【正文】 第五篇：中國金融監(jiān)管發(fā)展史中國金融監(jiān)管發(fā)展史一、清末的金融監(jiān)管中國舊式金融機構(gòu)的設(shè)立大抵不受政府嚴格限制，誰有資本誰就可以開設(shè)錢莊、票號，既不向政府登記注冊也無須交納課稅。Villa Floriana，克羅地亞Hvar 這座令人嘆為觀止的別墅，能欣賞到亞得里亞海和豐富多彩的野生動物，在這里所享受到的絕對的滿足感也將是獨一無二的。別墅坐落于亞平寧山脈的斜坡上，能欣賞到令人驚艷的鄉(xiāng)村風光。有三層樓的別墅容納了足夠多的臥室，有陽臺和樓頂?shù)挠^景臺，可以觀賞到優(yōu)美的馬耳他風光。The Hidden Cottage，希臘Alonissos 位于Alonissos的海岸上的這幢小別墅實際上是一幢帶有希臘風格的石砌建筑。它被設(shè)計得如同一座英格蘭的鄉(xiāng)間小屋，客人們會被Torres完美無缺的內(nèi)部裝飾所折服。鄉(xiāng)村式的裝潢(壁爐和其他裝飾物)及木制家具體現(xiàn)出典型的阿爾卑斯山式的待客之道，從三間臥室、起居室區(qū)域和廚房也可以一覽阿爾卑斯山脈的美景。別墅四周都是石頭砌的圍墻，裝飾過的木制大梁，還可以看到很美的海景。這幢別墅屬于維京的限量版度假地產(chǎn)，而且恰好位于理查德這里到處點綴著華麗的古董，裝飾得幾乎十全十美。因為在這個豪宅的院子里，設(shè)有人工河飼養(yǎng)鮭魚，有一個可容納28輛車的停車場；住宅內(nèi)修筑了一個極具氣派的大型水池、一個可招待120位客人的飯廳，有睡房和客廳7間，浴室就有24個。蓋茨別墅 蓋茨建在西雅圖附近的豪宅就是要讓政府首腦、好萊塢名流及商業(yè)巨子們過目不忘。當時一塊80X20英尺的建地只需270美元即可成交。比佛利山莊比佛利山是典型一夜致富的故事，一百年前它曾是一大片廉價的豆田，居民不過一打，且以墨西哥人為主。水平長窗平闊舒展，外墻光潔，無任何裝飾，但光影變化豐富。薩伏伊別墅采用了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面和空間布局自由，空間相互穿插，內(nèi)外彼此貫通。薩伏伊別墅現(xiàn)代主義建筑的經(jīng)典作品之一，位于巴黎近郊的普瓦西。兩層巨大的平臺高低錯落，一層平臺向左右延伸，二層平臺向前方挑出，幾片高聳的片石墻交錯著插在平臺之間，很有力度。別墅主人為匹茲堡百貨公司老板德國移民考夫曼，故又稱考夫曼住宅?？罩袆e墅的標準是3米多，比普通房挑高幾十厘米，意味著通風更順暢，采光度很好。它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產(chǎn)品主要存在于市區(qū)的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中比較少。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。這類別墅目前的購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，而非真正意義上的富人。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差。與聯(lián)排、獨棟對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅 它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。2000年后，聯(lián)排別墅（TOWNHOUSE）成為中國一大流行色。戶型設(shè)計豐富而前衛(wèi)，有特色?；蛴刑煊械?，有自己的院子和車庫，由三個或三個以上的單元組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。Town的正確譯法應(yīng)該是叫城，國外的市中心就叫做Downtown，如果是一個大學(xué)城也叫做Universitytown，所以，Town只是區(qū)別與City，是指城市而不是指大的城市，本身并不意味著郊區(qū)城鎮(zhèn)。聯(lián)排住宅地的產(chǎn)權(quán)不一定獨立，雖然也有前后院，但是只是點綴，住戶有自己整棟的樓，臥房數(shù)多在一至三間，兼具獨立屋與公寓集合住宅的特性，價位中等，相對而言降低了購買別墅的門檻，可贏得更多人青睞。聯(lián)排別墅歐洲原始意義上的Townhouse指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，均沿街，表現(xiàn)為大進深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。作為頂級住宅類型，其業(yè)態(tài)特征體現(xiàn)為對稀缺的自然、人文資源的獨占性?，F(xiàn)代建筑的所謂風格實際上已經(jīng)簡單地演變成了一種形象符合，無論采用何種風格，影響的是審美價值和建筑造價，而并不會從根本上影響建筑功能。新中式建筑不僅在文脈與中國傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的體現(xiàn)在對傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上，既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計因素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。另外，北方的四合院需要相當?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。傳統(tǒng)的中國建筑，無論是南方，還是北方，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。在冷灰色的環(huán)境中，和室顯得格外溫暖親切，采用高性能的自然素材，以木頭為主附加草席構(gòu)成屋頂、地面，推拉門上張貼的和紙是日式建筑區(qū)別于所有其他建筑最明顯的特征。清爽舒適、明亮開闊，使人心曠神怡。傳統(tǒng)的日式建筑往往帶有內(nèi)庭，通過內(nèi)庭引入光和風，感受四季變化。日本建筑注重細節(jié)設(shè)計，小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在。但在建筑外立面和園林景觀設(shè)計上可充分體現(xiàn)清新明快、時尚休閑的建筑表現(xiàn)形式。澳洲建筑風格代表現(xiàn)代、時尚、健康、休閑的生活觀，海水，帆影、花草、清風是必不可少的建筑元素。澳洲風格澳洲的特色一方面反映在土著人的繪畫、文學(xué)和音樂中，另一方面又在從西方傳統(tǒng)吸收來的藝術(shù)、文學(xué)、現(xiàn)代舞蹈、電影、歌劇和戲劇中得到了體現(xiàn)，因此澳洲建筑風格是原始土著風情與現(xiàn)代激情的完美結(jié)合。羅馬圣馬羅教堂和羅馬圣伊沃教堂，則是典型的巴洛克式教堂建筑?！鞍吐蹇恕苯ㄖ牵保肥兰o意大利建筑衰退之后出現(xiàn)的一種建筑風格。威尼斯的圣馬可廣場，也是當時世界上最卓越的建筑群之一，它除了舉行節(jié)日慶祝會以外，只供游覽和散步，意大利人習慣在廣場上約會親友，所以把廣場叫露天的客廳。有名的圣彼得大教堂也是這個時期建造。當時，歐洲各國先后涌現(xiàn)了許多名師巧匠，如維尼奧拉、阿爾伯蒂、帕拉提奧、米開朗基羅等。這種建筑并沒有簡單地模仿或照搬希臘、羅馬式樣，它在建筑技術(shù)上、規(guī)模和類型上以及建筑藝術(shù)手法上都有很大的發(fā)展，無論在建筑空間、建筑構(gòu)件還是建筑外型裝飾，都體現(xiàn)一種秩序，一種規(guī)律，一種統(tǒng)一的空間概念。上世紀８０年代以來，法式建筑風格隨著歐式建筑風格在中國由南而北全面復(fù)蘇，成為樓市的一大景觀。外墻多用石材或仿石材裝飾，細節(jié)處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細考究。風格則偏于莊重大方，整個建筑多采用對稱造型，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。像巴黎等城市的建筑，無不經(jīng)歷了數(shù)百年的建筑時代，凝聚了無數(shù)偉大建筑師的天才與智慧。比如巴黎拉維萊特公園、蓬皮杜藝術(shù)中心、貝聿銘的金字塔以及德方斯，便是這一風格的典型代表。因此，法式建筑往往不求簡單的協(xié)調(diào)，而是崇尚沖突之美。法式建筑講究點綴在自然中，并不在乎占地面積的大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系，讓人感到有很大的活動空間。古典主義建筑造型嚴謹，普遍應(yīng)用古典柱式，內(nèi)部裝飾豐富多彩。另外，由于英國面積較小，它的住宅之間的密度也很高，閣樓的空間大多被利用。主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，屋頂為木構(gòu)架，外墻材料多為紅磚石材及涂料等，屋頂以石板瓦為主，由于承重結(jié)構(gòu)為混凝土砌塊，所以英式別墅體型較美式簡潔，空間靈活適用、流動自然，其外立面以灰、米、棕色調(diào)為主。英式風格英國位于歐洲西北部，由于地理氣候的影響，英式別墅的屋頂坡度較陡，有雙坡及棚屋形老虎窗，每戶大多有壁爐，窗戶的尺寸一般都比較小，以節(jié)省能源?？傮w而言，德國現(xiàn)代建筑簡樸明快，色莊重，重視質(zhì)量和功能，在現(xiàn)代世界建筑上占有重要地位。德國的建筑德國人般的嚴謹，建筑物絕不存在一點失修跡象，大多體現(xiàn)一種簡潔、純粹的設(shè)計風格，似乎少了些浪漫與熱情，幾何化的切割與組合似乎也缺了些生動與豐富，德國的景觀與建筑是綜合的、理性化的，首先在尊重生態(tài)環(huán)境的前提下，從宏觀的角度去把握，按需求與功能的分析進行設(shè)計，因而它不可能產(chǎn)生熱烈隨意的景象，而表現(xiàn)出嚴格的邏輯與理性，但這種理性透出了質(zhì)樸的天性。這些建筑不具有獨創(chuàng)性，巴洛克和洛可可的題材和手法與墻式混合在一起，變得毫無節(jié)制。德國南部建筑大多為北意大利式樣，西北部比較接近于荷蘭式樣，北部較多地保留了中世紀的建筑傳統(tǒng)。德式風格 16世紀初，德國建筑地方性很強，遲遲不能形成有影響的風格，建筑平面布置不整齊，沒有內(nèi)院，體形自由；底層采用磚石，樓層采用木構(gòu)架，構(gòu)件外露，安排得疏密有致，裝飾效果很強；屋頂特別陡，里面有閣樓，開著老虎窗；圓形或八角的樓梯間凸出在外，上面戴看高高的尖頂，也有樓層房面的局部懸掛在外面冠至尖頂?shù)臉邮健：髞碇趁裾甙堰@種風格帶到美洲去，加利福尼亞氣候很像地中海沿岸，天氣更晴朗，因此，所謂的“地中海風格”在加州得以發(fā)展，宅子更豪了，也加入了南歐其他地區(qū)的一些特點，比如托斯卡納、卡塔羅尼亞，還有法國的普羅旺斯，籠統(tǒng)叫“加州風格”或稱為“美國加州的地中海式風格”，就好像“加州紅酒”一樣，很醇，很商業(yè)，很符合那里的世界富豪心態(tài)。地中海風格顏色明亮、大膽、豐厚卻又簡單。樓梯是用磚砌成后再用水泥砂漿批一層，有點糙的質(zhì)感加上圓角與瓷磚，才是十足的“地中?！薄４送?，家中的墻面處(只要不是承重墻)，均可運用半穿鑿或者全穿鑿的方式來塑造室內(nèi)的景中窗。其建筑特色是拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗。住宅往往都對著海，坐在陽臺上看落日，很是寫意。鑄鐵的把手和窗欄、厚木的窗門、簡樸的方形吸潮陶地磚，四水歸堂的天井院子。古老的地中海文明在很多人心中都蒙著一層神秘的面紗。門或窗間螺旋狀的柱子裝飾也是它的一大特色。總體而言，西班牙式則色彩亮麗，造型活潑，一般有寬闊的陽臺。不足之處則是其園林和植物過于單調(diào)，分區(qū)特色不明顯。Lacala同時保留了西班牙風格的建筑形式，白色立面，手工效果，金黃坡頂和情調(diào)陽臺等。代表樓盤有上海的Lacala陽光海岸，使用了典型的西班牙式建筑符號，建筑圓角，使建筑外立面更富動感，并配以西班牙式的落地大窗和防銹鍛鐵為裝飾的小窗；外墻局部使用文化石和涂料；露臺上采用木質(zhì)花架，弧形欄桿等。建筑模仿被水侵蝕了的巖體，海面式的墻面更富于動感，陽臺欄桿扭曲如同巖體上的雜草。巴特羅公寓的墻面有意模仿溶巖和溶洞的狀態(tài)，陽臺欄桿猶如假面舞會的面具，屋頂突出部位形狀各異，屋脊如帶鱗片的獸類脊背。最有名的是他在巴塞羅那設(shè)計的兩座公寓：巴特羅公寓和米拉公寓。這片土壤上誕生的高迪建筑，結(jié)合了時代和地域的特點。在這一時期，巴塞羅那形成了很鮮明的建筑風格。在這樣的工業(yè)化城市中，現(xiàn)代建筑的萌發(fā)是必然的。西班牙風格西班牙作為歐洲最早脫離中世紀的國家，加泰羅尼亞地區(qū)是西班牙境內(nèi)最早有現(xiàn)代建筑運動的萌芽地區(qū)，其中的巴塞羅那建筑和高迪建筑成為了西班牙建筑風格的主要組成部分。瑞士建筑學(xué)家凱樂教授說，真正的別墅應(yīng)該是融在自然環(huán)境里，需要你在自然環(huán)境里尋找才能發(fā)現(xiàn)的，而不是個性的張揚。歐式新古典風格在造型方面的主要特點是曲線趣味、非對稱法則、色彩柔和艷麗、崇尚自然等，并且簡潔大氣、浪漫典雅。歐式風格中最常見的就是古典的歐式風格。關(guān)注歐洲建筑的細節(jié)，不難發(fā)現(xiàn)，在它的表面，是一件又一件藝術(shù)品的疊加與鋪排。十幾年前，第一個作為房地產(chǎn)產(chǎn)品的別墅豪宅進入了中國，其風格便是歐式，如今歐式與美式、中式、現(xiàn)代風格并存于市場，繼續(xù)綻放著它的美麗風采。剖析堪稱典型加拿大風情別墅的北京溫哥華森林別墅，在保留加拿大建筑風格的基礎(chǔ)上，針對中國人的生活習慣作了諸多改良，地上二層，地下一層的設(shè)計在借鑒保留北美風格別墅對個人空間的重視的基礎(chǔ)上，沿用了主臥的大面積設(shè)計，而地下一層專門設(shè)計的下沉式庭院，也是典型的加拿大風格，它擁有與其他歐美風格別墅不同的自然采光，使得原先歐美風格別墅中漆黑一片的地下室有了生機，提高了舒適感與透氣感。此外，前兩類住宅都有主人房、臥室、衛(wèi)生間、廚房、書房、餐廳、客廳、車庫和儲薦室等，面積大也私有草坪。加拿大的住宅分三大類： 第一類是獨立住宅（DetachedHouse），一般是獨門獨戶，沒有墻壁與其它住宅相連，有獨立的草坪和花園，條件好的還有泳池。個性化的設(shè)計理念，使建造出來的房屋千姿百態(tài)、無一雷同，展現(xiàn)在人們面前的是一幅幅美麗的畫卷，體現(xiàn)了“家居——甜美家居（HomeSweethome）”和“東方和西方，家居是最好的地方（East，West，homeisbest）”的理念。相對于總?cè)丝趤碚f，土地資源極為豐富，生活郊居化早已成為現(xiàn)實，大部分人都居住在城市周邊的房子里，而不是居住在城市中心的高層公寓里。這種北美式風格的建筑是隨意的、不對稱的大型建筑，特別是尖塔形斜屋頂，一層或多層橫斷墻面，裝飾性的而不是結(jié)構(gòu)性的抹灰木架和長排窗戶都是典型的外部特征。外立面使用大量天然石材和仿石涂料，隨處可見的尖塔形斜屋頂和裝飾性煙囪帽，是都鐸時代建筑的典型特征。南沙濱海花園則強調(diào)南加洲風情，通過園藝特色、各式各樣的透光天窗、大面積的落地玻璃窗、私家碼頭等設(shè)計，突出陽光明媚，簡潔明快的建筑風格。翡翠湖其它北美風格的別墅代表項目有成都麓山國際社區(qū)，廣州甲天下別墅園和南沙濱?；▓@?，F(xiàn)代派：建筑形體充滿了強烈的藝術(shù)色彩和極簡的幾何形體，巨大的視覺沖擊力和震撼力猛烈襲來，這時，你會聽到固化在我們腦海中傳統(tǒng)意義的古典別墅的符號被徹底打碎的聲音。這類別墅將號稱貴族運動的高爾夫作為“頂級”的重要砝碼，以歐洲高爾夫文化的享樂、社交為主題，展現(xiàn)豪貴們夢想居住中最耀眼的一道風景。常青藤人文別墅，完整呈現(xiàn)一個人文意味濃郁的別墅園區(qū)。學(xué)院派：追求細節(jié)上的精雕細琢和形式上的工整嚴謹，但同時又不循規(guī)守舊，它是在尊重人性的前提下，不斷追求理論和實踐上的創(chuàng)新。藍湖郡、南嶺雅舍、高山流水、大川水岸代表項目：比華利豪園、棕櫚泉國際花園別墅、龍湖其它影響北美住宅的風格有西班牙風格，包括北美地區(qū)西班牙殖民地的簡單建筑和西班牙本土精巧的建筑，東方和埃及的建筑或多或少地成為北美住宅的參照。北美風格實際上是一種混合風格，體現(xiàn)在別墅建筑風格上，便是歐式建筑風格的融合，其中能發(fā)現(xiàn)歐洲文藝復(fù)興建筑的影子?；ハ嘤绊懞腿诤?，并隨著經(jīng)濟發(fā)展，適應(yīng)各種新功能的住宅形式紛紛出現(xiàn)，多彩多姿的住宅建筑風格應(yīng)運而生。在早期的別墅產(chǎn)品中，北京碧水莊園項目因采用北美風格設(shè)計成為亮點，使得該風格得以衍生；之后，以橘郡為代表的第二代產(chǎn)品忠于北美風格的本地復(fù)制