【正文】 甲方 ：（蓋章）：乙方 ：（蓋章）：法定代表人：法定代表人：日期：年月日日期： 年月日。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總造價的3%，在乙方的工程結(jié)算款中扣留。乙方應(yīng)先采取安全防范措施；由甲方提出保修方案，乙方實施保修。三、質(zhì)量保修責(zé)任，在免費保修期內(nèi)如系統(tǒng)出現(xiàn)故障需要進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的修理通知之日后24小時內(nèi)派人修理。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍雙方約定如下：按施工合同對設(shè)計、材料、施工質(zhì)量及正常使用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式肆份，甲方叁份，乙方執(zhí)壹份。十二、附件：附件與本合同具有同等法律效力。：，做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾外運費用由乙方負(fù)責(zé)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)在此期間內(nèi)通知乙方另定驗收日期，否則，視為甲方通過驗收。 乙方提供竣工圖的約定：與竣工資料同時提供一套經(jīng)確認(rèn)的竣工圖。 各種工程簽證單、來往函、聯(lián)系單以乙方送交甲方代表簽收為準(zhǔn)。 設(shè)計變更以甲方發(fā)出的變更通知為有效文件，乙方應(yīng)及時按甲方所發(fā)的設(shè)計變更施工，經(jīng)甲方檢查，每查出乙方不按設(shè)計變更施工一次的，乙方向甲方支付500元的違約金，同時仍必須按變更后的設(shè)計施工，因不按設(shè)計變更施工所發(fā)生的修改返工費用由乙方承擔(dān)，不能列入工程結(jié)算內(nèi)容。九、工程設(shè)計變更與簽證，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，必須由甲方工地代表、乙方項目經(jīng)理共同辦理書面簽證手續(xù)，否則視為無效。 乙方必須要求甲方提供主要材料、制品、構(gòu)件、燈具的出廠合格證、質(zhì)量檢驗合格證書、質(zhì)量保證書、準(zhǔn)用證等證明資料，并多提供幾種樣品色板或效果圖。八、材料供應(yīng)、設(shè)備，均由乙方保管，所有材料的各項性能指標(biāo)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)指標(biāo)規(guī)定。若乙方不能按時到場計量時，該工程水電計量數(shù)以甲方的計量數(shù)為準(zhǔn)，水、電費除以供水及電力部門單價計費為準(zhǔn)外，適當(dāng)考慮損耗分?jǐn)?。，如有異議，應(yīng)立即向甲方代表提出，在甲方代表未作出明確更改指示前，執(zhí)行該指令，如甲方代表更改指令則按甲方的意見處理有關(guān)問題。、懷化市現(xiàn)行相關(guān)的管理規(guī)定，做到工完場清，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。乙方對于工程的成品、半成品的保護(hù)維護(hù)應(yīng)遵循有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范要求，注意材料存放的防火、防潮等，防止因存放或維護(hù)措施不當(dāng)而造成材料、設(shè)備的變形，變質(zhì)、失效、損壞。在任何情況下（除發(fā)生不可抗力之外），未經(jīng)甲方書面同意乙方均不能擅自停工；若有違反，按本合同約定的違約責(zé)任處理。 乙方權(quán)利和義務(wù)：（施工過程中變更部分必須注明）。由乙方提供材料報表，由于甲方采購不及時而造成乙方工期的延誤由甲方簽字順延。 乙方項目經(jīng)理：姓名： XXX，職務(wù)： 項目經(jīng)理。 質(zhì)量保證金返還見后附件《工程質(zhì)量保修書》。,其項目增減價款由乙方申報價、甲方審核，并以甲方最后核準(zhǔn)的為結(jié)算依據(jù)。五、合同價款：本工程固定造價為: 金額人民幣(大寫)：XXXXXXXX 元（小寫）165。四、工程質(zhì)量 本工程以現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，觀感優(yōu)良。三、工程工期：合同工期為 20個日歷天，工期計時均為日歷天，包含起止當(dāng)日。工程地點：XXXXX項目現(xiàn)場工程內(nèi)容： 售樓部裝修施工承包方式：包工不包料，按甲方設(shè)計施工圖與效果圖以及工程預(yù)算表所列內(nèi)容施工，實行合同價款總價包干。豐和園售樓部設(shè)計及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。未盡事宜雙方友好協(xié)商，形成補充協(xié)議。十、其他本合同自雙方簽字蓋章后生效。工期遲延，每天承擔(dān)違約金1000元。及時支付民工工資。不得偷工減料，不得采用假冒偽劣產(chǎn)品。付款時承包人提供正式票據(jù)。全部工程完工經(jīng)驗收合格后辦理竣工結(jié)算，工程款付至結(jié)算價95%。七、工程款的支付：本施工合同經(jīng)雙方簽章生效后支付工程備料款XX萬元。本工程以包工包料方式承包，采用[2006]330號文件及計價辦法中的工料單價法計價，稅前下浮10%（雙方核定主材費用不計下浮）。執(zhí)行湘建價[2007]402號文件，湘建價[2007]403號文件、湘建價計[2008]31號文件、湘建價[2009]3號文件。五、合同價款（大寫）： 暫定價格人民幣XX萬元；工程完工后據(jù)實結(jié)算，但不能超出預(yù)算的百分之一十五。三、合同工期開工日期：2009年9月16日（已如期開工）竣工日期：2009年10月20日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：35天。不含可移動辦公家具及模型展臺，墻面裝飾掛件、廣告掛件，不含空調(diào)等用電電器。二、工程承發(fā)包范圍承發(fā)包范圍：裝修施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的全部裝修工程。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向 當(dāng)?shù)毓茌爡^(qū) 人民法院起訴； 本合同一式 陸 份，甲方 肆 份，乙方 貳 份；雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止； 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的施工圖、竣工圖、價格確認(rèn)單、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力； 其它約定事項： 無。第八條 附則 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決； 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包； 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。第七條 違約責(zé)任 對以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期相應(yīng)順延：(1)不可抗力；(2)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目；(3)因甲方原因逾期驗收；(4)甲方同意工期順延的其他情況；(5)不能按期提供甲供材料、設(shè)備；(6)因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量；(7)甲方未按期支付工程款； 以下乙方原因造成工期延誤, 損失由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延：（1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期；（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工；（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害及安全事故；（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)；（6）工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理； 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，所受損失均由責(zé)任方承擔(dān)； 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用工程成品而造成損失的，由