【正文】 3．本合同由成都市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打6279090（語音信箱）查詢備案信息。2．向人民法院起訴。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1．終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____％支付違約金2．合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。2．合同繼續(xù)履行，雙方約定_______________________________________________。_________％（含本數(shù)），乙方按下列第_______種約定辦理。_________％（含本數(shù)）至177。2．合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。2．合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責(zé)任。3．甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。1．乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優(yōu)惠，即實付房款總額_________元。三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件1．國有地地使用證，編號：_________________________2．房屋所有權(quán)證，編號：___________________________3．商品房預(yù)售許可證，編號：_______________________四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積（即套內(nèi)面積）_________元／平方米（公攤面積按建造成本折算入實得面積單價），房款共計_________元，大寫_________幣__________________。建筑面積在3萬平方米以上的項目，已通過招投標(biāo)方式確定了前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)；建筑面積在3萬平方米以下的項目，已通過協(xié)議方 式選聘了前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)；商品房預(yù)售的形式（自行銷售或委托代理），委托代理的應(yīng)注明代理機(jī)構(gòu)名稱；自行銷售的應(yīng)注明售樓場所的具體位置；購房人付款方式；商品房預(yù)售計劃及措施；住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式；1住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施。廉租住房配建情況和建設(shè)進(jìn)度安排。預(yù)售資金監(jiān)管落實情況。商品房預(yù)售方案基本內(nèi)容 商品房預(yù)售方案應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：項目整體概況，包括項目名稱、坐落地址、規(guī)劃總棟數(shù)、使用用途、總建筑面積和分用途建筑面積、中小戶型比例、建設(shè)進(jìn)度安排、配套設(shè)施情況等；本次申報預(yù)售樓盤的樓號、套數(shù)、使用用途、面積預(yù)測及分?jǐn)偳闆r、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍、竣工交付日期等（如有自留或回遷房屋，應(yīng)注明自留 或回遷的套數(shù)和面積，不對外銷售）；預(yù)售價格及變動幅度。(四)、保證不一房二售、住房不分割出售、非住宅不劃線銷售。(二)、保證不發(fā)生無證預(yù)銷售行為。申報單位：(公章)年 月 日商品房預(yù)售方案（示范文本）一、項目基本情況：開發(fā)企業(yè)的名稱：開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)：項目名稱：坐落：土地使用性質(zhì)：土地面積(平方米)：土地使用終止日期：規(guī)劃容積率：綠化率(%)：二、本次申請項目預(yù)售基本情況銷售樓號：總面積及套(間)數(shù)：其中：住宅面積及套數(shù)：非住宅面積及間數(shù)：該單體工程建設(shè)已投入資金(萬元)：投入資金占該單體工程建設(shè)總投資比例：該單體工程建設(shè)形象進(jìn)度：三、建設(shè)進(jìn)度安排該項目的工程建設(shè)進(jìn)度安排：該單體工程建設(shè)計劃竣工日期：四、面積預(yù)測及分?jǐn)偳闆r：五、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍：其中：社區(qū)、居委會：物業(yè)管理用房：幼兒園：自行車停車庫:其他配套設(shè)施：六、本次申報商品房預(yù)售價格及調(diào)價方式：詳細(xì)價格表(按一房一價分列)調(diào)價方式：七、預(yù)售資金監(jiān)管：監(jiān)管銀行：監(jiān)管帳號：八、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式：承擔(dān)主體：承擔(dān)方式：擔(dān)保函(暫定資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)提供)：九、住房能源消耗和節(jié)能措施公示信息：附經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的施工圖十、銷售計劃和銷售方式。本次申報的商品房預(yù)售款監(jiān)管銀行分別是 幢(樓)為 銀行(監(jiān)管帳號：)；幢(樓)為 銀行(監(jiān)管帳號：)。該項目的前期物業(yè)管理企業(yè)采用 方式選聘，并向 進(jìn)行備案，前期物業(yè)服務(wù)合同于 簽訂，前期的物業(yè)管理企業(yè) 為。該項目根據(jù)《xxx建筑物業(yè)配建停車及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》應(yīng)建設(shè)機(jī)動車停車位 輛，其中地上 輛，(室外——輛)地下室 輛，室內(nèi)機(jī)動車輛采用自走式車位 輛；機(jī)械立體式車位 輛，本次申報預(yù)售或擬作為自管產(chǎn)登記的室內(nèi)機(jī)動車位 輛。該項目按《xx省物業(yè)管理條理》應(yīng)配建物業(yè)管理用房平方米，規(guī)劃核定的物業(yè)管理用房平方米，前期已申報并核定的物業(yè)管理用房位于 號樓 層 室，面積為平方米。其幢號為 號樓、號樓、號樓 號樓、號樓、號樓，建筑面積為平方米，用途為 。商品房預(yù)售方案xxx房管局：我公司開發(fā)建設(shè)的 項目，坐落于，占地總面積平方米，土地證號為 ；擬規(guī)劃建設(shè)項目的總面積平方米，共建房屋 幢，其中住宅 幢，綜合樓(商住)幢及 配套建設(shè)的附屬用房 ； 。(四)、保證不一房二售、住房不分割出售、非住宅不劃線銷售。(二)、保證不發(fā)生無證預(yù)銷售行為。第四篇：商品房預(yù)售方案商品房預(yù)售方案（示范文本）一、項目基本情況：開發(fā)企業(yè)的名稱：開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)：項目名稱：坐落：土地使用性質(zhì)：土地面積(平方米)：土地使用終止日期：規(guī)劃容積率：綠化率(%)：二、本次申請項目預(yù)售基本情況銷售樓號：總面積及套(間)數(shù)：其中：住宅面積及套數(shù)：非住宅面積及間數(shù)：該單體工程建設(shè)已投入資金(萬元)：投入資金占該單體工程建設(shè)總投資比例：該單體工程建設(shè)形象進(jìn)度：三、建設(shè)進(jìn)度安排該項目的工程建設(shè)進(jìn)度安排：該單體工程建設(shè)計劃竣工日期：四、面積預(yù)測及分?jǐn)偳闆r：五、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍：其中：社區(qū)、居委會：物業(yè)管理用房：幼兒園：自行車停車庫:其他配套設(shè)施：六、本次申報商品房預(yù)售價格及調(diào)價方式：詳細(xì)價格表(按一房一價分列)調(diào)價方式：七、預(yù)售資金監(jiān)管：監(jiān)管銀行：監(jiān)管帳號：八、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式：承擔(dān)主體：承擔(dān)方式：擔(dān)保函(暫定資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)提供)：九、住房能源消耗和節(jié)能措施公示信息：附經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的施工圖十、銷售計劃和銷售方式。12樓分?jǐn)們?nèi)容包括：－1至6層樓電梯間、各專業(yè)管井、未計入套內(nèi)的外墻體及1層門廳。二級公攤分?jǐn)們?nèi)容包括：－2層樓電梯間、各專業(yè)管井、未計入套內(nèi)的外墻體及1級分?jǐn)傊链说拿娣e。10樓分?jǐn)們?nèi)容包括：－