【正文】 。若因公須借閱公司規(guī)定的機(jī)密資料，須報總經(jīng)理同意并填寫有關(guān)借閱手續(xù)后，方準(zhǔn)借閱。負(fù)責(zé)視具體情況定期清理資料室檔案。發(fā)放的圖紙資料必須留原件一份，連同發(fā)放清單一起存檔。對各種工程資料進(jìn)行科學(xué)的規(guī)范的編號、登記、復(fù)印。負(fù)責(zé)發(fā)放本部對外發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并辦理登記手續(xù)。1負(fù)責(zé)范圍：供電、通訊、電梯、有線電視、安保系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)等弱電智能系統(tǒng)。嚴(yán)格控制專業(yè)工程投資成本在預(yù)算范圍內(nèi)，對成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。掌握電氣系統(tǒng)相關(guān)的配套知識，熟悉政府相關(guān)部門對各系統(tǒng)的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。具有組織本專業(yè)施工的能力，能夠在現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司、工程隊的安裝，確保工程進(jìn)度工程質(zhì)量達(dá)到整體工程進(jìn)度要求。協(xié)調(diào)工程建設(shè)后期的竣工驗收，從專業(yè)工程方面負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作。掌握本專業(yè)的工程圖紙內(nèi)容工藝要求，材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍工程圖紙的全部審核。1負(fù)責(zé)范圍：上水工程、排水工程、暖通工程、消防工程、煤氣工程。嚴(yán)格控制專業(yè)工程投資成本在預(yù)算范圍內(nèi)，對成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。掌握水、暖系統(tǒng)相關(guān)的配套知識，熟悉政府相關(guān)部門對水、煤、消防系統(tǒng)的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。具有組織本專業(yè)施工的能力，能夠在現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司、工程隊的安裝，確保工程進(jìn)度工程質(zhì)量達(dá)到整體工程進(jìn)度要求。能夠掌握水系統(tǒng)及暖通系統(tǒng)相關(guān)的專業(yè)知識，并熟悉相關(guān)工程知識，能夠指導(dǎo)設(shè)計工作、工程安裝工作、工程材料的選用，達(dá)到水、暖系統(tǒng)的功能品質(zhì)要求，協(xié)調(diào)工程建設(shè)后期的竣工驗收，從專業(yè)工程方面負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作。1負(fù)責(zé)范圍：土建的全部工程三、給排水、暖通工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制和完善給排水、暖通工程管理程序文件、質(zhì)量管理作業(yè)指導(dǎo)書，參與和確定工程招投標(biāo)文件。收集和整理土建工程管理的新思路、新方法、新技術(shù)和新工藝，為工程提供技術(shù)服務(wù)支持；1跟蹤熟悉有關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范，確保工程執(zhí)行的是最有效的工程規(guī)范；組織新型節(jié)能材料、新工藝、新技術(shù)研討活動并推廣應(yīng)用，確?？茖W(xué)、節(jié)能、節(jié)支、環(huán)保要求。按照《監(jiān)理工作考核表》，定期或不定期考核監(jiān)理公司的土建工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制和現(xiàn)場安全文明施工管理業(yè)績，并提供書面報告。能夠掌握建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)的專業(yè)知識，并熟悉相關(guān)工程的專業(yè)知識，能夠指導(dǎo)設(shè)計工作、工程安裝工作、工程材料的選用，達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的功能和品質(zhì)要求。掌握建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)工程與相關(guān)水、電氣、暖工程之間的關(guān)系。掌握圖紙內(nèi)容、工藝要求、材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍工程圖紙的全面審核。參與編制施工招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文件，參與和確定工程招投標(biāo)文件。1完成上級交辦的其它工作。1參加分項工程的主要驗收工作及主要設(shè)備的試車驗收工作。1審核工程的現(xiàn)場簽證，工程月報量、工程進(jìn)度款以及設(shè)備，材料選型等有關(guān)投資控制方面的工作。1安排部分職員的崗位及工作分工，檢查并督促部分員工做好本職工作。1負(fù)責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》負(fù)責(zé)項目工程竣工資料的 完整性，并按時辦理回檔移交工作。參加施工現(xiàn)場的各種例會和會議。復(fù)核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量簽變更簽證、各種進(jìn)度付款和進(jìn)度罰款的確認(rèn)簽字，并報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。根據(jù)監(jiān)理合同要求，監(jiān)督各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細(xì)則》進(jìn)行監(jiān)理工作。熟悉項目工程各專業(yè)施工圖、會審紀(jì)要、設(shè)計變更等工程文件，并做好本工程的大事紀(jì)要。參與監(jiān)理、施工單位招標(biāo)文件的編制，參與有關(guān)合同條款的制訂。滁州市華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司景觀工程師崗位職責(zé)直接上級：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)控制項目景觀工程進(jìn)度和質(zhì)量，監(jiān)督、檢查監(jiān)理集團(tuán)、施工單位的工作；檢查景觀工程施工組織設(shè)計的落實情況，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間在施工過程中所產(chǎn)生的矛盾；對景觀工程施工情況進(jìn)行巡查，加強對各工序的質(zhì)量檢查，及時制止不符合要求的工序施工；對景觀工程進(jìn)場材料設(shè)備實施必要的材料試驗；做好項目施工管理日記，記錄工程施工大事，如實反映景觀工程進(jìn)度情況，并接受施工單位提交的有關(guān)報告；熟悉施工圖要求，參與景觀工程隱蔽工程、分部、分項、竣工預(yù)驗收和驗收；對發(fā)生的景觀工程經(jīng)濟(jì)簽證嚴(yán)格控制，如確需增加，應(yīng)以書面方式報告工程部經(jīng)理審核；處理景觀工程一般設(shè)計變更，重大設(shè)計變更提請經(jīng)理進(jìn)行處理；及時處理現(xiàn)場各種突發(fā)情況，根據(jù)需要向經(jīng)理匯報；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負(fù)責(zé)審核施工單位報送的進(jìn)度表，控制工程施工中投資完成情況。滁州市華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目成本部經(jīng)理崗位職責(zé)直接上級：分管副總經(jīng)理 崗位職責(zé)：根據(jù)合同簽訂內(nèi)容要求核實現(xiàn)場設(shè)備人員到位情況，并對工程的全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。參與工程竣工驗收及工程交接工作，對交工資料檢查并完善。負(fù)責(zé)項目工程資料的收集、整理和歸檔工作。滁州市華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資料員崗位職責(zé)直接上級：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)：協(xié)助工程部經(jīng)理作好相關(guān)內(nèi)業(yè)工作。參與工程主體驗收、竣工驗收等以及物業(yè)交接等事項。根據(jù)工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對水電安裝施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制，對質(zhì)量、進(jìn)度、安全工程進(jìn)行檢查并提出意見。參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)處理圖紙會審中提出的水電安裝工程問題。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題、不合格事項，提出解決辦法和處理意見。負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更、技術(shù)核定單等文件。參與圖紙會審、設(shè)計交底工作。（7）配合進(jìn)行竣工驗收及物業(yè)公司移交（8）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作。（5）負(fù)責(zé)與工程參建單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，組織各參建方召開工程會議，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場存在的問題。（3）配合分管副總對工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。（1）根據(jù)公司總體開發(fā)計劃制定相應(yīng)節(jié)點計劃，并保證按時間節(jié)點完成。（2）配合編制招投標(biāo)文件，組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑。配合工程的招投標(biāo)工作。滁州市華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)直接上級：分管副總經(jīng)理直接下級：土建工程師、水電安裝工程師、裝飾工程師、景觀工程師、資料員 崗位職責(zé)：在分管副總的領(lǐng)導(dǎo)下主持工程部的日常管理工作。所做人事任免需報公司按流程審批。領(lǐng)導(dǎo)和負(fù)責(zé)工程部、項目成本部，對整個工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制等結(jié)果負(fù)完全責(zé)任。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。按照項目項目建設(shè)各階段的進(jìn)度控制點制定并落實用電、給排水、燃?xì)?、通訊等配套工作計劃。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。組織辦理土地征用手續(xù)。完善房屋入住所需各種手續(xù)、證件等。報建備案組崗位職責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房建開發(fā)前期的主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。協(xié)調(diào)現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。配合審查工程施工組織設(shè)計，監(jiān)督工程項目的現(xiàn)場施工進(jìn)度，確保土建工程項目進(jìn)度計劃的完成；協(xié)同相關(guān)部門對工程現(xiàn)場的進(jìn)行造價管理。參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行施工現(xiàn)場管理工作：包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的保修。負(fù)責(zé)項目預(yù)算和決算的審核。項目建設(shè)過程中的施工組織，工程安全、工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。負(fù)責(zé)落實項目開工前的有關(guān)工作，包括項目勘探、設(shè)計、招投標(biāo)、預(yù)算、報建以及合同等。與客戶進(jìn)行洽談。，根據(jù)維修保養(yǎng)情況匯總表反應(yīng)的施工質(zhì)量、設(shè)備特性等情況，向工程部經(jīng)理匯報并共同制定改善措施。根據(jù)維保工作需要檢查、整理、并與項目部人員共同補充完善各個竣工工程的維保資料，以確保滿足維修保養(yǎng)工作的需要。6．建立工程的維保檔案。4．根據(jù)工程大小、內(nèi)容等制定維保計劃，并按計劃組織項目相關(guān)人員進(jìn)行工程定期回訪及維護(hù)工作。2．建立并隨時完善與各個用戶的服務(wù)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，以及時取得信息并做好相應(yīng)服務(wù)。寧夏天幕工貿(mào)有限公司維修保養(yǎng)部經(jīng)理崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)公司竣工工程保修期內(nèi)和保修期外簽訂了維保合同工程的各項維修保養(yǎng)工作。，要及時了解情況，維護(hù)好現(xiàn)場，并向上級匯報。及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并制止違章作業(yè)等不安全行為。，消除不安全隱患，保證施工安全。1維保 配合公司做好工程的維保工作。1驗收 檢測、驗收過程中，與項目部人員緊密配合，確保檢測驗收過程中不出現(xiàn)低級失誤。對由于自身原因造成進(jìn)度滯后、材料浪費等情況，須接受公司的處罰。技術(shù) 熟練掌握各個基本安裝工藝，負(fù)責(zé)保證施工全過程符合規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求。寧夏天幕工貿(mào)有限公司機(jī)具熟練掌握有關(guān)機(jī)具性能、使用和試驗方法等專業(yè)技能，使機(jī)具在項目全過程中始終處于良好狀態(tài)。材料 向材料員了解材料使用情況，與項目部管理人員溝通幫助制定材料進(jìn)貨計劃。質(zhì)量 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量自檢工作，全面掌握專業(yè)操作技術(shù)，嚴(yán)守施工工