辦理住房公積金貸款流程及注意事項(xiàng)(參考版)
2024-10-25 16:36本頁(yè)面
【正文】 。凡申請(qǐng)組合貸款的借款人，除須提供以上材料外，還須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。（6）借款人配偶在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、監(jiān)獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的，在申請(qǐng)貸款時(shí)，提供分中心或管理部蓋章確認(rèn)的公積金繳存證明。辦理住房公積金貸款需要提供哪些證明材料？（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件（外地城鎮(zhèn)戶口還須提供暫住證）、結(jié)婚證原件或婚姻狀況原件、住房公積金卡；（2）買賣契約原件（購(gòu)買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、中華人民共國(guó)和契稅完稅證）（3）售房單位出具的首付款證明；（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書(shū)，同意貸款銀行通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書(shū)。住房公積金貸款提前還款的扣款順序是什么？先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應(yīng)還貸款本息、剩余金額用于歸還住房公積金貸款本金。職工個(gè)人信息發(fā)生變更時(shí)如何辦理？職工姓名、身份證號(hào)碼等與住房公積金管理相關(guān)信息發(fā)生變更或者出錯(cuò)的，職工或單位應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料原件及其復(fù)印件到指定建行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理變更登記：（1）職工身份證或公安部門出具的身份證明。職工找不到單位的如何辦理轉(zhuǎn)移？職工本人攜帶下列資料到管理中心（區(qū)縣管理部）辦理：（1）職工解除勞動(dòng)關(guān)系證明文件原件、復(fù)印件，沒(méi)有的提供養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移單原件、復(fù)印件；（2）工商局出具的《企業(yè)直接申請(qǐng)注銷資料查詢表》原件，單位狀態(tài)為注銷或吊銷；（3）職工當(dāng)場(chǎng)提供的不再追討單位所欠住房公積金的書(shū)面聲明（單位欠繳時(shí)提供）；（4）職工身份證原件、復(fù)印件。單位為職工多繳了住房公積金怎么辦？由單位書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，職工本人簽字認(rèn)可，相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)，管理中心審核同意，由單位填寫(xiě)《提取申請(qǐng)單》，開(kāi)具《轉(zhuǎn)帳支票》，和職工本人共同到銀行柜臺(tái)辦理提取手續(xù)，劃回繳存單位。進(jìn)行房屋裝修能否申請(qǐng)住房公積金貸款？住房公積金是為職工在購(gòu)買自住住房產(chǎn)權(quán)時(shí)提供的貸款。持卡人可憑住房公積金卡、身份證到各承辦住房公積金業(yè)務(wù)的建行網(wǎng)點(diǎn)修改密碼。（3）多媒體機(jī)查詢?cè)诙嗝襟w機(jī)首頁(yè)點(diǎn)擊數(shù)據(jù)查詢，按要求輸入賬號(hào)、密碼，選擇查詢項(xiàng)目。六、查詢方式及密碼修改（1）電話語(yǔ)音查詢拔打查詢電話96166,按語(yǔ)音提示輸入密碼，按語(yǔ)音提示選擇查詢項(xiàng)目。PS：公積金提現(xiàn)須在購(gòu)房一年內(nèi)，如果用公積金貸款買房要預(yù)留13個(gè)月繳存余額剩下部分再提現(xiàn)。購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)，配偶購(gòu)房的還需提供結(jié)婚證。購(gòu)房時(shí)間以預(yù)售合同登記時(shí)間為準(zhǔn)，配偶購(gòu)房的還需提供結(jié)婚證。職工攜帶相關(guān)證明材料到所屬建行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金（各區(qū)縣職工到區(qū)縣管理部申請(qǐng)）。單位到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《南京住房公積金提取申請(qǐng)單》、《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票》?！赌暇┦凶》抗e金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用：享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的；本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲，家庭生活特別困難的；遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。依照前款第7項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。辦理賬戶封存請(qǐng)攜帶下列材料原件和復(fù)印件：職工終止勞動(dòng)關(guān)系或離開(kāi)單位僅保留勞動(dòng)關(guān)系證明文件；職工身份證；經(jīng)辦人身份證。辦理在管理中心開(kāi)戶的兩個(gè)單位之間轉(zhuǎn)移請(qǐng)攜帶下列材料原件、復(fù)印件：職工終止勞動(dòng)關(guān)系證明文件或工作調(diào)動(dòng)證明文件；經(jīng)辦人身
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