【正文】 5．借款人應(yīng)提供的材料◆夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）、兩張一寸近照； ◆收入證明及所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）◆借款用途材料：可簡(jiǎn)化6．房主應(yīng)提供的材料◆夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）◆房產(chǎn)證原件◆已購(gòu)公房需提供原購(gòu)房協(xié)議◆央產(chǎn)房需提供上市確認(rèn)書7．銀行利率及還款方式◆銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率◆還款方式為等額本息和等額本金，自行選擇/argu/id,668。（利息的最大節(jié)約：貸款利息為銀行基準(zhǔn)利率（%%），客戶在獲得額度時(shí)并不計(jì)息，只有在實(shí)際用款時(shí)才按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，客戶用款的成本得到最大限度的節(jié)約；）3．借款人所需條件◆具備身份證，年齡在2260歲的自然人；◆具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；◆能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；◆能夠提供我方認(rèn)可的其他保證。說好的不離不棄 現(xiàn)在反而自己卻做不到╮房屋抵押貸款流程 ***（劉小姐）咨詢熱線：***（周先生）057185559698:36018288詳見公司網(wǎng)站：1．房屋抵押貸款流程為了正當(dāng)?shù)纳詈徒?jīng)營(yíng)需要，以自己或他人的產(chǎn)權(quán)房作為抵押物向銀行申請(qǐng)?zhí)囟ㄓ猛镜馁J款。第五篇：房屋抵押貸款流程，就急著隱身，放心。5．若借款人員不能及時(shí)歸還貸款或者想要繼續(xù)貸款，一定要及時(shí)跟信貸人員溝通是進(jìn)行展期還是續(xù)貸，這需要根據(jù)你的個(gè)人魅力來進(jìn)行的，在這個(gè)之前，你就應(yīng)該跟銀行信貸人員成為朋友。3．對(duì)于貸款到期而借款人未主動(dòng)還款的，銀行可采取主動(dòng)扣款的辦法，從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。1．銀行在貸款到期前1個(gè)月，會(huì)通知借款人準(zhǔn)備歸還貸款。這個(gè)過程是電子的，也就是通過銀行系統(tǒng)的，所以借款人需要按照情況選擇轉(zhuǎn)賬或者借款，銀行是禁止借款人關(guān)聯(lián)人員或企業(yè)的。借款人取得借款后，必須嚴(yán)格遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。借款人提款時(shí)，由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。七、發(fā)放貸款借款合同簽訂并辦理抵押手續(xù)后，雙方即可按合同規(guī)定核實(shí)貸款?！督杩詈贤纷院炗喼掌鸺纯逃行АＮ?、簽訂借款合同若銀行對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行檢查后，認(rèn)為各項(xiàng)均符合規(guī)定，并同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有直接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等，個(gè)人貸款一般為銀行直接實(shí)地調(diào)查。4．綜合判斷檢查人員對(duì)調(diào)查人員提供的材料進(jìn)行核實(shí)，判斷借款人目前的狀況、中期的盈虧和長(zhǎng)期的發(fā)展，復(fù)測(cè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限審批。3．進(jìn)行可行性分析這一階段包括發(fā)現(xiàn)借款人的問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。1．立項(xiàng)該階段的主要是初步審查借款人提供資料的真實(shí)性，并確定主要考察事項(xiàng)、制定并開始實(shí)施檢查計(jì)劃。必備資料：借款用途合同（也就是說你借款是要做什么用）。二、準(zhǔn)備資料我們把資料準(zhǔn)備這里分為個(gè)人基本資料和企業(yè)基本資料兩個(gè)部分，以對(duì)應(yīng)個(gè)人銀行貸款和企業(yè)銀行貸款： 基本資料：夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、土地證）、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 抵押房屋撤押程序 ://第三篇：房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款流程借款人條件：國(guó)內(nèi)居民，具有完全民事行為能力和刑事行為能力，在深圳有合法的房產(chǎn)借款金額：根據(jù)客戶具體情況，一般在該申請(qǐng)房產(chǎn)的市場(chǎng)月租金的2060倍借款利息：%%還款方式：等額本息或先息后本借款年限：最長(zhǎng)不超過3年銷售員接到業(yè)務(wù)申請(qǐng)，指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備借款資料，并填寫借款申請(qǐng)與審批表（注：申請(qǐng)人與配偶的身份證及戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行房產(chǎn)按揭合同原件，水電費(fèi)等通郵單原件，企業(yè)主提供企業(yè)資料）房產(chǎn)評(píng)估以及產(chǎn)權(quán)信息的確定：了解內(nèi)容包括房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)及市場(chǎng)月租金(可通過深圳市房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心網(wǎng)站查詢)，并上門調(diào)查并拍照，確定房產(chǎn)屬于正常狀況沒有外租情況，照片打印后附申請(qǐng)資料一起移交下一個(gè)環(huán)節(jié)；借款人與公司法務(wù)人員簽訂合同（借款合同、租賃合同、拍賣合同、買賣合同、委托授權(quán)協(xié)議等相關(guān)協(xié)議），并辦理房屋租賃公證，將所有簽訂的合同與房屋銀行按揭合同以及公證書在文件袋封裝好；法務(wù)部簽署完所有合同及協(xié)議，給予審批意見，同意后送至資產(chǎn)管理部簽署意見，意見同意后送至財(cái)務(wù)部, 借款人需要先交第一期月供（轉(zhuǎn)賬至深圳市恒天盛貿(mào)易有限公司）及手續(xù)費(fèi)（現(xiàn)金），財(cái)務(wù)在收到上述月供及手續(xù)費(fèi)（現(xiàn)金）后，辦理放款手續(xù)（放款至借款人賬號(hào)）法務(wù)部做好檔案管理工作借款人按合同約定還清借款，來公司辦理結(jié)清手續(xù)，退還相關(guān)資料房屋貸款 財(cái)富天下門戶網(wǎng)第四篇：房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款的流程一、借款準(zhǔn)備當(dāng)你想要借款時(shí)，無論你是個(gè)人還是企業(yè)，都應(yīng)該考慮清楚以下幾點(diǎn)： 你想要在銀行貸多少錢； 你想要貸多長(zhǎng)時(shí)間；你有什么樣的資產(chǎn)（包括有產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)）；你的資產(chǎn)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值為多少（此價(jià)值的70%為你的貸款額度）； 你的配偶和資產(chǎn)所有人是否同意你貸款；你想要申請(qǐng)什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也是不同的）。 信貸緊縮，如何正確選擇個(gè)人信用貸款 遺失物回復(fù)請(qǐng)求權(quán)是什么 反擔(dān)保成立要什么條件 信用擔(dān)保書一 關(guān)于房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書范文2018最新 最新中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同書范本2018最新 抵押權(quán)效力大小 環(huán)信用證與非循環(huán) 關(guān)于保證金與押金的意思等同 處分權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別 辦理反擔(dān)保抵押措施的條件 主債權(quán)與最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓 關(guān)于租賃合同書范本2018最新 關(guān)于不可撤銷信用證有如下特征 期房抵押登記，應(yīng)避免多頭登記 豈能一紙委托書當(dāng)了自家房 抵押車的抵押手續(xù)都有什么 關(guān)于香港分行不可撤銷反擔(dān)保書 關(guān)于焦作三建訴伊川九皋山莊工 關(guān)于質(zhì)押與抵押的區(qū)別 勞動(dòng)合同書范本2018最新如何變更 欠款人自愿抵押車作為還款可以嗎 提供財(cái)政擔(dān)保貸款對(duì)擬合作政府 淺析動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容 關(guān)于投標(biāo)保證金和履約保證金 開展機(jī)動(dòng)車抵押登記時(shí)機(jī)已日漸成熟 最高額抵押合同書范本2018最新的變更應(yīng)注意的事項(xiàng) 如何辦理房屋抵押登記手續(xù) 離婚析產(chǎn)登記的辦理手續(xù) 關(guān)于鄭州市質(zhì)押反擔(dān)保合同書范本2018最新 按照物權(quán)法無主物處置方式是什么樣子的 什么是質(zhì)物交付 權(quán)的條件都有哪些 關(guān)于北京二手房銀行按揭貸款流 關(guān)于保證責(zé)任之免除淺談 船舶抵押登記費(fèi)如何收費(fèi) 關(guān)于質(zhì)押簡(jiǎn)介 失物的一般條件是什么 有主物轉(zhuǎn)為無主物是否有必要 倉(cāng)單質(zhì)押融資必備條件 概述個(gè)人存單質(zhì)押貸款 淺析具備特定條件的預(yù)約合同書范本2018最新 定金有哪幾種種類 :// 產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借 房屋抵押貸款保險(xiǎn)的內(nèi)容 簽認(rèn)購(gòu)書交的定金還可以要回嗎 貸款的金額及期限 :// 房地產(chǎn)信托融資分析與研究 居間人故意隱瞞真實(shí)信息應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任 對(duì)墳?zāi)箵p害賠償糾紛該如何處理 榮譽(yù)權(quán)認(rèn)定有哪些標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 簽訂賠償協(xié)議未實(shí)際履行時(shí)該如何維權(quán) 特殊侵權(quán)責(zé)任一般適用什么原則 保護(hù)信托的作用與分類是什么 產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)的起訴主體有什么要求 單一資金信托與集合資金信托的區(qū)別 行政訴訟環(huán)境污染行政不作為可以提起損害賠償嗎 信托法釋義：第七十三條 人身?yè)p害賠償應(yīng)該按什么地區(qū)的算 信托收據(jù) 雇用發(fā)生車輛交通事故損害賠償?shù)呢?zé)任主體的認(rèn)定 股權(quán)信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 ‘商品售出,概不負(fù)責(zé)’的店鋪規(guī)定(2018)合法嗎 特殊侵權(quán)