【正文】 （二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）__________元/月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。十四、補充規(guī)定甲方：__________乙方：__________身份證號：____________________身份證號：____________________電話：__________電話：__________地址：____________________地址：____________________房產(chǎn)證號：__________代表人：__________代表人：____________________年_____月_____日北京市房屋租賃合同 13甲方（房 主）：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話: ________________乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話: ________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。協(xié)商不成時,雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動逾期交納水、電、煤氣、電話、物業(yè)管理等項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害拖欠房租壹個月以上。,不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。十、產(chǎn)權變更如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡噢D移給第三方時。在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的拖欠房租累計已個月以上的。甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。七、房屋的轉讓與轉租租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。六、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋租金支付方式為：__________.五、其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔等費用。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本乙方提供：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限該房屋租賃期共_____個月。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。出租人簽章：承租人簽章：委托代理人：_______國籍：_______聯(lián)系方式：_______委托代理人：_______聯(lián)系方式：______________年_______月_______日 _______年_______月_______日北京市房屋租賃合同 12出租人：__________證件類型及編號：__________承租人：__________證件類型及編號：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)__________的房屋出租給乙方使用。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應退還相應的租金。其他法定的合同解除情形。擅自將房屋轉租給第三人的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｉ米愿淖兎课萦猛镜?。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達_______日的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達_______日的。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費_____________________費用。支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：________________________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人。甲方（簽章）：_________________________法定代表人：___________________________資質(zhì)備案證明號：_______________________通訊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：________年________月_______日乙方（簽章）：_________________________法定代表人：___________________________通訊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：________年________月_______日北京市房屋租賃合同 11出租人：__________________證件類型及編號：_______________承租人：__________________證件類型及編號：_______________依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市______區(qū)________________________街道辦事處__________________________________________，建筑面積____________平方米。第十八條 其他約定1．_______________________。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：（一）任何一方均可向人民法院提起訴訟；（二）提交北京仲裁委員會仲裁。第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十三條 市、區(qū)縣建委（房管局）及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。第十一條 乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經(jīng)銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的`10%。第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構代理成交版）》時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。甲方提供其他延伸服務的，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。第二條 乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“（以下簡稱“租金賬戶“），該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應與甲方自有的結算賬戶分開。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式xxx份，其中甲方執(zhí)xxx份，乙方執(zhí)xxx份，房屋租賃管理行政機關備案一份，xx執(zhí)xxxx份。第十七條20xx北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向xx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按xx標準支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前xx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的xx%支付違約金。：xx.第十五條20xx北京市房屋租賃合同的違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的xx%向乙方支付違約金。：xx.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十二條20xx北京市房屋租賃合同中的轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因維修房屋影響乙方使用的`，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進行維修。第十一條20xx北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。甲乙雙方應