房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算成本管理(參考版)
2025-07-18 01:23本頁(yè)面
【正文】 ：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi) 。 1. 平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 2. 立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi) ：扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積 010801006 塊料防腐面層 其他防腐（ 010802） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0108020xx 隔離層 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 ：按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除突出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及耽擱 柱、垛、煙囪和孔洞所占面積 ：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘已寬度計(jì)算 010703002 涂膜防水 010703003 砂漿 防水（潮） 010703004 變形縫 M 按設(shè)計(jì)圖示以長(zhǎng)度計(jì)算 8 防腐、隔熱、保溫工程 防腐面層（編碼 010801） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010801001 防腐混凝土面層 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸，以檐口至設(shè)計(jì)室散水上表面垂直距離計(jì)算 管理資源吧（ ），海量企業(yè)管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，敬請(qǐng)登陸： 0107020xx 屋面天溝沿溝 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積 010701002 型材屋面 010701003 膜結(jié)構(gòu)屋面 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆 蓋水平面積計(jì)算 屋面防水（編碼 010702） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0107020xx 屋面卷材防水 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 （不包括平屋頂找坡）按斜面積計(jì)算 ， 平屋頂按水平投影面積計(jì)算 、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積 、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi) 0107020xx 屋面涂膜防水 0107020xx 屋面鋼性防水 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板，以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算依附漏斗的鋼型并入漏斗工程量?jī)?nèi) 010606011 鋼支架 t 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。不扣除單個(gè) 以內(nèi)的孔洞所占面積，包角、包邊、窗臺(tái)泛水等不另增加面積 鋼構(gòu)件（編碼 010606） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010606001 鋼支撐 t 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板，以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算，制動(dòng)梁、制動(dòng)板、制動(dòng)桁架、車檔并入鋼吊車梁工程量?jī)?nèi) 010604002 鋼吊車梁 管理資源吧（ ），海量企業(yè)管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，敬請(qǐng)登陸： 壓型鋼板樓板、墻板（編碼 010605） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010605001 壓型鋼板樓板 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以輔設(shè)水平投影面積計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板，以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算，依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量?jī)?nèi) 010603002 空腹柱 010603003 鋼管柱 t 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。不扣除寬度小于 300mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算 010503004 其他木結(jié)構(gòu) M3（ M） 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積或 長(zhǎng)度計(jì)算 6 金屬結(jié)構(gòu)工程 鋼屋架、鋼網(wǎng)架（編碼 010601） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010601001 鋼屋架 T（樘） 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積 以內(nèi)的孔洞所占體積 010415002 貯倉(cāng) 010415003 水塔 010415004 煙囪 鋼筋工程（編碼 010416） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算 規(guī)則 010416001 現(xiàn)澆混凝土鋼筋 t 按設(shè)計(jì)圖示鋼筋（網(wǎng)）長(zhǎng)度（面積）乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算 010416002 預(yù)制構(gòu)件鋼筋 010416003 鋼筋網(wǎng)片 010416004 鋼筋籠 010416005 先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋 t 按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長(zhǎng)度乘以 單位理論質(zhì)量計(jì)算 管理資源吧（ ），海量企業(yè)管理資料免費(fèi)下載！ 更多免費(fèi)下載，敬請(qǐng)登陸： 010416006 后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋 t 按設(shè)計(jì)圖示鋼筋（絲束、絞線）長(zhǎng)度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除空心踏步板空洞所占體積 其他預(yù)制構(gòu)件（編碼 010414） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010414001 煙道、垃圾道、通風(fēng)道 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸300mm*300mm 以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積 0104120xx 空心板 0104120xx 槽形板 0104120xx 網(wǎng)架板 0104120xx 折線板 0104120xx 帶肋板 0104120xx 大型板 0104120xx 溝蓋板、井蓋板、井圈 M3（塊、套） 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 010410002 異形梁 010410003 過(guò)梁 010410004 拱形梁 010410005 魚腹式吊車梁 010410006 風(fēng)道梁 預(yù)制混凝土屋架（編碼 010411） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010411001 折線形屋架 M3（榀）
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