廣州個(gè)人房屋抵押貸款辦理流程(參考版)
2024-10-25 17:17本頁面
【正文】 5．借款人應(yīng)提供的材料◆夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）、兩張一寸近照； ◆收入證明及所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）◆借款用途材料：可簡化6．房主應(yīng)提供的材料◆夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）◆房產(chǎn)證原件◆已購公房需提供原購房協(xié)議◆央產(chǎn)房需提供上市確認(rèn)書7．銀行利率及還款方式◆銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率◆還款方式為等額本息和等額本金，自行選擇/argu/id,668。（利息的最大節(jié)約：貸款利息為銀行基準(zhǔn)利率（%%），客戶在獲得額度時(shí)并不計(jì)息，只有在實(shí)際用款時(shí)才按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，客戶用款的成本得到最大限度的節(jié)約；）3．借款人所需條件◆具備身份證，年齡在2260歲的自然人；◆具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；◆能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；◆能夠提供我方認(rèn)可的其他保證。說好的不離不棄 現(xiàn)在反而自己卻做不到╮房屋抵押貸款流程 ***（劉小姐）咨詢熱線：***（周先生）057185559698:36018288詳見公司網(wǎng)站：1．房屋抵押貸款流程為了正當(dāng)?shù)纳詈徒?jīng)營需要，以自己或他人的產(chǎn)權(quán)房作為抵押物向銀行申請?zhí)囟ㄓ猛镜馁J款。第五篇：房屋抵押貸款流程，就急著隱身，放心。5．若借款人員不能及時(shí)歸還貸款或者想要繼續(xù)貸款，一定要及時(shí)跟信貸人員溝通是進(jìn)行展期還是續(xù)貸，這需要根據(jù)你的個(gè)人魅力來進(jìn)行的，在這個(gè)之前，你就應(yīng)該跟銀行信貸人員成為朋友。3．對(duì)于貸款到期而借款人未主動(dòng)還款的，銀行可采取主動(dòng)扣款的辦法，從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。1．銀行在貸款到期前1個(gè)月，會(huì)通知借款人準(zhǔn)備歸還貸款。這個(gè)過程是電子的，也就是通過銀行系統(tǒng)的，所以借款人需要按照情況選擇轉(zhuǎn)賬或者借款，銀行是禁止借款人關(guān)聯(lián)人員或企業(yè)的。借款人取得借款后，必須嚴(yán)格遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。借款人提款時(shí)，由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。七、發(fā)放貸款借款合同簽訂并辦理抵押手續(xù)后，雙方即可按合同規(guī)定核實(shí)貸款?！督杩詈贤纷院炗喼掌鸺纯逃行АＮ?、簽訂借款合同若銀行對(duì)借款申請進(jìn)行檢查后，認(rèn)為各項(xiàng)均符合規(guī)定，并同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有直接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等，個(gè)人貸款一般為銀行直接實(shí)地調(diào)查。4．綜合判斷檢查人員對(duì)調(diào)查人員提供的材料進(jìn)行核實(shí)，判斷借款人目前的狀況、中期的盈虧和長期的發(fā)展，復(fù)測貸款的風(fēng)險(xiǎn)度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限審批。3．進(jìn)行可行性分析這一階段
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