【正文】 第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的`經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為。在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金________元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。甲方的保證義務。甲乙丙三方于_______年_______月_______日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于_______房產(chǎn)。乙方(購房人)：_______，男/女，身份證號：_____________________。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。第九條 違約責任按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)。抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的39。抵押權人名稱（甲方）： 抵押人名稱（乙方）：電話： 電話：日期： 日期：房屋抵押合同范本 篇11抵 押 人(甲方)代 表 人：抵押權人(乙方)代 表 人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。第十二條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。第十一條違約責任乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的，甲方有權另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有余的，甲方應退還給乙方。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保，保險費用由乙方承擔，保險權益屬甲方。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。并將保險單交甲方保存。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。乙方不能提供價值相當?shù)膿５?，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。第五條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權的各項費用。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋抵押合同范本 篇10抵押權人名稱（以下稱甲方）：抵押人名稱（以下稱乙方）：為確保與借款合同，合同編號為（以下稱主合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方（簽字或公章）：代理人：年月日乙方（簽字或公章）：代理人：年月日說明：該示范文本僅供抵押人及抵押權人參考使用。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。第四條其他本合同與甲、。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。除雙方另有約定外，不作他用。甲方(簽章)：乙方(簽章)：______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于__________房屋抵押合同范本 篇9（房屋登記專用）抵押人：（以下簡稱甲方）證件類型：證件號碼：地址：電話：抵押權人：（以下簡稱乙方）證件類型：證件號碼：地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機構申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。%向乙方支付違約金。，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。%向乙方支付賠償金。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。第七條甲方逾期償還借款的違約責任。第六條交付期限。乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。無欠賬，水電費、有線電視費等。甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方。第四條抵押價款即人民幣小寫元。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________。該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二。十六、補充條款：甲方簽名(章)：地 址：電 話：乙方簽名(章)：地 址：電 話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地 址：電 話：房屋抵押合同范本 篇8抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____居民身份證號碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_______抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：第一條房屋的基本情況因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。貸款利率為月息 ‰。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的`內(nèi)容真實、準確。第一條主債權詳情最高債權金額及幣種：債權確定的期間：第二條抵押詳情房屋所有權證號：抵押房屋坐落：抵押房屋建筑面積：被擔保最高債權金額：擔保范圍：債務人：備注：第三條特別約定甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權登記之用的主債權及抵押合同。本合同自簽訂之日起生效。第五章第二十三條付款方式：定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 的違約金。故乙方并不對此貸款成功給予承諾。第十二條甲方應在乙方服務完成當日（即本合同第二條約定之情形），將剩余服務費全部支付給乙方。第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ 元人民幣（大寫） 。第六條貸款年限為 年。第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第二條服務完成：甲方向銀行申請貸款成功（即貸款銀行批準此筆貸款），視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。甲方(公章)： 乙方：授權代表： 身份證號碼：丙方(公章)：法定代表人(或授權代表)：簽約日： 年 月 日房屋抵押合同范本 篇5甲方： 身份證號碼：住所地：郵編： 聯(lián)系電話：乙方：住所地：法定代表人：郵編： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同。(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權證》。(2)借款借據(jù)。第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。第六十二條當乙方清償了本合