【正文】 水管道，為2年；墻面、頂棚抹灰層脫落，為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙，為1年；門窗翹裂、五金件損壞，為1年；管道堵塞，為2個月；衛(wèi)生潔具，為1年；燈具、電器開關(guān)，為6個月。八、本住宅用戶進住后如因質(zhì)量問題來信、來訪，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。新《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》新《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》第四篇：商品住宅質(zhì)量保證書商品住宅質(zhì)量保證書序號維修項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限１屋面防水5年２墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏3年３墻面、頂棚抹灰脫落2年４地面空鼓開裂、大面積起砂2年５門窗翹裂、五金件損壞2年６管道堵塞6個月７供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖期、供冷期８已生潔具2年９電器管線2年１０給、排水管道安裝2年１１地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)正常合理使用壽命內(nèi)第五篇：商品住宅質(zhì)量保證書《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告我公司嚴格執(zhí)行建設(shè)部建房（1998)102號文件關(guān)于《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知，確實保障住房消費者的權(quán)益，加強商品住宅售后服務(wù)管理，促進住宅銷售，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。５、門窗翹裂、五金件損壞保修１年。五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期至年月