【正文】 。九、經(jīng)常征求服務(wù)對象對飲食的意見，及時采取改進措施，以人為本，熱情周到，為就餐者服務(wù)作為根本宗旨。七、負(fù)責(zé)食堂的安全教育、治安消防工作，經(jīng)常檢查用電、用水、用氣、機械設(shè)備運行情況，明確崗位責(zé)任，發(fā)生事故隱患及時采取措施，杜絕各類事故的發(fā)生。組織食堂職工業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。不斷擴大服務(wù)項目、增加花樣品種、風(fēng)味特色。建立完善食堂的崗位責(zé)任制，責(zé)任到人。二、嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，做好職工的思想政治工作、關(guān)心職工生活、嚴(yán)格管理，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。七、進入本區(qū)域的車輛，須遵守區(qū)域內(nèi)的交通管理相關(guān)的其他規(guī)定。五、停車時請自覺維護本區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，勿踐踏草坪、綠化。三、請勿在停車場清洗、修理車輛，以防造成環(huán)境污染或意外事故。非機動車、摩托車停放管理規(guī)定為確保本區(qū)域車輛安全，為業(yè)戶提供良好的停車環(huán)境，敬請遵守本規(guī)定：一、本區(qū)域的車輛，請按有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)停車手續(xù)。七、如車輛載有易燃易爆或劇毒物品，請勿進入本停車場。五、進場車輛應(yīng)在指定車位有序停放，請勿將車輛停泊于他人的租賃車位或其它非泊車位置，請勿妨礙任何通道。三、停車場車位僅作停泊汽車之用，請勿利用車位停放其他類型車輛或堆放其它物品。露天停車場管理規(guī)定為確保本區(qū)域車輛安全，為業(yè)戶提供良好的停車環(huán)境，敬請遵守本規(guī)定：一、本停車場實行有償使用，臨時泊車按相關(guān)規(guī)定付費。十一、泊車后應(yīng)鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調(diào)整到警備狀態(tài)，車內(nèi)物品請隨身帶走。九、請勿損壞或擅自挪用、拆除停車場內(nèi)消防設(shè)施和器材，請勿占用、堵塞消防通道。七、請勿在停車場內(nèi)使用明火。五、請勿在停車場放置易燃、易爆物，請勿在停車場內(nèi)加油。三、進入本停車場車輛應(yīng)注意限高、限速標(biāo)識，按規(guī)定行駛。地下停車場管理規(guī)定為確保本區(qū)域車輛安全，為住戶提供良好的停車環(huán)境，敬請遵守本規(guī)定：一、本停車場實行有償使用，車主應(yīng)當(dāng)憑車輛出入證進出停車場。非機動車需統(tǒng)一停放在非機動車庫（棚），不得隨意停放在道路上、單元門前或非機動車庫的過道上。園區(qū)內(nèi)不得試剎車、練習(xí)開車、修理車輛，禁止裝載劇毒、易燃、易爆物品和其它危險品的車輛停放。外來車輛應(yīng)在出口處向保安員交回園區(qū)車輛通行證，保安員核對牌號相符，將該車的有效證件歸還車主；裝載裝修材料（或貨物）的車輛駛離小區(qū)，還需出示業(yè)主（住戶）的書面證明，方可駛離。住宅區(qū)只提供停車場地（車位有償使用）的管理，不負(fù)責(zé)車輛的保管，如車輛丟失或損壞，不承擔(dān)賠償責(zé)任。保安員應(yīng)指揮車輛停放，察看車輛有無上鎖，有無外部破損。停車場或露天停車泊位實行有償使用（適當(dāng)收取泊位場地費），車主須在規(guī)定的場地停放車輛。車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。車輛停放時必須服從保安員指揮，注意前后左右車輛的安全，在規(guī)定位置上停放，不得占用他人的泊位，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離；不得停放在綠化帶上，；不得對其它車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙。禁止大客車、（）的貨車進入小區(qū)，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)管理公司同意后方可進入。外來車輛必須服從保安員的指揮和安排，在征得保安員同意并換證（該車輛及司、乘人員的有效證件與園區(qū)規(guī)定的車輛通行證互換）后方可進入園區(qū)。小區(qū)車輛管理規(guī)定為確保住宅區(qū)交通安全，道路暢通，車輛遵章行駛，有序停放，特制訂本規(guī)定。1交接班時，接班的領(lǐng)班應(yīng)認(rèn)真檢查交接的對講機，發(fā)現(xiàn)有非正常使用損壞的，應(yīng)在交接時做好記錄，查明原因及時上報公司，由損壞者負(fù)責(zé)賠償。1卸裝電池時切勿用力猛烈推撞，以免造成電池及對講機電源觸點損壞。不要用指甲隨意摳，撥發(fā)射鍵，以免造成按鍵損壞。通話時，對講機話筒應(yīng)離嘴保持半拳距離，以免造成通話不清晰；通話必須使用規(guī)范用語。調(diào)整好對講機音量及對講頻道，不要隨意轉(zhuǎn)動機器旋鈕，以免電位器損壞。保證電池電量充足，如有電量不足信號時，應(yīng)立即關(guān)閉電源，及時更換電池。四、對講機的使用管理：遵守“誰使用，誰保管；誰損壞，誰負(fù)責(zé)”的原則。二、警械警具的使用有一定的約束力，必須依法使用，嚴(yán)禁移作它用，違者從重處理。消控中心值班保安崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運用，不得擅離職守，做好檢查、操作等工作；二、熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù)，協(xié)助技術(shù)人員進行修理、維護，不得擅自拆卸、挪用或停用，保證設(shè)備正常運行；三、發(fā)生火災(zāi)要盡快確認(rèn)，及時、準(zhǔn)確啟動有關(guān)消防設(shè)備，正確有效地組織撲救及人員疏散，給領(lǐng)導(dǎo)決策，當(dāng)好參謀，并應(yīng)快拔119向消防隊報警，不得遲報或不報，消防隊到場后，要如實報告情況，協(xié)助消防人員撲救火災(zāi)，保護火災(zāi)現(xiàn)場，調(diào)查火災(zāi)原因；四、對消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進行經(jīng)常性的檢查，定期做好各系統(tǒng)功能試驗，以確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運行狀況良好；做好交接工作，認(rèn)真填寫值班記錄及系統(tǒng)運行登記表和控制器日檢登記表；五、宣傳貫徹消防法規(guī)，遵守防火安全管理制度，以高度的責(zé)任感去完成各項技術(shù)工作和日常管理工作；六、積極參加消防專業(yè)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。保安領(lǐng)班崗位職責(zé)一、模范遵守保安崗位職責(zé)，在保安隊伍中起表率作用；二、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好本班和其他班組的人際關(guān)系；三、合理分配保安人員的工作任務(wù)；四、熟悉所轄區(qū)域的情況，重要設(shè)備位置和故障應(yīng)急處理方法；五、落實做好新進保安人員的培訓(xùn)工作，使其盡快熟悉物業(yè)情況及所負(fù)責(zé)區(qū)域的工作情況，并嚴(yán)格按崗位要求規(guī)范操作；六、提前15分種到崗，做好班前例會的準(zhǔn)備，檢查著裝，儀容儀表，做好與下一班接班領(lǐng)班的交接工作，并在交接登記本上做好記錄；七、如實填寫值班記錄，對重要情況應(yīng)事先口頭通知上級主管，之后遞交書面報告；八、發(fā)生異常情況，要冷靜地采取有效措施，并及時上報上級主管；九、對上級主管布置的任務(wù)，要及時貫徹下達(dá)，并將完成情況如實、及時匯報；十、完成上級交待的其它各項任務(wù)。安保部經(jīng)理崗位職責(zé)一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司所轄物業(yè)的保安、消防工作；二、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行安全保衛(wèi)工作的方針政策和有關(guān)法律規(guī)章，建立并健全各項安全保衛(wèi)制度，督促和檢查各項制度的執(zhí)行；三、依照“預(yù)防為主”的工作方針，在小區(qū)內(nèi)開展以“預(yù)防”為中心的安全教育和法制宣傳；四、貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，協(xié)助各部門把安全工作的要求列入各項工作的崗位責(zé)任制之中；五、加強與公安、消防等部門的聯(lián)系，以求得大力支持和協(xié)助，對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的不安全事故和業(yè)主有關(guān)安全方面的投訴，進行妥善及時地處理；六、負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)、考核、獎懲、教育等管理工作；七、向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真做好上級領(lǐng)導(dǎo)的參謀，加強與其他兄弟部門之間的聯(lián)絡(luò)，牢固樹立完整意識和全局觀念；八、及時完成上級委派的其他工作任務(wù)。若冬季和早春溫暖、干旱，則越冬基數(shù)增大，在適宜條件下，翌年會孳生猖獗為害。螨類的孳生和猖獗危害很大，主要受溫度和降雨量少的影響，氣溫24℃30℃，天氣悶熱的情況下，為其發(fā)生和發(fā)展。蚧殼蟲的防治方法為：在一齡若蟲期噴射相應(yīng)比例的殺滅菊酯或乙酰甲胺磷；對生長過密，蟲害嚴(yán)重的枝葉適當(dāng)修剪，以利于通風(fēng)透光，減少病蟲來源，增強植株的抗害能力。如盆花則可在根部埋上3%呋喃丹粒劑5g，深度為2cm左右，也有良好防治效果。該蟲在危害過程中還能傳播病毒，排泄大量蜜露，誘發(fā)煤煙病，使植株枝葉呈現(xiàn)一層烏黑覆蓋物，影響光合作用，并大大降低植株的觀賞價值。（四）蚜蟲的識別與防治蚜蟲屬同翅目，蚜科昆蟲分布廣，種類也很多，為花木的主要害蟲。幼苗感染后，植株根莖變褐腐爛，以致倒伏，生長盛期植株感染后，通常地上部分葉片突然失水干枯下垂，根部就腐爛，最后整株枯死，用刀橫切莖或根，可見乳白色或黃褐色的細(xì)菌粘液溢出。（5）藥劑可選用75%百茵清可濕粉劑500800倍液，50%托布津可濕粉8001000倍噴液，50%代森胺600800倍液，每隔710天噴一次，連續(xù)幾次較好。（3）栽培處要通風(fēng)