xx項(xiàng)目整合推廣策劃書(shū)中(參考版)
2025-07-18 14:52本頁(yè)面
【正文】 。不包括人員費(fèi)用、售樓處租用費(fèi)用、售樓處裝修費(fèi)用。公關(guān)活動(dòng)制造人氣，掌握大量認(rèn)購(gòu)客戶 預(yù)告開(kāi)盤(pán)日期，電話回訪、 DM單派發(fā)、硬性廣告、車(chē)體廣告、電視廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告、公關(guān)推廣活動(dòng) 強(qiáng)銷(xiāo)期 20xx 年 7 月底 — 20xx年 1月底 擴(kuò)大傳播面，形成熱銷(xiāo)促進(jìn)預(yù)訂客戶成交 實(shí)施銷(xiāo)售控制，現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造，舉行大型公關(guān)活動(dòng)，硬性廣告，新聞炒作，車(chē)體廣 告，電視廣告、電臺(tái)廣告，戶外廣告， DM派發(fā) 強(qiáng)銷(xiāo)維持期 20xx 年 1 月底 — 20xx年 3月底 維持銷(xiāo)售，為下一階段強(qiáng)銷(xiāo)準(zhǔn)備、造勢(shì) 客戶反饋統(tǒng)計(jì)分析，未成交意向客戶回訪，力促成交，賣(mài)點(diǎn)的再次挖掘修正，硬性推廣，DM 單派發(fā) 二次強(qiáng)銷(xiāo)期 20xx 年 3 月底 — 20xx年 5月底 形成二次熱銷(xiāo) 現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造，工程進(jìn)度告知，硬性廣告，電視廣告，電臺(tái)廣告， DM 單派發(fā) 清盤(pán)期 20xx 年 5 月底 — 20xx年 6月底 尾盤(pán)消化，維持銷(xiāo)售 經(jīng)營(yíng)氛圍， DM 單派發(fā) （三）廣告費(fèi)用控制及預(yù)算 1．銷(xiāo)售前期資料制作費(fèi)用預(yù)算 銷(xiāo)售資料 數(shù) 量 費(fèi) 用 小計(jì)（元） 備 注 樓 書(shū) 各 8000 5 元 /份 80000 文化篇、建筑篇 戶型單頁(yè) 根據(jù)實(shí)際戶型種類(lèi) 8000/種 元 /張 40000 戶型面積 ,布局及置業(yè)計(jì)劃書(shū) 手 提 袋 4000 元 /個(gè) 6000 300 克銅版紙 沙 盤(pán) 1 30000 30000 單體模型 3 2500/個(gè) 7500 DM 單 10000 元 /張 4000 形象 ,賣(mài)點(diǎn)和概念闡述 合 計(jì) 167500 2．預(yù)熱期 媒體廣告排期及費(fèi)用 媒 體 時(shí) 間 費(fèi) 用 主 題 江南都市報(bào) 1/2 版 4 月 9 日 320xx 樓盤(pán)形象廣告 NC 晚報(bào) 1/2 版 4 月 9 日 30000 樓盤(pán)形象廣告 江南都市報(bào) 1/2 版 4 月 16 日 320xx 軟文，并結(jié)合效果圖 NC 晚報(bào) 1/2 版 4 月 16 日 30000 軟文，并結(jié)合效果圖 江南都市報(bào) 1/2 版 4 月 23 日 320xx 軟文，并結(jié)合效果圖 信息日?qǐng)?bào) 1/2 版 4 月 30 日 30000 軟文，并結(jié)合效果圖 合 計(jì) 186000 3．車(chē)體廣告： 50000 元 4．廣告總費(fèi) 用控制及安排 一期廣告費(fèi)用投入總額為 180 萬(wàn) ,其中四分之三為媒體發(fā)布費(fèi)用，合計(jì) 135萬(wàn)元，為媒體組合發(fā)布費(fèi)用。 4．各階段媒體組合 階段 日期 目的 工作內(nèi)容及媒體組合 預(yù)熱期 20xx 年 3 月底 — 20xx年 4月底 傳達(dá)樓盤(pán)入市，建立初步樓盤(pán)形象 系列軟文報(bào)道、車(chē)體廣告。 3．各媒體選擇建議 （ 1）報(bào)紙廣告： 進(jìn)行欲熱期的軟文和硬廣告的投放，以《江南都市報(bào)》、《
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