【正文】 電梯維護保養(yǎng)記。第三十九條維保單位應制定固定格式的日常維護保養(yǎng)記錄,日常維護保養(yǎng)人員進行日常維護保養(yǎng)時應認真填寫,并經(jīng)使用單位有關人員簽字確認,日常維護保養(yǎng)記錄至少一式兩份,其中一份交使用單位存檔。作業(yè)中應負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證施工安全。第三十六條電梯維保人員在作業(yè)中應當嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和有關的安全規(guī)章制度,在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素,應當立即向現(xiàn)場安全管理人員和單位有關負責人報告。電梯維護保養(yǎng)作業(yè)中,現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人。第三十四條電梯維保單位應保證所保養(yǎng)電梯的備件來源渠道暢通,保證備品備件的質(zhì)量,準備充足的供維修所必需的備品、備件,以保證電梯使用單位的利益。電梯日常維護保養(yǎng)的項目分為周、季度、半年、維護保養(yǎng)。第三十二條電梯的維保單位應對所維保的每一臺電梯按照本規(guī)定和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求,制定電梯的日常維護保養(yǎng)方案,制訂合理的保養(yǎng)計劃,電梯應當保證至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。第三十一條電梯維保單位應充分了解所維保電梯的原理、構造、維修要點,按照有關的安全法規(guī)和標準,制定相關的控制程序、操作規(guī)程、維保工藝,落實現(xiàn)場安全防護措施,能以必要的、正確的操作來保證電梯的正常、安全運行。第二十九條電梯使用單位變更維保單位時,應當做好有關銜接工作,不得因變更維保單位而導致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。(如有必要)。確保在需要時能夠取用。第二十七條使用單位應向維保單位特別通告下述信息:。第二十五條使用單位應保證電梯機房、井道建筑物的安全,提供必要的防護,保證底坑、井道、機房無漏水或滲水現(xiàn)象,并向維保單位及時通告下述情況:、井道、底坑可能存在的問題。電梯安全管理人員應在其維護保養(yǎng)、檢查、調(diào)整、修理等工作記錄上進行簽字確認。必要時應立即停止電梯運行。上述項目并不代替維保單位應完成的工作。并進行下述觀察:。第二十二條電梯使用單位應保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。第二十一條電梯安全管理人員應當對電梯使用狀況進行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)問題應當及時處理,并作出記錄。使用單位可授權專門人員(應經(jīng)維保單位進行營救培訓并取得電梯作業(yè)人員證書)在緊急情況下營救乘客。第十九條電梯使用單位應在轎廂內(nèi)的顯著位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志,設置有電梯使用的安全注意事項、使用管理單位名稱、應急救援電話和日常維護保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內(nèi)容的標志,使乘客能夠清楚看到。使用單位的主要負責人應當對本單位電梯的安全全面負責。電梯安全管理人員應按照國家有關規(guī)定經(jīng)特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。第十六條電梯使用單位與電梯維保單位應當接受特種設備安全監(jiān)督管理部門依法進行的特種設備安全監(jiān)察。第十五條電梯使用單位與電梯維保單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。上述證件、資料均應攜帶原件,以備驗證?！短胤N設備安裝改造維修許可證》復印件一份。電梯維護保養(yǎng)單位不得以降低維保價格進行企業(yè)間惡意競爭,導致維保質(zhì)量的下降,損害電梯使用單位利益。第十二條日常維護保養(yǎng)價格一般情況下由電梯維護保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定,但年維護保養(yǎng)費按維保單位施工級別a、b、c級,最低分別不可低于電梯設備原值的3%、2。,維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時抵達的時間。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容:。第十一條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同(包括新安裝交付使用后,在保修服務期內(nèi)對電梯進行的日常維護保養(yǎng),電梯銷售、安裝單位的質(zhì)量保證期服務不能替代電梯的日常維護保養(yǎng)。在維修合同期內(nèi)。第十條如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機房。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患的,應當及時向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。對電梯的安全運行情況進行跟蹤調(diào)查和了解。第八條電梯制造企業(yè)及其分支機構只能承擔本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護保養(yǎng)業(yè)務,不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務。第七條電梯維保單位應當依法取得電梯維修許可資格,并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務。第六條使用單位應當委托在本地(設區(qū)的地、市)注冊或設有分支機構(維保組、隊)的、取得相應電梯維修項目許可的單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)。有違法所得的,沒收違法所得。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護保養(yǎng)活動。個人或者單個家庭自用的電梯,不適用于本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱電梯日常維護保養(yǎng)活動,是指電梯日常維護保養(yǎng)單位(以下簡稱電梯維保單位)受電梯使用單位委托,對在用電梯進行維修和日常維護保養(yǎng),以及新安裝交付使用后,在保修服務期內(nèi)對電梯進行的維修和日常維護保養(yǎng)的總稱。維護保養(yǎng)管理制度13第一章總則第一條為加強對電梯日常維護保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理,保障電梯日常維護保養(yǎng)的質(zhì)量和安全,避免和減少電梯事故,根據(jù)國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。8．車間設備管理人員應對設備維護保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，認真總結操作和維修工人的維護保養(yǎng)經(jīng)驗，改進設備管理工作。（3）按質(zhì)按量完成維修任務。6．維修工人（機、電、儀）要明確分工，對分工負責包干的設備，負有維修好的責任，并做到：（1）定時定點檢查，并主動向操作工了解設備運行情況。在緊急情況下，應采取果斷措施或立即停車，并上報和通知值班長及有關崗位，不弄清原因、不排除故障不得盲目開車。（5）保持設備整潔，及時消除跑冒滴漏。（3）認真做好設備潤滑工作。4．操作人員，必須做好下列主要工作：（1）嚴格按操作規(guī)程進行設備的啟動運行與停車。2．操作人員必須用嚴肅的態(tài)度和科學的方法正確使用和維護好設備。維護保養(yǎng)管理制度12為加強設備的維護與保養(yǎng)、貫徹“預防為主”和“維護與計劃檢修相結合”的原則，做到正確使用、精心維護，使設備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，以保證設備的長周期、安全穩(wěn)定運轉(zhuǎn)，特制定本制度。消防設施設備的日常維護與管理形成資料檔案，存檔以備查證。十、常規(guī)管理新購入的或經(jīng)維修的消防設施設備的資料數(shù)據(jù)應交消防辦公室存檔。走道上的疏散指示標志間距不宜大于20米。九、疏散指示標志的日常維護與保養(yǎng)體育館、食堂、教學樓、辦公樓的主要疏散路線應設置發(fā)光疏散指示標志。放電操作時應跟蹤管理，每45分鐘觀察一次，并做好充、放電記錄。應定期給應急燈充放電。八、消防應急燈的日常維護與保養(yǎng)應急燈的外表應保持潔凈，無變形、變色燒焦發(fā)熱現(xiàn)象，主電指示燈常亮，故障燈應滅。滅火完畢后，應關閉閥門，將水帶沖洗干凈，置于陰涼干燥處涼干后，按原水帶安置方式置于栓箱內(nèi)。消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉(zhuǎn)動。消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內(nèi)；水帶內(nèi)外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現(xiàn)象。七、消防栓的日常維護與保養(yǎng)室內(nèi)消防栓主要部件分為：消火栓箱、消火栓、水帶、水槍、水閥等組成。五、滅火器報備滅火器啟封使用后或需要維修、檢修等，應及時送?？倓仗幭擂k公室由總務處送檢，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體等。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進行水壓試驗等檢查；滅火器一經(jīng)啟封使用，必須經(jīng)檢修維護后方可再次使用。滅火器因部件故障無法修復的或在檢修中無法達標的必須報廢。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為。滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換。壓力表的指針應指示在綠色區(qū)域，如指針指示為紅色區(qū)域應重新充裝及驅(qū)動氣體。滅火器保險銷應保持出廠時狀態(tài)，插在壓把中，保險銷的鉛封（膠條）應完好無損，無鉛封或人為拆除應予以檢修、更換。滅火器的存放環(huán)境應保持干燥通風，溫度控制在—10－45℃范圍內(nèi)。學校消防設施、設備主要有滅火器、消防栓、應急照明燈、緊急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等滅火器的日常維護與保養(yǎng)滅火器主要部件分為：筒體、手提壓把、保險銷、瓶壓壓力表、噴嘴等。9 本規(guī)定自下發(fā)之日起施行。檢修改造是否按原計劃全部完成；檢修施工質(zhì)量是否符合相關規(guī)范及規(guī)程的要求；試驗及繼電保護效驗是否按相關規(guī)程規(guī)范的要求全面合格，繼電保護定值的設定是否和定值臺帳或通知單一致，保護傳動是否全面，二次安全措施工作票是否結票，各級是否簽字；各種圖紙、記錄及資料是否齊全，圖實是否相符，簽字是否完整。驗收改造到貨設備及設施的質(zhì)量是否合格，是否和技術協(xié)議一致，出廠各種報告、記錄、合格證是否齊全有效，圖紙是否齊全，是否經(jīng)過各級審核合格；施工或檢修內(nèi)容計劃是否符合相關規(guī)程規(guī)范；施工檢修方案是否制定，內(nèi)容是否全面，施工前的安全措施是否準確全面；施工檢修資質(zhì)是否合格，施工班組成員技術力量是否滿足檢修施工的要求。所有電氣設備及設施的改造、檢修、試驗、校驗，必須經(jīng)過驗收，并有驗收記錄（見附表），驗收分前期驗收、中間驗收和竣工驗收。，各驗收記錄必須妥善保存在各單位的設備主管部門，保存期為下一次檢修完。，各級驗收應嚴格執(zhí)行本規(guī)定，嚴格按照國家相關規(guī)范進行驗收，采用查資料、查現(xiàn)場等各種手段進行檢查驗收。，根據(jù)本單位的實際情況，確定須啟動驗收規(guī)定的電氣檢修改造項目，負責各級驗收的管理和監(jiān)督，負責各驗收記錄的保存。本規(guī)定主要包括電氣設備改造檢修驗收的各級職責、分類、內(nèi)容、要求。維護保養(yǎng)管理制度10為進一步提高電氣改造及檢修的質(zhì)量，嚴格各級驗收，明確各級職責，保證電氣設備改造和檢修后安、穩(wěn)、長、滿、優(yōu)運行，特制定本規(guī)定。，由安全管理委員會負責解釋。，有可能引起嚴重灼傷，須避免接觸皮膚、眼睛或衣服。：，有可能引起爆炸，嚴禁任何火焰或火花產(chǎn)生。維修需要更換零部件等費用產(chǎn)生的，填寫《叉車維修申請單》，由各領導簽字后執(zhí)行。，冷卻水等（在0度以下），應放盡冷卻水，或加注防凍液。、固定架等松動(松脫)現(xiàn)象。(纜)及插頭是否破損 。，包括鏈條、門架、黃油嘴。，天冷必須加防凍液。，放電深度達80%時需立即充電。每班工作前，由叉車駕駛員進行，檢查項目根據(jù)叉車種類決定，并填寫《叉車維護保養(yǎng)記錄表》。、歸檔。，并通知安排駕駛證年審。、性能、狀態(tài)，并熟記《叉車安全操作規(guī)程》、相關培訓內(nèi)容及《叉車操作手冊》。、保養(yǎng)。（6）全面清洗叉車，并檢查和緊固所有外露部位的螺栓、螺母。（4）檢查方向盤的自由行程及轉(zhuǎn)向系拉桿的連接情況，并檢查轉(zhuǎn)向節(jié)銷和轉(zhuǎn)向扇形臂架銷軸的磨損情況。（2）測量氣缸壓力并檢查不合要求的原因。（10）檢查貨叉卡鐵及貨叉踵部有無變形、開裂等現(xiàn)象。（7）檢查、調(diào)整離合器和制動器踏板的自由行程以及車輪制動器的制動間.（8）排放工作油箱底部的沉淀雜物和積水，清洗濾網(wǎng)并視情況添加新油。（5）檢查蓄電池的放電量，并視需要進行充電。（3）檢查分電器斷電觸點并調(diào)整期間隙。叉車二級保養(yǎng)的主要作業(yè)內(nèi)容是什么？答：（1）清洗發(fā)動機油底殼、曲軸箱及油濾清器內(nèi)部，更換新機油。（6）檢查起升油缸、傾斜油缸活塞桿的磨損情況，若有輕微擦傷痕跡可用油石或細砂布磨平。（4）檢查變速箱、驅(qū)動橋及工作油泵、水泵驅(qū)動裝置有無異常噪聲。（2）清潔蓄電池，視需要添加蒸餾水。（8）上述各項檢查完畢后，起動發(fā)動機，檢查發(fā)動機的運轉(zhuǎn)情況，并檢查傳動系、制動系以及液壓升降等系統(tǒng)的工作是否正常。（6）檢查滅火水箱的水位。（4）檢查視輪胎氣壓并清除嵌入胎紋的雜物。（2）檢查蓄電池內(nèi)電解液面的高度，視需要而添加，并保持蓋子氣孔暢通，極柱與導線接頭接合緊密牢固。日常保養(yǎng)是每天都要進行的保養(yǎng)，通常每工作50小時后進行一級保養(yǎng)，每工作200個小時后進行二級保養(yǎng)，每工作600個小時后進行三級保養(yǎng)。在夏季或冬季應更換季節(jié)性潤滑劑（機油等）。四、全車潤滑新叉車或長期停止工作后的叉車，在開始使用的二星期內(nèi)，對于應進行潤滑的軸承，在加油潤滑時，應利用新油將陳油全部擠出，并潤滑兩次以上，同時應注意下列幾點：潤滑前應清除油蓋、油塞和油嘴上面的污垢，以免污垢落入機構內(nèi)部。1拆檢起升油缸，傾斜油缸及轉(zhuǎn)向油缸，更換磨損的密封件。1清洗水箱及油散熱器。1檢查手制動機件的連接緊固情況，調(diào)整手制動桿和腳制動踏板工作行程。檢查轉(zhuǎn)向節(jié)有無損傷和裂紋，轉(zhuǎn)向橋主銷與轉(zhuǎn)向節(jié)的配合情況，拆檢縱橫拉桿和轉(zhuǎn)向臂各接頭的磨損情況。拆卸及清洗齒輪油泵，注意檢查齒輪，殼體及軸承的磨損情況。清洗制動器，調(diào)整制動鼓和制動蹄摩擦片間的間隙。拆檢主減速器、差速器、輪邊減速器，調(diào)整軸承軸向間隙，添加或更換潤滑油。檢查傳動軸軸承，視需要調(diào)換萬向節(jié)十字軸方向。三、二級技術保養(yǎng)除按一級技術保養(yǎng)各項目外，并增添下列工作：清洗各油箱、過濾網(wǎng)及管路，并檢查有無腐蝕，撞裂情況，清洗后不得用帶有纖維的紗頭，布料抹擦。（4） 貨叉架升降速度是否正常，有無顫抖。（2） 傾聽發(fā)動機在加速、減速、重載或空載等情況下運轉(zhuǎn)，有無不正常聲響。（1） 不同程度下的制動性能，應無跑偏，蛇行。檢查車輪安裝是否牢固，輪胎氣壓是否附合要求，并清除胎面嵌入的雜物。檢查發(fā)電機及起動電機安裝是否牢固，與接線頭是否清潔牢固，檢查碳刷和整流子有無磨損。檢查與調(diào)整手、腳制動器的制動片與制動鼓的間隙。檢查多路換向閥、升降油缸、傾斜油缸、轉(zhuǎn)向油缸及齒輪泵工作是否正常。檢查與調(diào)整氣門間隙。二、一級技術保養(yǎng)按照“日常維護”項目進行，并增添下列工作。皮帶、喇叭、燈光、儀表等檢查：檢查皮帶松緊度是否符合規(guī)定，沒有調(diào)整余量或破損有裂紋，須更換；喇叭、燈光、儀表均應正常有效。制動踏板、微動踏板、離合器踏板、手制動檢查：踩下各踏板，檢查是否有異常遲鈍或卡阻。工作油箱內(nèi)油位應在兩根刻度線之間；油太少，管路中會混入空氣，太多會從蓋板溢出。水溫高于70℃時，不要打開水箱蓋，打開蓋子時，墊一塊薄布，不要帶手套擰水