【正文】 。？必須是現房，房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。？是否有保證？房貸省息易的貸款是由易貸中國的合作伙伴——銀行提供，您也是與銀行簽訂相關貸款協(xié)議，所以您無需擔心上當問題。十五、房貸省息易常見問題？房貸省息易是由易貸中國聯合多家銀行推出的為您節(jié)省房貸利息的房貸理財產品。具體將根據申請者住房公積金的繳納額、公積金賬戶余額、當地公積金的最高限額、房產的狀況綜合確定。十四、住房組合貸款常見問題？申請者的年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡后五年。十一、住房公積金貸款常見問題？(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口；(2)申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；(3)購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例(現為一手房20%，二手房30%)；(4)申請人有償還貸款的能力；(5)沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。？以各地貸款機構的審核情況為準。？公積金裝修貸款利率和公積金住房貸款利率保持一致。？要根據申請者提供的擔保方式、個人資質、房產狀況來綜合衡量，具體貸款利率則有合作機構來確定。同時收入要在2000元以上，工資由銀行代發(fā)，能提供銀行流水。具體根據申請者的個人狀況來確定。？年滿18周歲并具有完全民事行為能力，且貸款到期日不超過60周歲。商業(yè)用地40年，住宅用地5070年。？貸款人年齡在十八周歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長不超過35年，貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。？可以享受基準利率下浮30%優(yōu)惠利率。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。五、一手房按揭易貸常見問題？一手房是指房地產開發(fā)商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷（預）售的商品房。按揭貸款適用于一手房和二手房，只是銀行對二手房按揭貸款審核更加嚴格，對房產還有一系列評估環(huán)節(jié)，易貸中國將盡可能為您減少相關費用支出。四、住房易貸常見問題？易貸中國了解各地各家銀行的住房按揭貸款產品，能夠為您選擇更合適的貸款期限、最佳的還款方式和盡可能低的貸款利率，減少不必要的費用支出；按揭貸款過程有專家指點，輕松搞定一堆金融術語。？申請者需要提交個人身份證明、收入證明、工作證明、房產證明等。三、房產抵押裝修易貸常見問題？房產抵押裝修易貸是易貸中國與多家合作機構聯合推出的以家庭住房裝修為目的，單筆貸款不受限的貸款產品。？貸款利率為同期銀行基準利率，但最終放貸利率視合作機構對您評估結果而定。？在易貸中國跟全國多家貸款機構都有合作關系，貸款品種多，并且易貸中國融資顧問可為你規(guī)劃最優(yōu)貸款方案，對接多家銀行，幫您爭取到理想的貸款額度。，但是購房合同上只有我愛人的名字，申請房屋按揭貸款時，還用提供我的資料嗎？需要，雖然購房人只有一人，但是房屋按揭貸款是針對夫妻雙方的，所以雖然您不是購房人，但是作為借款人仍需要提供有關資料。，是否可以提前還款？是否有違約金？一般貸款機構都規(guī)定在借款期內、貸款發(fā)放滿一年以后，經銀行同意，客戶可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。等額本金還款比等額本息更省息，等額本金還款初始還款壓力大，但每月還款額遞減，適用于資金比較充裕，流動資金比較多的貸款人。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。，各有什么優(yōu)勢？等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。，我怎么知道這個房子有沒有抵押？要知道房屋的產權是否清晰，你可以到房地產交易中心進行查詢。如果易貸中國有適合您的產品，我們將主動與您聯系；如果易貸中國的合作伙伴有適合您的產品，我們將您的申請推薦給合作伙伴，您就需要準備遞交相關貸款資料，繳納貸款首付，等待貸款機構的審核，如果是二手房，房產要進行評估，評估通過后，簽訂貸款合同，貸款機構會進行貸款審批。？申請者須具有合法有效的身份證明；具有按期償還貸款本息的能力及其收入證明；簽定有購買住房的合同或預售合同。如果是二手房，該住房的已使用年限不得超過10年，并且已經辦好房產證且房屋結構良好不存在任何糾紛或問題，最高貸款額度不得超過抵押物評估凈值或購入價格兩者中低者的70%。對于夫妻雙方申請公積金貸款的，計算貸款期限時應同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大的為準。？要根據房產的狀況、申請者的資質、貸款情況而定，最高貸款額度為房產價值（或評估價）的七成。但是公積金貸款往往受到繳納額度、賬戶余額、當地的公積金最高限額的約束，申請者往往申請不到理想中得貸款額度，在這種情況下，建議您選擇組合貸款，即又有部分公積金貸款又有部分商業(yè)房貸。房屋按揭貸款適用于一手房和二手房，只是銀行對二手房按揭貸款審核更加嚴格，對房產還有一系列評估環(huán)節(jié)，易貸中國將盡可能為您減少相關費用支出。一、房屋貸款常見問題？辦理房產抵押貸款是要做房產抵押登