【正文】 （10）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（報(bào)盤）報(bào)送情況登記證》及《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表》（加蓋當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核驗(yàn)章）；（11）市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審意見；（12）企業(yè)辦公地點(diǎn)證明材料，自有的提供產(chǎn)權(quán)證明，租賃的提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)證明；（13）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件；（注：申報(bào)材料需提供原件掃描件，復(fù)印件加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）。（8）企業(yè)專職專業(yè)技術(shù)人員身份證明、職稱證和企業(yè)為其繳納的一個(gè)月社保證明(近三個(gè)月內(nèi))；（9）已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（按項(xiàng)目組卷）：a、已竣工項(xiàng)目，須提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件；b、在建項(xiàng)目，按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項(xiàng)目進(jìn)度說明。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)六、數(shù)量限制：無七、申報(bào)材料：新設(shè)立企業(yè)應(yīng)提供申請(qǐng)材料目錄:（1）申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的報(bào)告；（2）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》（一式三份）；（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（4）企業(yè)章程；（5）企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員身份證明和任職文件；（6）企業(yè)股東的身份證明或營業(yè)執(zhí)照；（7）企業(yè)專職專業(yè)技術(shù)人員身份證明、職稱證和企業(yè)為其繳納的一個(gè)月社保證明(近三個(gè)月內(nèi))；（8）企業(yè)辦公地點(diǎn)證明材料，自有的提供產(chǎn)權(quán)證，租賃的提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)證；（9）企業(yè)工商注冊(cè)所在地縣級(jí)以上住房建設(shè)行政主管部門初審意見；（10）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件；核定等級(jí)或資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)延續(xù)的應(yīng)提供申請(qǐng)材料目錄（1）申請(qǐng)核定或晉升資質(zhì)等級(jí)的報(bào)告；（2）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式三份；（3）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書》或《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》；（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（5）企業(yè)章程。四級(jí)、暫定級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋海?）向企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)城市住房建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料原件和復(fù)印件進(jìn)行核驗(yàn)；（2）企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)城市住房建設(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，做出行政許可決定；（3）經(jīng)初審、復(fù)審、公示、公告環(huán)節(jié)，準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書；不予許可的，出具《不予許可通知書》。三、辦理程序：一級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋海?）向自治區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料原件和復(fù)印件進(jìn)行核驗(yàn)；（2）自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；（3）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審定，做出行政許可決定。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要經(jīng)過暫定資質(zhì)的過渡，其專業(yè)技術(shù)力量等資質(zhì)申報(bào)條件不得低于四級(jí)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（8）上一被自治區(qū)建設(shè)行政主管部門評(píng)為A級(jí)以上信用企業(yè)；（9）有固定辦公經(jīng)營場(chǎng)所。二級(jí)資質(zhì)（1）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；（2）近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工12萬平方米以上，或者累計(jì) 完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（3）連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；（4）上一年房屋建筑施工面積8萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（5）持有資格或職稱證書的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專職專業(yè)管理人員不少于22人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于11人；持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；持有資格證書的專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；不能提供繳納社保證明材料的65歲以下退休人員，應(yīng)提供退休證明；（6）工程技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人可由具有經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上職稱人員承擔(dān)；（7）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（8）近三年內(nèi)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量、安全事故；（9）近兩年內(nèi)被自治區(qū)建設(shè)行政主管部門連續(xù)評(píng)為A級(jí)以上信用企業(yè)；（10）有固定辦公經(jīng)營場(chǎng)所。此致敬禮靈石縣中和置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年3月25日第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定辦事指南一、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（1998年國務(wù)院令第248號(hào)，2011年國務(wù)院令第588號(hào)修改）第五條、第六條、第七條、第八條、第九條；《寧夏回族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（2002年發(fā)布，2008年修正）第五條、第六條；《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年建設(shè)部令77號(hào)，2015年住建部令第24號(hào)修改）。時(shí)限：即時(shí)第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的報(bào)告山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、晉中市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局：我公司企業(yè)名稱為靈石縣中和置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于二零壹零年二月三日經(jīng)靈石縣工商局核準(zhǔn)注冊(cè)，法人代表蘭玉武，注冊(cè)資金：伍仟萬元人民幣，辦公地點(diǎn)：靈石縣新建街南34號(hào)。對(duì)審核同意變更一級(jí)資質(zhì)證書的，報(bào)建設(shè)部審批。時(shí)限：即時(shí)（二）決定、告知 標(biāo)準(zhǔn)：同受理、審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)作出決定并告知申請(qǐng)人。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，不予受理，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。對(duì)不予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。時(shí)限：6個(gè)工作日（四）決定（昌平區(qū)行政服務(wù)中心）標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)行政許可申請(qǐng)作出決定。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料報(bào)市建委復(fù)審。崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受理人員移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書》。符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》，并將申請(qǐng)資料轉(zhuǎn)審查人員。以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。已經(jīng)取得國有土地使用權(quán)的企業(yè)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)時(shí)序分別提供如下材料之一：（1）項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)文件掃描件；（2）土地使用權(quán)出讓合同掃描件；（3）國有土地使用權(quán)證掃描件；（4）規(guī)劃意見書掃描件；（5）建設(shè)用地規(guī)劃許可證掃描件；（6）建設(shè)工程規(guī)劃許可證掃描件（7）建筑工程施工許可證掃描件；（8）商品房預(yù)售許可證掃描件；（9）工程竣工驗(yàn)收備案表掃描件；（10）投資的正式票據(jù)掃描件。對(duì)初審不符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的，制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。時(shí)限：15個(gè)工作日（三）決定（市住建委）標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)行政許可申請(qǐng)作出決定。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。時(shí)限：即時(shí)（二）審查（市住建委）標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人條件符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）規(guī)定。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，不予受理，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。時(shí)限：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限）子項(xiàng)三：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定 辦理程序：（一）受理（昌平區(qū)住建委）提交材料：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）企業(yè)章程；（5）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件和上及上月財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件；（6）總經(jīng)理的任職文件、身份證復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證書、身份證復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同及身份證復(fù)印件；（7）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、計(jì)劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、國土使用證和施工許可證等批準(zhǔn)文件復(fù)印件；（8）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案表或房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資的正式發(fā)票（復(fù)印件加蓋原件收存單位公章）；（9）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章）；（10）《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況報(bào)告。時(shí)限：4個(gè)工作日（五）告知（市住建委開發(fā)處）崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)準(zhǔn)予行政許可的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達(dá)申請(qǐng)人。同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。時(shí)限：5個(gè)工作日（三）復(fù)審（市住建委開發(fā)處）標(biāo)準(zhǔn)：同初審標(biāo)準(zhǔn) 崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料報(bào)市建委復(fù)審。時(shí)限：即時(shí)（二）初審（區(qū)住建委開發(fā)辦）標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人條件符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）規(guī)定。不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；不能當(dāng)場(chǎng)更正的，不予受理，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式 崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料。時(shí)限：1個(gè)工作日（不包括送達(dá)期限）（2）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三級(jí)資質(zhì)核定，提交：房