福建商品住宅質(zhì)量保證書(參考版)
2024-10-28 13:54本頁面
【正文】 十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：；、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年；、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；、大面積起砂1年；，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；。二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。附表：序號維修項目承諾保修期屋面防水5年墻面、廚房和衛(wèi)生間地面2年墻面、頂棚抹灰脫落2年電器管線2年給、排水管道安裝2年地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)正常合理使用壽命50年監(jiān)制說明：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；，必須提供本質(zhì)量保證書；，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。七、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)行處理。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。房地產(chǎn)開發(fā)公司：
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