn)），林權(quán)證編號為： 林證字（20xx）第 號，林地面積 畝。六、本委托書一式 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。二、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔(dān)任何費用。十四、本合同一式_________份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份。十二、其他約定：_________。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。保險費用由抵押人支付。九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；（二）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；（三）清償上述款項后所余金額交還抵押人。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。六、根據(jù)協(xié)商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產(chǎn)權(quán)證書：_________，共_________件；保險單：_________，共_________張；保險金額：_________元；證明文件：_________，共_________份。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。四、_________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：_________元。二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。銀行及賬號:_________銀行及賬號:_________。副本應(yīng)采用__________________________________________________________。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法第一百八十六條的規(guī)定直接申請人民法院強制執(zhí)行。第七條其他，并經(jīng)____________________________________________________________公證處公證后生效，甲方未能按時償還貸款本息，乙方要求延長抵押期限，經(jīng)甲方提出書面申請并簽訂補充協(xié)議作為本合同附件后，乙方可延長抵押期限。處分抵押物所得價款仍不足以償還所欠本息的。第三:償還乙方貸款所欠稅款。第一，支付處分抵押物的費用。乙方遭受的經(jīng)濟損失由甲方賠償..，處分抵押物的行為無效，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的經(jīng)濟損失..第六條抵押物的處分、處分方式和還款順序，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠?，乙方有?quán)向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩＜追綉?yīng)在收到通知后三日內(nèi)將抵押財產(chǎn)移交給乙方。因故意或過失造成抵押物損壞的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)檢查與抵押物相關(guān)的庫存、銷售和賬戶資料，甲方應(yīng)予以協(xié)助。對于在其他地方簽訂的銷售合同，合同的復(fù)印件或復(fù)印件應(yīng)在裝運前提交甲方審查。甲方應(yīng)組織人員積極促銷，并將銷售款項直接劃入乙方指定的賬戶，作為償還所欠本息的資金來源之一。:甲方仍負(fù)責(zé)抵押物的臨時管理，一切保管及其他管理費用由甲方承擔(dān)..:本合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)，并將投保財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方..如果被保險抵押物因不可抗力遭受損失，乙方將直接從保險公司獲得全部賠償作為償還欠款的一部分。第三條抵押物的清查、臨時管理和保險:本合同生效后五天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量，并列出清單。:______。貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________借款人（抵押人）（簽字）：______________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機關(guān)（章）____________________（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）抵押貸款合同范本10抵押人:_______，以下簡稱甲方抵押權(quán)人:_______，以下簡稱乙方第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值:______。第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。11．2違約的處置：（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．3（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．4（1）和或11．5（3）的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．6（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。第十條貸款人的責(zé)任10．1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。9．2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。第八條保險 借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注