【正文】 新植草地一般無病蟲，無需噴藥，為加速生長，－%磷酸二氫鉀結澆水噴施。施肥植后一周開始到三個月內，每半月施肥一次，用1－3%的尿素液結合澆水噴施，前稀后濃，以后每月一次畝用 4－6 斤尿素，雨天干施，晴天液施，全部長滿草高8－10 厘米時，用剪草機剪草。一般貼草后一周內早晚噴水一次，并檢查草皮是否壓實，要求草根緊貼客土。2）、草坪成活后拆除圍欄和告知牌。修補草皮： 1）、確定需要進行修補或更換草皮的地點、大致數量后攜帶相應工具到工作現場，在工作場地樹立提示標識牌； 2）、鏟除壞草皮，松土并拾凈垃圾； 3）、將新草皮鋪上，適量澆水后進行滾壓、拍打使之與土壤緊密結合，再次將水澆透； 4）、在新鋪草皮處設立圍欄，并在圍欄外樹立如“草坪養(yǎng)護中、請勿入內”之類告知牌； 5）、清理場地，將工具歸還倉庫。松土1）松土可除雜草增加土壤的透氣性防止土壤板結龜裂，降低土壤水分蒸發(fā)，改變土 壤理化性質提高根系活力增強根系對肥水的吸收量； 注意事項：如使用有機肥，應遵循“已腐熟，無異味”原則。4）施肥根據不同的生育期，采用不同的配比及用量，一般萌發(fā)期以氮肥為主，生長旺盛氮磷鉀各持平，花芽分化期與接近休眠期加大氮磷鉀肥的比例，生長期采用耕施，薄施少量多次的原則，施肥量一次過大肥水容易流失浪費或肥料濃度過高，對植物根系產生灼傷；5）工作結束將剩余肥料及工具歸還倉庫。2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。養(yǎng)護切邊：1）根據要求，先定出切邊形狀及范圍，對苗木的養(yǎng)護圈進行松土、除草、除垃圾；2）工作結束對整個場地進行清理，工具歸還倉庫。除草：1）除草劑除草（同噴藥）。（三）、灌木和造型樹修剪：1）確定修剪地點、樹木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達工作地點； 2）根據要求對指定苗木進行修剪，根據生長情況結合造型進行修剪，不得追求造型，修剪后影響植物的生長。第二、隔年生枝條開花的灌木如：碧桃、榆葉梅，連翹紫竹、丁香、黃刺玫等，休眠期適當整形修剪，生長季花落后 1015 天將已開花枝條進行重短截，疏剪過密的枝，以利于來年促生健壯新枝，第三、多年生枝條開花灌木如：紫薇、海藻應該注意培育和保護老枝，剪除干擾樹形并影響通風透光的過密枝弱 枝、枯枝或病蟲枝；修剪工作結束，清理現場，工具歸還倉庫 注意事項： 1）高空作業(yè)必須由二人協同，一人上梯，另一人扶住梯子； 2）樹上作業(yè)必須戴好安全帶。成片栽植的灌木叢修剪時應形成中間高四周低或前面低后面高的叢形，多品種栽種的灌木叢修剪時應突出主栽品種，并苗出適當的生長空間，造型灌木修剪應保持外形輪廓清楚，外緣枝葉緊密，綠籬及色帶修剪要特別注意輪廓清楚線條整齊頂面平整高度一致，側面上下垂直或上窄下寬，每次修剪較前一次提高1CM，見后殘留綠籬面的葉枝應及時清理干凈。如機具檢試發(fā)現有異常情況，應進行排除故障處理或送交專業(yè)維修單位維修；如機具正常則可帶上其它輔助工具到達工作地點；清除草坪上的小石塊和其它硬質異物后，啟動機具開始割草，割下的草須裝入垃圾袋并運到指定地點；割草結束后將清掃操作場地，確定機具狀態(tài)正常后，連同工具擦干凈，歸還倉庫。5)、出現不適感應立即停止噴藥并求助他人。3）、不可迎風站立作業(yè)，防止中毒。注意事項： 1）、綠化殺蟲農藥等危險品實行專人管理制度，即將危險品放臵在倉庫櫥柜中，由項目負責人全權負責管理。噴藥： 1）、病蟲害以防為主，防治結合，早檢查早發(fā)現早處理，控制用藥量，盡量選用高效低毒/低污染低公害/的生物農藥，采取綜合防治的方法以減少對環(huán)境的污染, 2）、確定噴藥地點、范圍、防治對象后領取相應藥品并登記在《藥品領用單》 上； 3）、戴好醫(yī)用口罩和橡膠手套，必要時可穿上雨衣； 4）、檢查噴藥器具完好、無積液后，按規(guī)定配臵相應比例的藥液； 5）、在噴藥區(qū)域明顯位臵放臵警示牌，然后開始對植物進行均勻噴藥； 6）、噴藥結束，洗手洗臉，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉庫。4）、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設施。澆灌喬木的澆灌要根據土壤墑情處理，砂壤土較含水可減少澆灌次數，粘土則要增加澆灌次數，不管那種土壤在澆灌時，先澆跟、再澆樹干、特別是有草繩捆綁的，主干草繩要求濕透最后再澆樹穴，每次澆水要澆透，嚴禁表面濕下面干，初植樹，在天晴干旱時節(jié)，還要做到一天不少于兩次噴霧給水，補充樹枝水分； 2）、工作時有行人經過時應主動避讓，以免水漬濺到他人。二、綠化項目現場主要作業(yè)指導規(guī)程 日常養(yǎng)護工作及注意事項澆水： 1）、確定本次澆水工作的地點、范圍后攜帶水管及輔助工具到達工作地點； 2）、連接水管，然后打開綠化水閥，對植物進行均勻澆水； 3）、澆全、澆透后關閉水閥，收回皮管和工具歸還倉庫。項目負責人每周檢查必須覆蓋整個小區(qū)。第七章、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質量記錄一、項目現場綠化管理與檢查流程項目負責人每年年末制定下一的《綠化養(yǎng)護計劃》,再根據計劃和現場實際情況編制《綠化養(yǎng)護月度計劃》；項目負責人再將《綠化養(yǎng)護月度工作計劃》進行分解，每天制定《綠化養(yǎng)護工作日安排表》安排綠化工每天的工作內容，并監(jiān)督檢查工作落實情況，發(fā)現不合格情況要求綠化工進行整改，檢查結果也記錄在《綠化養(yǎng)護工作日安排/記錄表》上。設備設施（1）、建筑小品、輔助設備完好無損。（4）、在干旱情況下，及時補充水分。（2）、各種工具正確使用，不出現工具損壞綠化苗木現象。行道樹下距樹干 2M 范圍內無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現象。（2）、對綠化生產垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）重點地區(qū)隨產隨清，其它地區(qū)日產日清，并進行巡視保潔，做到無白色垃圾等。（2）、開花的攀援植物應適時開花，且花繁色艷。（4）、無病害。（2）、在園林樹木主干、主枝上平均每 100CM 介殼蟲不得超過 3 頭，較細枝條上無蟲糞、蟲網。（7）、施肥到位，按肥力、草種、生長情況，適時適量施有機復合肥二到三遍。（5）、及時清除雜草，做到基本無雜草。暖季型草不得少于210 天。草坪及地被（1）、植物整齊，覆蓋率99%以上。（4）、每年施基肥一次，盛花基追肥適量。（2）、無缺枝倒伏現象，及補種。（2）、在一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在95%以上。（9）、注意扶正加固，樹木基本無傾斜。（7）、行道樹無缺株，綠地內無死樹。（5）、花灌木及時開花結果，株形豐滿，花后修剪及時合理。（2）、主側枝分布均勻，數量適宜，修剪科學合理。病蟲害防治 及時做好病蟲害防治。補種 缺枝倒伏不超過十處。花壇花境 布臵 一年中有二次以上花卉布臵。扶正加固 有倒伏傾向，及時扶正、加固。施肥 按植物品種、生長狀況、土壤條件適當施肥； 每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。樹木 修剪 喬、灌木修剪每年二遍以上，無二級枯枝；蘺、球超過齊平線10cm 應修剪，每年不少于四遍，做到表面圓整，基本無脫節(jié)； 地被、攀援植物適時修剪，每年不少于二次。施肥 每年普施有機肥一遍。清雜草 每年普除雜草五遍以上，雜草面積不大于6%。也可以用“以蟲治 蟲”的辦法防治某些害蟲，如七星瓢蟲均可捕食蚜蟲及蚧殼蟲。可人工捕殺或撒六六六粉于土中。冬季應深耕土壤，凍死幼蟲，清除雜草。（3）金龜子：幼蟲于土中蛀食根部，成蟲則咬食葉片，影響花卉生長和美觀。（2）蚧殼蟲：有很多種，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液，使被害部位枯黃。園林植物產生危害的昆蟲最常見的有：（1）蚜蟲：個體很小，成群寄生于葉片及新梢上，吸其汁液，并分泌一種毒液，使葉片萎縮，落蕾落花，乃至植株死亡。（5）猝倒病：發(fā)病時，幼苗基部開始出現水漬狀斑塊，后變?yōu)辄S褐色，因為病變部位收縮而突然倒苗，傳染迅速。（4）白絹?。捍瞬“l(fā)生時，在植株的莖部基部或根部出現白色絹絲裝菌絲，葉片自下而上逐漸枯萎，甚至全部枯死，氣溫過高、空氣過潮、土壤漬水，易得此病。（3）炭疽?。喊l(fā)生初期，葉上呈現水漬狀綠色小點，后逐漸擴展為褐色圓形病斑。施肥過多，枝葉徒長，容易引起此病。通過改善通風光照和排水，清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病。做好臺風來臨前的準備工作修剪綠蘺、草坪 七、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）防臺風暴雨、及時做好樹木立支架、捆綁等工作中耕除草、追肥移栽常綠樹木，最好入伏后降過一場透雨后進行防治病蟲害修剪綠蘺、草坪 九月份（白露、秋分）繼續(xù)做好防止臺風暴雨的緊急準備工作中耕除草、防治病蟲害修剪綠蘺、草坪完成“十一”節(jié)日擺花工作。六月份（芒種、夏至）灌水、施肥雨季即將來臨，疏剪樹冠，修剪與架空線有矛盾的樹枝。進行中耕除草、追肥、防治病蟲害。對春花植物，進行花后修剪、更新。完成“五一”節(jié)日擺花工作。修剪冬季及早春易干梢的樹木。防治病蟲害。進行春灌，補充土壤水分。完成“春節(jié)”花壇布臵工作。防治病蟲害。檢修機械。檢查巡視防寒設施的完好程度，現破損立即修復。不合格項的判定以《養(yǎng)護標準及操作規(guī)程》為依據進行。與甲方代表發(fā)生打架斗毆行為，乙方除立即調換該員工外，并承擔全部責任，并扣除乙方當月養(yǎng)護費用10%，依此類推。顧客對養(yǎng)護質量的有效投訴（經甲方和乙方現場負責人驗證屬實）每出現1 次扣除乙方當月養(yǎng)護費的5‰，依此類推。養(yǎng)護區(qū)域內每日輕微不合格項不超過10 、輕微不合格項一天內或一個月內超過以上限度，每超過1 項，扣除乙方當月養(yǎng)護費的1‰，依此類推。E、因工作愛護不夠，造成甲方管理區(qū)域內公區(qū)設施設備損壞。B、在規(guī)定的整改時間內未完成整改項目（排除不可抗力和季節(jié)性要求工作）C、養(yǎng)護工發(fā)生與工作明顯無關的行為。輕微不合格的判定以養(yǎng)護標準和操作規(guī)程為依據。每月3 日前監(jiān)控負責人對乙方的服務效果進行總結評估，填寫《綠化養(yǎng)護外包工作評估報告》，交乙方確認，并抄送甲方公司養(yǎng)護管理部。四、評審方法甲方每月評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項作為評審依據。甲方組織滿意度調查。具體檢查時間和方法，不提前知會乙方，甲方根據檢查記錄結果，雙方簽字確認后各留一分。（2）、周檢：甲方將周養(yǎng)護工作計劃納入品質管理檢查內容，檢查出的問題差異點反饋到乙方簽字確認，乙方并按照問題點及時進行整改。三、管理辦法：內部管理 對乙方的內部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。每月5 日前提交上月養(yǎng)護工作總結。甲方每月3 號前將上月的質量評估報告給乙方現場負責人，雙方確認簽字，作為當月付款依據。根據考核成績與效益工資掛鉤。首先制定綠化培訓大綱，包括：基礎知識、專業(yè)知識、操作技能、物業(yè)知識等，然后根據每個部分的培訓內容，制訂培訓時間和具體內容。1完成領導交辦的其它任務。對器械、工具定期加以保養(yǎng)維護，延長器具使用壽命。密切注意植物的生長情況，特別是病蟲害的發(fā)生，一旦有發(fā)生病蟲害的跡象，立即向現場負責人匯報以便組織防治。嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術規(guī)范、要求，按規(guī)定標準作業(yè)，保質保量完成所負責綠化區(qū)域和管理處安排的各項工作。、綠化工崗位職責嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，熟悉外包工作區(qū)域內的植物分布、數量和水源分布。1每周召開一次工作例會，對上周工作中發(fā)生的問題予以總結，并計劃下周工作內容。指導員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。規(guī)范綠化養(yǎng)護器械、工具、農藥肥料的管理，做到帳目清楚，領用報廢有記錄，對有毒的物品嚴格執(zhí)行專人管理制度。對綠化工的日常工作表現進行考核，并建議公司進行獎懲。對綠化工的工作質量進行每天檢查，對不符合質量要求的現象，要求并指導整改，并對整改質量進行跟蹤，無法解決的向主管報告。做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理，小區(qū)綠化檔案；工具、機械的管理等。負責做好員工的招聘、培訓、考核及思想教育工作。經常深入工作現場，檢查各項工作的落實情況，及時發(fā)現問題，解決問題。制定環(huán)境綠化全年工作計劃，領導養(yǎng)護部全體員工落實工作。（4）、公司組織架構：（5）、綠化養(yǎng)護部相關崗位職責：、綠化養(yǎng)護經理崗位職責 總經理 業(yè)務部經理 苗圃部經理 養(yǎng)護部經理 工程部經理 場長 園藝工 項目負責人 項目負責人 項目經理 業(yè)務員 財務內勤 行政后勤 副總經理 環(huán)境部經理在副總經理的領導下全面負責項目內綠化養(yǎng)護方面的各項工 作，其職責如下：全面負責協調綠化養(yǎng)護部的各項工作，帶領部門全體員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項經營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持為業(yè)主服務，努力實現公司所確定的各項工作任務和責任目標。2）、實行責、權、利統一和獎罰分明的管理機制，綠化職員按公司內部規(guī)定的考核標準分級，效益工資根據每人每月完成任務的情況發(fā)放。1）、對園林綠化工程、物業(yè)園林綠化改造工程和突擊性的園林綠化工作實行集中人力統一領導完成此項工作任務。四、園林綠化組織機構及管理機制（1）、園林綠化的組織機構：綠化養(yǎng)護部設養(yǎng)護部經理，統一領導養(yǎng)護部工作，各綠化工接受綠化養(yǎng)護管理部部長的領導。（2）、臨時工：在植物生長旺盛季節(jié)，根據實際現場工作需要適度安排部分臨時工，保證工作質量需要。公司養(yǎng)護人才有著農林院校專業(yè)人才，同時，主管住宅項目的負責人有過多年綠化經驗，同時在陸家嘴集團部分小區(qū)有多年以上綠化現場養(yǎng)護經驗，物業(yè)住宅小區(qū)養(yǎng)護經驗相當豐富，公司成立的養(yǎng)護管理部立志為本地區(qū)中高檔住宅項目進行綠化專業(yè)養(yǎng)護，美化、綠化廣大業(yè)主的家園。甲方：xx 乙方：xx甲方代表：xxxx年xx月xx日 xx年xx月xx日第五篇：小區(qū)綠化養(yǎng)護方案綠化養(yǎng)護方案公共綠化養(yǎng)護方案目 錄一、公共綠化養(yǎng)護方案園林綠化實行專業(yè)化管理公司簡介人員配備方案園林綠化組織機構及管理機制園林綠化職員的技術培訓和考核二、綠化養(yǎng)護外包服務品質管理細則三、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷四、園林植物常見病蟲害防治方法五、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準)六、綠化養(yǎng)護標準(公司標準)七、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質量記錄八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應急作業(yè)程序十、花園養(yǎng)護有償