天津市商品住宅質(zhì)量保證書(參考版)
2024-10-25 19:25本頁面
【正文】 。將《住宅質(zhì)量保證書》作為商品房購銷合同的補充約定。加強對施工及材料、構配件和設備采購的管理，使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并明確與設計、施工、監(jiān)理、材料、構配件、設備供應等相關單位的質(zhì)量責任。８、燈具、電器開關保修６個月。６、管道堵塞保修兩個月。４、地面空鼓開裂、大面積起沙保修１年。２、電氣管線、給排水管道保修兩年。正在使用的保證書關于購房人入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題來信來訪條款，沒有明確答復時間，修改后即將實施的保證書明確規(guī)定，接信、接待來訪３日內(nèi)，開發(fā)商必須直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修。十二、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。十、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容(見附頁)。九、本住宅交付使用后，因用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔保修責任；因用戶使用不當或擅自改動結構，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責任人承擔相應責任。經(jīng)核驗，確屬結構質(zhì)量不合格的，購房人有權退房；給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔賠償責任。六、本住宅交付使用后，在購房人正常使用情況下，凡有以下工程質(zhì)量缺陷，本公司按如下期限免費保修：供熱或供冷系統(tǒng)，保修期至年月日；電氣管線、給排水管道，保修期至年月日；墻面、頂棚抹灰層脫落，保修期至年月日；地面空鼓開裂、大面積起沙，保修期至年月日；門窗翹裂、五金件損壞，保修期至年月日；管道堵塞，保
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