海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定(參考版)
2024-10-29 05:44本頁面
【正文】 此致敬禮靈石縣中和置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年3月25日。八、聯(lián)系方式聯(lián)系電話：省政府政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口（028）86947761 省建設(shè)廳行政審批處（028）86913804 投訴電話：省政府政務(wù)服務(wù)中心（028）86936179 86936381 省建設(shè)廳（028）85568206 網(wǎng) 址：省政府政務(wù)服務(wù)中心： 省建設(shè)廳：第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請報告申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的報告山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、晉中市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局：我公司企業(yè)名稱為靈石縣中和置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于二零壹零年二月三日經(jīng)靈石縣工商局核準(zhǔn)注冊，法人代表蘭玉武，注冊資金：伍仟萬元人民幣，辦公地點：靈石縣新建街南34號。（二）承諾時限：15個工作日。五、辦理程序（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請開發(fā)資質(zhì)或資質(zhì)升級（核定），由企業(yè)注冊所在地市、州或擴(kuò)權(quán)試點縣（市）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在資質(zhì)申請表內(nèi)簽署意見并蓋章后，報送省政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口；（二）二級及二級以下資質(zhì)由建設(shè)廳核準(zhǔn)后頒發(fā)《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》；一級資質(zhì)由省建設(shè)廳初審并上報建設(shè)部審批；（三）取件人憑受理通知書、介紹信、營業(yè)執(zhí)照、身份證辦理領(lǐng)證手續(xù)。（三）三級資質(zhì)：1．注冊資本不低于800萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，工程技術(shù)（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結(jié)構(gòu)）人員不少于5人，財務(wù)專業(yè)人員不少于2人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術(shù)管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于5人，其中，工程技術(shù)人員不少于3人、財務(wù)專業(yè)人員不少于1人；6．工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：（一）一級資質(zhì)：1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，工程技術(shù)（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結(jié)構(gòu)）人員不少于25人，財務(wù)專業(yè)人員不少于4人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術(shù)管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，工程技術(shù)人員不少于 3 15人、財務(wù)專業(yè)人員不少于2人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)人員不少于1人；7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。以上（一）、（二）所列的申報資料均需提交復(fù)印件并加蓋申報企業(yè)印章，核驗原件。三、申報材料（一）新設(shè)立企業(yè)需提交材料：申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證；開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權(quán)出讓合同；企業(yè)驗資報告（會計師事務(wù)所出具）；經(jīng)營場所證明材料；企業(yè)章程；企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)工程、經(jīng)營、財務(wù)、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人的任職文件（或董事會決議）；企業(yè)人員花名冊、勞動合同；1企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營管理制度、財務(wù)管理制度；1專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證；1開發(fā)項目可行性分析報告。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定辦事指南1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定辦事指南一、法定依據(jù)（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年國務(wù)院令第248號）第九條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。（四）四級資質(zhì)：1．注冊資本不低于500萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。（二）二級資質(zhì)：1．注冊資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)?
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