【正文】 權(quán)利和義務(wù)：甲方派駐的工地代表（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表）姓名：XXX，職務(wù)： 甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理：姓名： XXX，職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理。 甲方的權(quán)利和義務(wù)，向乙方提供具備施工條件的材料。由乙方提供材料報(bào)表，由于甲方采購(gòu)不及時(shí)而造成乙方工期的延誤由甲方簽字順延。由于乙方材料申報(bào)不及時(shí)而造成的窩工等損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方權(quán)利和義務(wù)：（施工過(guò)程中變更部分必須注明）。 在工程開(kāi)工5天前向甲方報(bào)送材料的名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量之清單，材料采購(gòu)供應(yīng)總計(jì)劃；乙方必須如期開(kāi)工、竣工并按時(shí)保質(zhì)移交整個(gè)工程。在任何情況下（除發(fā)生不可抗力之外），未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方均不能擅自停工；若有違反，按本合同約定的違約責(zé)任處理。 工程成品、半成品保管、保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)保管施工場(chǎng)地內(nèi)且屬乙方承包范圍內(nèi)的所有成品、半成品，如有損壞、污染、遺失，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方對(duì)于工程的成品、半成品的保護(hù)維護(hù)應(yīng)遵循有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范要求，注意材料存放的防火、防潮等，防止因存放或維護(hù)措施不當(dāng)而造成材料、設(shè)備的變形，變質(zhì)、失效、損壞。工程在交付給甲方之前，風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。、懷化市現(xiàn)行相關(guān)的管理規(guī)定，做到工完場(chǎng)清，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如發(fā)生工程安全事故，其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，如有異議，應(yīng)立即向甲方代表提出，在甲方代表未作出明確更改指示前，執(zhí)行該指令，如甲方代表更改指令則按甲方的意見(jiàn)處理有關(guān)問(wèn)題。，用水、用電量以現(xiàn)場(chǎng)安裝的水、電計(jì)量表計(jì)量，并確認(rèn)水、電表初始讀數(shù)，各計(jì)量表的最終讀數(shù)由甲方于完工后組織乙方共同計(jì)量并簽字確認(rèn)。若乙方不能按時(shí)到場(chǎng)計(jì)量時(shí)，該工程水電計(jì)量數(shù)以甲方的計(jì)量數(shù)為準(zhǔn)，水、電費(fèi)除以供水及電力部門(mén)單價(jià)計(jì)費(fèi)為準(zhǔn)外，適當(dāng)考慮損耗分?jǐn)?。，避免因交叉施工?wèn)題影響工程進(jìn)度；工程完工后負(fù)責(zé)對(duì)工程全方位保潔，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、材料供應(yīng)、設(shè)備，均由乙方保管，所有材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)指標(biāo)規(guī)定。甲乙雙方約定乙方按甲方確認(rèn)的材料品牌樣板作為材料驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 乙方必須要求甲方提供主要材料、制品、構(gòu)件、燈具的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、準(zhǔn)用證等證明資料，并多提供幾種樣品色板或效果圖。嚴(yán)禁乙方在工程中私自使用不合格材料，并承擔(dān)由此造成的一切損失責(zé)任。九、工程設(shè)計(jì)變更與簽證，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，必須由甲方工地代表、乙方項(xiàng)目經(jīng)理共同辦理書(shū)面簽證手續(xù)，否則視為無(wú)效。（甲方要求設(shè)計(jì)修改計(jì)圖）、業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，凡涉及工程造價(jià)增減時(shí)，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)辦理費(fèi)用的認(rèn)定手續(xù)，以作工程竣工結(jié)算的依據(jù)。 設(shè)計(jì)變更以甲方發(fā)出的變更通知為有效文件，乙方應(yīng)及時(shí)按甲方所發(fā)的設(shè)計(jì)變更施工，經(jīng)甲方檢查，每查出乙方不按設(shè)計(jì)變更施工一次的，乙方向甲方支付500元的違約金，同時(shí)仍必須按變更后的設(shè)計(jì)施工，因不按設(shè)計(jì)變更施工所發(fā)生的修改返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不能列入工程結(jié)算內(nèi)容。 設(shè)計(jì)變更對(duì)竣工驗(yàn)收有影響的，由乙方負(fù)責(zé)將完善后的資料交給甲方，對(duì)竣工驗(yàn)收無(wú)影響的設(shè)計(jì)變更資料作為工程結(jié)算的依據(jù)。 各種工程簽證單、來(lái)往函、聯(lián)系單以乙方送交甲方代表簽收為準(zhǔn)。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：按甲方設(shè)計(jì)的效果圖和工程預(yù)算表內(nèi)容進(jìn)行總體驗(yàn)收。 乙方提供竣工圖的約定：與竣工資料同時(shí)提供一套經(jīng)確認(rèn)的竣工圖。，甲方應(yīng)在乙方提出初驗(yàn)申請(qǐng)后3個(gè)日歷天內(nèi)組織工程初驗(yàn)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)在此期間內(nèi)通知乙方另定驗(yàn)收日期，否則，視為甲方通過(guò)驗(yàn)收。 工程初驗(yàn)不合格的，乙方必須在甲方要求整改之日起5天內(nèi)完成整改并承擔(dān)整改費(fèi)用；整改完成后經(jīng)驗(yàn)收合格，由乙方向甲方提請(qǐng)正式的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)工程具備竣工驗(yàn)收條件后6天內(nèi)組織正式的工程竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收（即甲方、乙方兩方共同參與）合格時(shí)，本工程竣工日期以甲方簽收乙方提請(qǐng)正式工程“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)”的日期為準(zhǔn)，若工程竣工驗(yàn)收不合格時(shí)必須整改，按整改后重新組織的兩方驗(yàn)收合格之日作為本工程的竣工日期。：，做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾外運(yùn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。、材料及設(shè)備退場(chǎng)。十一、工程質(zhì)量保修：按甲、乙雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書(shū)》執(zhí)行。十二、附件：附件與本合同具有同等法律效力。（附件一、豐和園售樓部設(shè)計(jì)施工圖、效果圖；附件二、裝修工程預(yù)算表）。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式肆份，甲方叁份，乙方執(zhí)壹份。甲方：乙方：（蓋 章）（蓋 章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：賬號(hào)：日期：年月日日期： 年月工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū)甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXX 為保證豐和園售樓部裝修工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍雙方約定如下：按施工合同對(duì)設(shè)計(jì)、材料、施工質(zhì)量及正常使用。二、質(zhì)量保修期，保修期為 12 個(gè)月；：若在質(zhì)量保修期內(nèi)國(guó)家出臺(tái)新的保修辦法，則以上質(zhì)量保修期限按新的保修辦法進(jìn)行調(diào)整。三、質(zhì)量保修責(zé)任，在免費(fèi)保修期內(nèi)如系統(tǒng)出現(xiàn)故障需要進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的修理通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理的，甲方可以委托他人維修，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用從工程質(zhì)保金中扣除且無(wú)需乙方確認(rèn)，質(zhì)保金不足扣除時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索該維修費(fèi)用。，乙方應(yīng)先采取安全防范措施；由甲方提出保修方案，乙方實(shí)施保修。因設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量問(wèn)題影響使用人正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的3%，在乙方的工程結(jié)算款中扣留。五、質(zhì)量保修金的返還自竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)12個(gè)月后，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方復(fù)檢無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題且經(jīng)甲乙雙方結(jié)算無(wú)誤后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的保修金通過(guò)轉(zhuǎn)帳的方式支付給乙方（不計(jì)付利息）。甲方 ：（蓋章）：乙方 ：（蓋章）：法定代表人：法定代表人：日期：年月日日期： 年月日