物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法(參考版)
2024-10-28 14:28本頁面
【正文】 咨詢電話： 087164320892 087164320767 申報(bào)網(wǎng)站： 云南物管信息網(wǎng)。證書遺失補(bǔ)辦或污損換證：遺失補(bǔ)辦（1）證書遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)（法人、企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門蓋章）；（2）刊登有遺失聲明的報(bào)刊原件（在省級(jí)以上公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登）。法人變更：資質(zhì)變更申請(qǐng)（一式三份，企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門蓋章）；股東會(huì)決議、任職文件（復(fù)印件，核原件）；營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核原件）；工商核準(zhǔn)表（復(fù)印件，核原件）；交回資質(zhì)證書所有正、副本。資質(zhì)變更： 企業(yè)名稱變更：資質(zhì)變更申請(qǐng)（一式三份，企業(yè)所屬地的州市、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門蓋章）；營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核原件）；工商核準(zhǔn)表（復(fù)印件，核原件）；新的公司章程；交回資質(zhì)證書所有正、副本。各冊(cè)目錄加蓋公章；附件材料按以下順序裝訂：企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證；營業(yè)執(zhí)照；物業(yè)管理業(yè)績材料；企業(yè)法定代表人的任職文件和身份證明；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件和職稱證書；物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書，管理和技術(shù)人員的職稱證書；物業(yè)服務(wù)合同；物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書、管理和技術(shù)人員的職稱證書的裝訂順序，與企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表填報(bào)人員名單順序一致。新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)所需材料：（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；（二）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（留存復(fù)印件，核原件）；（三）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；（四）企業(yè)稅務(wù)登記證書正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；（五）企業(yè)法定代表人任職文件和身份證明（留存復(fù)印件，核原件）；（六）物業(yè)管理專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書，管理和技術(shù)人員的職稱證書；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和任職文件（留存復(fù)印件，核原件）；（七）物業(yè)管理專業(yè)人員、管理和技術(shù)人員的勞動(dòng)合同（留存勞動(dòng)合同登記名冊(cè)（備案表）復(fù)印件，核勞動(dòng)合同、（備案表）原件）資質(zhì)延續(xù)所需材料：（一）企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)表（一式四份）；（二）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（留存復(fù)印件，核原件）；（三）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；（四）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；（五）企業(yè)稅務(wù)登記證書正、副本（留存復(fù)印件，核原件）；（六）企業(yè)法定代表人任職文件和身份證明（留存復(fù)印件，核原件）；（七）物業(yè)管理專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書，管理和技術(shù)人員的職稱證書；工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和任職文件（留存復(fù)印件，核原件）；（八）物業(yè)管理專業(yè)人員、管理和技術(shù)人員的勞動(dòng)合同（留存勞動(dòng)合同登記名冊(cè)（備案表）復(fù)印件，核勞動(dòng)合同、（備案表）原件）（九）物業(yè)服務(wù)合同原件、復(fù)印件（留存復(fù)印件，核原件）；（十）物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績表；（十一）企業(yè)提供服務(wù)的項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門出具的無違反《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》相關(guān)管理規(guī)定，無未妥善處理的矛盾糾紛等其他問題的證明；（十二）企業(yè)資質(zhì)管理所在地行政主管部門出具的企業(yè) 申報(bào)資質(zhì)的請(qǐng)示（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式）。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相 應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；；、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；，物業(yè)管理師不少于1人；；、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)：；、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； ，物業(yè)管理師不少于3人；，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。20個(gè)工作日 辦理時(shí)限：受理?xiàng)l件：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令125號(hào))企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(一式三份)及相應(yīng)的電子文檔；(驗(yàn)證原件后的復(fù)印件)；、副本；企業(yè)章程及有關(guān)企業(yè)管理的規(guī)章制度(復(fù)印件加蓋公章)；企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的身份證明和任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、經(jīng)營等負(fù)責(zé)人的任職文件(復(fù)印件加蓋公章)；，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，臨時(shí)聘用人員或兼職人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)；固定辦公經(jīng)營場所證明；房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為需要出具的其他文件。【物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)代辦選擇鄭州坤之鵬】第四篇：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)辦理機(jī)構(gòu)： 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)大廳 聯(lián)系人： 王澤璞受理地址： 鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路29號(hào)4樓聯(lián)系電話： 0371—662573266255529 辦理程序：申報(bào)物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)資質(zhì)：申請(qǐng)人向所在地向省轄市房地產(chǎn)行政主管部門(擴(kuò)權(quán)縣)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；，核驗(yàn)相關(guān)證件，加蓋核準(zhǔn)無誤印章，提出初審意見，并正式行文將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)大廳；，由建設(shè)廳作出行政許可決定。（三）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)三級(jí)：；、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不
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