【正文】
。其中其他制造費用按照固定資產(chǎn)原值（扣除所含的建設期利息）的3%計取，其他營業(yè)費用按照營業(yè)收入的3%計取。屬于固定資產(chǎn)的其他費用折舊年限按照10年計算，不計固定資產(chǎn)殘值。攤銷費：無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)按照平均年限法計算攤銷費，不計殘值，其中無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷年限如下：該項目無形資產(chǎn)為土地使用權費，按10年平均攤入成本費用。機器設備折舊年限按照15年、固定資產(chǎn)殘值按照5%計算。修理費用：修理費按照固定資產(chǎn)原值（扣除所含的建設期利息）%計取。原輔材料費：該項目原輔材料費，按達產(chǎn)年產(chǎn)品單位消耗定額和市場采購單價為基數(shù)時行測算。三、達產(chǎn)年增值稅根據(jù)中華人民共和國相關稅法規(guī)定，該項目原輔材料和燃料動力的進項稅，除自來水的進項稅率為13%以外其他均為17%，項目產(chǎn)成品銷項稅率為17%。二、營業(yè)收入估算該項目效益界定為運營期所產(chǎn)生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性原則，根據(jù)經(jīng)濟評價的計價要求，結合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)目前國內（國際）市場平均經(jīng)營價格和國內外現(xiàn)狀及未來車輛改裝需求發(fā)展趨勢預測，按照賣方提供的現(xiàn)行市場價作為基期價格，項目建成達產(chǎn)后，形成年生產(chǎn)1250輛車的改裝的能力，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員配備及裝備生產(chǎn)能力水平并參考市場價格預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷售量視為一致，按上述確定的方案計算。該項目應繳納稅金及附加包括：增值稅、城市建設維護稅和教育費附加，其納稅稅率按國家現(xiàn)行納稅規(guī)定的標準執(zhí)行。根據(jù)主要設備的使用壽命和車輛改裝的技術壽命期，該項目經(jīng)濟壽命期按15年計算，項目自投入經(jīng)營至達產(chǎn)年段系投產(chǎn)期，經(jīng)營能力為設計能力的30%～90%。項目計算期的確定。根據(jù)《方法與參數(shù)》確定項目資產(chǎn)負債率（LOAR）合理區(qū)間為40%60%。同時，假設當年車輛改裝產(chǎn)量等于當年產(chǎn)品銷售量。第九章 經(jīng)濟評價一、基本假設及基礎參數(shù)選取所有基礎數(shù)據(jù)均以近期物價水平為基礎。七、資金來源與籌措該項目固定資產(chǎn)投資2996萬元 萬元，由項目實施方自籌資金解決。設備購置費739萬元，%。%計取。根據(jù)原國家計委頒發(fā)的計投資【1999】1340號文件的規(guī)定，漲價預備費投資價格指數(shù)按零計算。其他與項目建設相關的規(guī)費費率按國家規(guī)定的現(xiàn)行標準要求執(zhí)行。預備費包括基本預備費、漲價預備費。工程建設監(jiān)理費：是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需費用，包括工程建設監(jiān)理費、建設工程質量監(jiān)督費、建筑施工安全監(jiān)督管理費等，參照國家發(fā)改委發(fā)改價格【2007】670號文的規(guī)定，參考延安市實際收費情況計列。招投標代理服務費：是指招標代理機構接受招標人委托，從事招標業(yè)務所需費用。環(huán)境影響咨詢費：是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》對建設項目環(huán)境影響進行全面評價所需費用。項目建設前期工作費包括編制可行性研究報告等與項目啟動有關的前期費用，按計價格【1999】1283號文《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》計取。建設單位管理費：是指建設項目從籌建之日起至辦理竣工財務決算之日止發(fā)生的管理性開支。該項目計劃購置和安裝生產(chǎn)設備、檢驗設備、安全及環(huán)境保護設備共計56 臺（套），預計設備購置費為739萬元。該項目總建筑面積為6800平方米，項目計容建筑面積為6800平方米，預計建筑工程費為1927萬元。（二）建筑安裝工程費估算該項目建筑工程包括：改裝裝潢車間、庫房、辦公樓、職工宿舍餐廳、配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，建筑工程費用根據(jù)設計規(guī)劃，參照當?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r指標估算。工程建設其他費用包括：征地及拆遷補償費、建設單位管理費、項目勘察設計費、環(huán)評及安評費、工程監(jiān)理費、招投標代理服務費、場地準備及臨時設施費等。該項目場界區(qū)外的供水、供電、供氣等設施費用不列入總投資，由當?shù)卣嘘P部門具體實施，并且要求與項目建設同步進行。（三）投資估算有關問題的說明在本報告中，對交通運輸設施、公用辦公設施、職工生活設施等未作考慮。第八章 投資估算與資金籌措一、投資估算的依據(jù)、原則和說明（一）投資估算的依據(jù)“車輛改裝、裝潢、二手車交易”項目，其投資估算范圍包括：固定資產(chǎn)投資估算（主要工程項目、輔助工程項目、公用工程項目、服務性工程、配套費用、其他費用）以及總投資的估算，該項目投資估算的主要依據(jù)如下：《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》《建設項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC1）《陜西省建設工程概算定額》（2011年）《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（2010年）《建設項目環(huán)境影響咨詢收費規(guī)定》（2008年）《招標代理服務收費管理暫行辦法》《機電產(chǎn)品報價手冊（2015年版）》《陜西省2004年土建消耗量定額》《陜西省2004年安裝消耗量定額》《陜西省2009年計價規(guī)則》《陜西省2009年費率定額》國家發(fā)展和改革委員會、建設部關于發(fā)布《工程勘察設計收費管理規(guī)定》和《關于工程建設其他費用項目劃分的暫行規(guī)定》主要材料價格執(zhí)行陜西近期信息價1主要設備價格參照生產(chǎn)廠家的報價，不足部分參照《全國機電產(chǎn)品價格目錄》（2016版），并按規(guī)定計取運雜費1執(zhí)行現(xiàn)行投資估算的有關規(guī)定及標準和非標準設備詢價書1根據(jù)項目工程設計各專業(yè)部門提供的設計圖紙和相關資料以及延安市寶塔區(qū)博賽工貿有限公司提供的有關投資估算資料等1國家規(guī)定的其他必須遵循的投資估算標準和規(guī)范等（二）項目費用與效益范圍界定該項目費用界定為工程建設費用和項目運營期所發(fā)生的各項費用。綜上所述，該項目做到了清潔生產(chǎn)。生產(chǎn)工藝設計采用先進的生產(chǎn)線，設備自動化程度和成品率高，生產(chǎn)設備耗能低、包裝設備先進等優(yōu)點，符合清潔生產(chǎn)的要求。該項目排水遵循“清污分流、一水多用”的原則。經(jīng)過工程分析可知，該項目生產(chǎn)的車輛改裝所用主要原材料及輔助材料為現(xiàn)成的質量達標的原料，均屬于無毒、無害的清潔物質。該項目對生產(chǎn)所需原料的購進、儲存、領料、消耗都要有詳細的記錄和完善的組織管理和監(jiān)督機構，并根據(jù)原料和成品的性質，做出明顯標識，分類分別存放，使生產(chǎn)場地做到清潔、整齊、安全，不會產(chǎn)生交叉污染。強化原材料質檢制度和原輔料消耗定額管理制度。該項目在提高水的重復利用率、節(jié)約水資源方面采取了積極的措施，是清潔生產(chǎn)的重要體現(xiàn)。充分考慮排水的重復利用措施，做到一水多用、綜合利用，達到節(jié)約用水的目的。加強設備及管道的維護，杜絕跑、漏現(xiàn)象的發(fā)生。選用低損高效節(jié)能變壓器降低能耗。五、清潔生產(chǎn)水平該項目在工藝流程設計中采用能源節(jié)約技術，使能源盡量循環(huán)利用，做到節(jié)能降耗，具體措施如下：在生產(chǎn)工藝流程的選擇、功能區(qū)規(guī)劃及設備布置上，充分考慮能源的合理利用、減少能源的消耗和原材料的二次倒運，使生產(chǎn)區(qū)域盡量集中，避免因分散以增加運輸能源消耗。該項目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求。四、燃料清潔性及清潔化使用措施清潔生產(chǎn)的主要內容之一是清潔能源的使用。三、原材料的清潔性該項目生產(chǎn)的車輛改裝所用主要原材料及輔助材料為現(xiàn)成的質量達標的等，均屬于無毒、無害的清潔物質，完全符合清潔原材料的要求。延安市寶塔區(qū)博賽工貿有限公司改裝廠廠區(qū)四周均設置了綠化帶，以改善室外環(huán)境。生活廢水先經(jīng)隔油池、化糞池處理，再進入擬建的污水處理設施達標后排入城市排污系統(tǒng)。采取得力措施以最大限度降低噪音，減輕對操作人員的危害。項目設計中設備選型立足于國內先進、節(jié)能型設備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用率和復用率。該項目對其產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物進行比較徹底的預防性治理，符合清潔生產(chǎn)、循環(huán)使用的環(huán)保理念。該項目所應用的生產(chǎn)設備采用國際先進的節(jié)能高效設備，不但可以有效提高生產(chǎn)效率，而且從根本上提高能源利用率?！败囕v改裝”采取的清潔生產(chǎn)措施主要有以下幾個方面。作為可持續(xù)發(fā)展的根本性措施，我國政府已將清潔生產(chǎn)載入《中國二十一世紀議程》，并在《國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定》和《國家環(huán)境保護“十三五”計劃和2020年遠景規(guī)劃》中明確要大力推行清潔生產(chǎn)。實施清潔生產(chǎn)是從根本上控制環(huán)境污染的有效手段。三是燃料清潔性及清潔化使用措施。它是與傳統(tǒng)末端治理為主的污染防治措施不同的新概念，其主要內容包括四個方面：一是工藝技術的特點與先進性。固體廢棄物：來源于生產(chǎn)過程產(chǎn)生的廢料、不合格品、廢棄包裝物等。生產(chǎn)過程中排放的工藝廢氣等。（二）運營期污染源識別廢水：項目運營期廢水源自：生產(chǎn)工藝廢水、辦公及生活廢水。裝飾工程使用的涂料產(chǎn)生的廢氣。三、擬建項目環(huán)境污染源的識別（一）建設期污染源識別該項目在建設過程中可能會產(chǎn)生建筑施工棄土和揚塵等建筑垃圾。（三）土壤環(huán)境現(xiàn)狀該項目擬建區(qū)域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了《土壤環(huán)境質量標準》（GB15618）中的二級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質量較好。項目所在地區(qū)域內地表水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求。項目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為二類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095），大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。2危險廢棄物執(zhí)行《國家危險廢物名錄》和《危險廢物鑒別標準》。2《工業(yè)企業(yè)固態(tài)廢棄污染物排放標準》（GB4911）。2《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GB1036）。1《地下水環(huán)境質量標準》（GB/T14848Ⅲ類標準）。1《危險廢物填埋污染控制指標》（GB18598）。1《土壤環(huán)境質量標準》（GB15618）。1《工業(yè)企業(yè)環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348）。1《廢氣污染物排放標準》（GB3706）。《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838）。《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095）。《中華人民共和國噪聲污染防治法》?！吨腥A人民共和國大氣污染防治法》。一、環(huán)境保護設計依據(jù)該項目設計嚴格執(zhí)行《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》的政策要求，同時，在項目設計過程中特別關注以下標準規(guī)定：《中華人民共和國環(huán)境保護法》。本章節(jié)重點對“車輛改裝”在建設期和運營期對周圍地區(qū)環(huán)境可能造成的影響進行分析。根據(jù)車輛改裝生產(chǎn)工藝的要求，對比考察了多個生產(chǎn)設備制造企業(yè)，優(yōu)選了車輛改裝生產(chǎn)專用設備和檢測儀器等國內先進的環(huán)保節(jié)能型設備，確保該項目生產(chǎn)及產(chǎn)品質量檢驗的需要。通過對相關工藝設備、檢測儀器生產(chǎn)廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。先進的生產(chǎn)技術和裝備是保證產(chǎn)品質量的關鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。三、設備選型（一）設備選型依據(jù)該項目是以年產(chǎn)1250輛車的生產(chǎn)能力為測算依據(jù)，全年251個工作日，采取三班制生產(chǎn)，每班生產(chǎn)8小時，年理論作業(yè)時間6024小時，作業(yè)率為90%（包括故障處理、小修等），年實際作業(yè)時間5422小時。（二）產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術路線該項目屬于輕工產(chǎn)品制造行業(yè)，生產(chǎn)建設方案將積極采用國內先進的工藝流程以及生產(chǎn)工藝裝備，確保技術設備的先進性，來保證車輛改裝生產(chǎn)制造質量。這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機間的物料平衡協(xié)同關系，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。技術設備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性。該項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性。在工藝水平上該技術能夠保證產(chǎn)品質量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平。該技術達到國內先進水平。以生產(chǎn)車輛改裝為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經(jīng)濟條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術工藝。該項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，車輛改裝規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期。在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。生產(chǎn)工藝設計要滿足規(guī)?；a(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設計，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲模式、最短的物流過程、最便捷的物資流向。積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高市場競爭能力。第五章 工藝技術設計及設備選型方案一、工藝技術方案（一）工藝技術方案要求對于生產(chǎn)技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。1疏散樓梯：㎡。1衛(wèi)生間：㎡。樓面荷載：㎡㎡（靈活隔斷）。屋面荷載：㎡。灰荷載：㎡。風荷載：㎡。（二）設計荷載（可變荷載標準值）基本風壓：㎡。針對業(yè)主提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，該項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)公司經(jīng)濟騰飛的發(fā)展目標。四、設計方案構思和特點本工程項目位于陜西省延安市寶塔區(qū)李渠鎮(zhèn)劉莊村，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。應有完整的綠化規(guī)劃。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代生產(chǎn)廠房的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合