工程保修書(參考版)
2024-10-26 18:51本頁面
【正文】 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：聯(lián)系人：年 月 日。發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，在扣除應扣費用后一次性支付工程質(zhì)量保修金給承包人。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生的費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 雙方結(jié)合本工程具體情況約定質(zhì)量保修期為 12 個月。 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。其他、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：按國家規(guī)定標準保修、本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。，由發(fā)包人組織驗收質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修費用及相關的損害賠償費，由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：（1）地基與基礎工程、主體工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏工程為： 伍 年；（3）電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為： 貳 年；（4）供熱、供冷系統(tǒng)工程為： / 個采暖期、供冷期；（5）裝飾裝修工程為 / 年；（6）其它項目 / 年。具體質(zhì)量保修內(nèi)容，雙方約定如下：（1）主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程（2）電氣管線工程、給排水管道（二次裝修管線工程保修）（3）外墻裝飾質(zhì)量保修期。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。七、保修款：%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務中心和物業(yè)公司簽字認可），保修款在保修時間滿二年、五年及延長期滿時分別結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當期結(jié)算后剩余保修款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）按30%一次性付給乙方；甲方在保修延長期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）全額一次性支付給乙方。，無論維修項目多少，全部維修人員均
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