【正文】 相關費用清償完畢時止。第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構(gòu)辦理備案或登記手續(xù)。第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。第三十七條維護抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng)。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責任及損失均由丙方承擔。第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權(quán)委托及的關承諾不可撤銷。第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》，以及抵押物保險單。(2)借款借據(jù)。第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。第五章第二十三條付款方式：定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方。第七條甲方逾期償還借款的違約責任。甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。除雙方另有約定外，不作他用。甲方（簽字或公章）：代理人：年月日乙方（簽字或公章）：代理人：年月日說明：該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用。第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押房屋：主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的，甲方有權(quán)另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有余的，甲方應退還給乙方。第十二條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。甲乙丙三方于_______年_______月_______日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于_______房產(chǎn)。在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的`經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金________元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。乙方(購房人)：_______，男/女，身份證號：_____________________。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保，保險費用由乙方承擔，保險權(quán)益屬甲方。乙方不能提供價值相當?shù)膿５?，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于__________房屋抵押合同范本 篇9（房屋登記專用）抵押人：（以下簡稱甲方）證件類型：證件號碼：地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）證件類型：證件號碼：地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請設立□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預告登記□預購商品房抵押權(quán)預告登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。%向乙方支付違約金。%向乙方支付賠償金。第六條交付期限。第四條抵押價款即人民幣小寫元。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的。貸款利率為月息 ‰。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的`內(nèi)容真實、準確。第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 的違約金。第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。第二條服務完成：甲方向銀行申請貸款成功（即貸款銀行批準此筆貸款），視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權(quán)。第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄。第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結(jié)、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。(2)甲方依據(jù)本合同的有關規(guī)定提前收回貸款。本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。利息計算方法及還款方式第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規(guī)定做相應調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方。(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：訂立時間：年月日住房抵押貸款合同范本合同編號：_________________號本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：_____銀行_____分(支)行法定地址：負責人：電話：郵政編碼：乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：身份證號碼：地址：電話：郵政編碼：丙方(即保證人)：法定地址：法定代表人：電話：郵政編碼：鑒于：(下稱抵押物)抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。期限屆滿之日清償。第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途；在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人或委托人：(簽字)________年____月____日房屋抵押合同范本 篇3合同編號：__________________抵押人（下稱甲方）_______________________________抵押權(quán)人（下稱乙方）_______________________________鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》（下稱主合同），為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。第六條 貸款年限為________年。第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。借款人（簽章）：貸款人（簽章）：擔保人（簽章）：本合同于年月日訂立注明：借款人、抵押人、擔保人（公司要求為借款人配偶）身份證復印件借款人與擔保人的結(jié)婚登記證書復印件第五篇：房屋抵押合同房屋抵押合同范本 篇1抵押權(quán)人： （以下簡稱甲方）抵押人（債務人）： （以下簡稱乙方）_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。九、提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人并征得貸款人同意。（五）抵押期間的權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，借款人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵債或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。借款期限內(nèi)的借款月利率為 %，手續(xù)費元/月,管理費元/算，借款不足一個月按一個月計算。第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本金及利息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第三條房屋總價值為人民幣(大寫)，(小寫)。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。第一期貸款次提取。二、貸款內(nèi)容（1）貸款總金額：元整。第六條本合同生效本合同系經(jīng)甲、乙協(xié)商達成一致簽訂，雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。3．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方商定如下：第一期貸款期限為：貳個月，即自 2011年5月27日起，至 2011年 7 月__27日止，甲方應在收到貸款當日付清第一期利息。身份證號：身份證號：甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款作為經(jīng)營資金。5．貸款的償還甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還付利息和本金。４．甲方因故意或過失、或不