工程保修書-wenkub
2024-10-26 18 本頁面
【正文】 中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、經(jīng)協(xié)商一致，對于汝州天瑞煤焦化有限公司原、精煤場防風(fēng)抑塵網(wǎng)工程簽定工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容單項(xiàng)工程承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，有防水要求部位（地下室，筏板基礎(chǔ)，屋面，外墻等）及雙方約定的其他項(xiàng)目，具體的保修內(nèi)容如下： 本項(xiàng)目由承包人完成的工作內(nèi)容均為保修范圍。承包人不在約定期內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)、按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。二、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全；屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5 年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2 年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2 年，其他工程按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，但不得少于2 年。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。四、保修的時(shí)間性：、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6 小時(shí)內(nèi)完成維修。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。，無論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：（1）地基與基礎(chǔ)工程、主體工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年
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