【正文】 七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份雙方各持一份。因行政機(jī)關(guān)或者甲方臨時使用停車場時，乙方不得收取任何費用，但甲方使用的應(yīng)當(dāng)提前一日通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方做好安全防范工作，接受甲方監(jiān)督和管理，及時向甲方匯報突發(fā)事件和事故，日常衛(wèi)生工作由甲方負(fù)責(zé)。支付時間為自本合同簽訂之日起至前述時間屆滿前七日。甲方同意則雙方重新簽訂書面合同。三、合同期限：自XX年XX1日開始至XX年X月XX日終止，為期X年。地下停車場管理室第五篇：停車場管理合同停車場管理服務(wù)委托合同委托方（下稱甲方）：XX有限公司管理服務(wù)方（下稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就停車場管理服務(wù)委托事宜達(dá)成如下約定，供雙方遵照執(zhí)行：一、停車場四至為：北起XX大院院門，南至XX商場大樓一號通道南側(cè)墻體，東西以XX大樓和XX大樓墻體之間為界。連續(xù)停放超過4小時的，按晝夜停放標(biāo)準(zhǔn)收費。三、小區(qū)停車場，機(jī)動車每晝夜停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為:轎車、小型客貨車每輛5元。按規(guī)定參加機(jī)動車輛保險。不得將載有易燃、易爆、劇毒、放射性或污染物品的車輛停放在停車場。離車前關(guān)閉電路，上好防盜鎖，關(guān)好車窗。協(xié)助公安機(jī)關(guān)搞好停車場安全防范和檢查登記工作，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)報告。車輛每次進(jìn)入小區(qū)和停放時，應(yīng)與車輛管理員共同檢查車輛狀況。專職管理服務(wù)人員佩帶統(tǒng)一標(biāo)志實行24小時值班制度，并遵守下列規(guī)定:嚴(yán)格執(zhí)行省、市有關(guān)停車場經(jīng)營管理的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。并有最終解釋權(quán)。1本公司有權(quán)要求本車場使用者提出令本公司認(rèn)可之證據(jù)，證明其為有關(guān)車輛的車主或有權(quán)領(lǐng)取及駕駛該車輛之人士。1停車卡如有遺失，本公司有權(quán)依據(jù)記錄核實駕駛者之姓名、住址、駕駛執(zhí)照及車牌號碼，并收取相關(guān)費用后，為其重新辦理停車卡。若有爭議，可報請交通管理部門或管理公司協(xié)調(diào)解決。對隨意停放或占用他人車位的車輛有權(quán)采取相應(yīng)措施。1車輛停放后，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機(jī)、鎖好車窗，貴重物品請不要留在車內(nèi)，不得在指定區(qū)域以外裝卸貨物或擺放物品；不得在本車場范圍內(nèi)拍賣、兜售或進(jìn)行其它停車以外的活動；不得從事任何違反國家法律規(guī)定的其他活動。進(jìn)入停車場的車輛應(yīng)已在保險公司進(jìn)行投保，無投保車險的車輛如駛?cè)胪＼噲鐾７?，產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁將車輛停放在出入口、車道、預(yù)留車位或其它非停車區(qū)域。進(jìn)入本停車場的車輛駕駛者須嚴(yán)格按照本車場的交通指示牌、標(biāo)志、標(biāo)線行駛。嚴(yán)禁煙火，禁止裝載（攜帶）槍械、易燃、易爆、有毒、具有腐蝕性等危險品的車輛進(jìn)入本車場。進(jìn)入地下停車場的車輛駕駛者須服從車場警衛(wèi)及車場管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停放在指定位置，不得妨礙其它車輛停放與通行。第五章停車場使用管理規(guī)定第十三條停車場的使用應(yīng)遵循以下規(guī)定，各項目可在公共區(qū)域明示此規(guī)定，以此作為對業(yè)主行為的約束。嚴(yán)禁利用職權(quán)和工作之便，私自將車位租予他人，并私自收取租金。小區(qū)車輛的安全、衛(wèi)生等工作參照公司體系文件要求執(zhí)行。由保安確認(rèn)后，通知中控室開啟道閘。第四章管理人員行為規(guī)范第十二條行為規(guī)范車輛進(jìn)入停車場，管理人員負(fù)責(zé)指引機(jī)動車安全駛?cè)搿Ⅰ偝鐾＼噲鲕囄?，車輛之間保持安全距離。監(jiān)督在管項目停車場的經(jīng)營行為。車位檔案管理。日常車庫巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關(guān)部門反映。第三章管理職責(zé)第十條項目管理職責(zé)負(fù)責(zé)車場正常的經(jīng)營秩序。第八條除公務(wù)車輛及經(jīng)公司批準(zhǔn)的無償使用車位的車輛外，嚴(yán)禁未交費的車輛停放在停車場內(nèi)。如同意轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)朋友或鄰居，必須對所租車位辦理退租手續(xù)，再為業(yè)主辦理新租車位手續(xù)。第五條收費系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)及《經(jīng)營檔案》信息必須一致，信息變更可根據(jù)第十章要求在五個工作日之內(nèi)完成修改。第三條停車場包含在管項目的地上車位和地下車位，地下車位根據(jù)在政府部門備案數(shù)據(jù)的編號進(jìn)行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據(jù)項目管理要求自行管理。停車場管理規(guī)章制度14第一章總則第一條規(guī)范停車場的管理，保證小區(qū)停車場安全，符合國家的相關(guān)規(guī)定，確保車位使用人的車輛安全，維護(hù)公司的經(jīng)濟(jì)利益。1做好《停車場值班記錄》和《車輛出入停車場場記錄》等相關(guān)記錄。1配備必要的安保設(shè)施和監(jiān)控系統(tǒng),確保車輛停放安全。在停車場內(nèi)禁止以超過限速的速度行駛,公司停車場限速10公里/小時。嚴(yán)禁在停車場內(nèi)吸煙和動用明火。停放車輛按順序停放在專用停車場所,現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置定置線、區(qū)域標(biāo)志、警示標(biāo)志、道路指示標(biāo)志、限速標(biāo)志、進(jìn)出口標(biāo)志、減速帶等。停放的車輛不得阻塞消防車通道和堵?lián)跸浪?。停車場有專人值?對車輛出場、回場進(jìn)行登記,對停放車輛進(jìn)行統(tǒng)一管理,并對停車場的安保狀況負(fù)責(zé)。八、公司專用停車場工作人員負(fù)責(zé)以下日常檢查和管理工作:停車場要保證專用車輛有地方停放,專用停車區(qū)域(周圍)懸掛或粘貼“危險”標(biāo)志。環(huán)保部門對停車場殘液處置及廢水、廢氣處理的監(jiān)督管理。公安局治安部門對停車場資質(zhì)的審批和運輸安全規(guī)范的監(jiān)督管理。危險化學(xué)品運輸車輛應(yīng)當(dāng)?shù)骄邆湮ｋU化學(xué)品清洗資質(zhì)的單清洗,嚴(yán)禁擅自清洗或者隨地傾倒殘液。危險化學(xué)品運輸車輛專用停車場應(yīng)對進(jìn)入車輛、人員進(jìn)行嚴(yán)格檢查,經(jīng)檢查合格、登記后方可準(zhǔn)予導(dǎo)入相應(yīng)停車區(qū)域內(nèi)。危險化學(xué)品專用停車場應(yīng)按照危險化學(xué)品的分類,分別設(shè)置易燃易爆區(qū)、低毒區(qū)和一般化學(xué)品停放區(qū),做到分類停放。五、危險化學(xué)品運輸車輛停放、清洗安全管理要求:,禁止在其他路段隨意停放。對裝載易燃、易爆危險化學(xué)品的罐車推廣使用han阻隔防爆技術(shù)。在車輛或者罐體的尾部和兩側(cè)粘貼反光帶,標(biāo)示車輛或者罐體的輪廓。毒、39。運輸劇毒、爆炸等危險化學(xué)品的車輛,須在車輛或者罐體的尾部安裝告示牌,標(biāo)明化學(xué)品的名稱、種類、罐體容積、最大載質(zhì)量、施救方法、企業(yè)聯(lián)系電話。無備案的、外來的、包括公司其它的任何車輛均不得進(jìn)入危化品專用停車場。三、公司危險化學(xué)品運輸車輛不得非法停放在沒有停放危險化學(xué)品運輸車輛資質(zhì)的停車場。停車場管理規(guī)章制度13一、為了加強(qiáng)危險化學(xué)品運輸車輛安全管理,保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國道路運輸條例》、《危險化學(xué)品安全管理條例》、《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》等法律、法規(guī),結(jié)合本公司實際,制定本制度。四、收費管理辦法(一）、收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)市物價局統(tǒng)一規(guī)定的基礎(chǔ)上，以部門審批價為準(zhǔn)，由部門根據(jù)情況報價給公司審批，方可實行收費。二、適用范圍本辦法適應(yīng)于精良物業(yè)林海云霄項目的車輛收費與管理。如有必要，向上級主管。十一、遇有突發(fā)情況，應(yīng)沉著冷靜并及時向上級主管報告。當(dāng)發(fā)現(xiàn)隱患時及報告。八、嚴(yán)格按公司規(guī)定，當(dāng)面繳交及核定收費匯總總表及當(dāng)天營業(yè)款，交接人簽字認(rèn)定。收到假幣一律由個人負(fù)責(zé)。五、每筆收款均要電腦（或手工）記賬，收取的現(xiàn)金數(shù)額與賬面數(shù)額相符。三、確保場內(nèi)設(shè)備設(shè)施和停放車輛安全，保證場內(nèi)整齊有序。停車場管理規(guī)章制度11一、按公司規(guī)定著裝并佩戴工作牌上崗，認(rèn)真仔細(xì)做好與收費及管理相關(guān)的各項工作。七、值班室(崗?fù)?管理規(guī)定值班室(崗?fù)?應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。車輛保管收費的標(biāo)準(zhǔn)車輛保管收費的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)北京市物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。月租車輛要按月定期繳納車輛管理費。車場出入號牌變更及繳費車場為提高效率方便車輛出入停車場，本車場全部使用視頻識別車牌，請用戶不要遮擋污損號牌，由此造成的損失及后果由用戶自行承擔(dān)。用戶若要辦理月租，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。無理取鬧者取消泊位資格，嚴(yán)重的送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。(8)進(jìn)場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負(fù)。(6)進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進(jìn)入停車場。(4)進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。(2)進(jìn)入停車場的司機(jī)，須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。五、停車場管理規(guī)定管理處負(fù)責(zé)車輛管理，車輛行駛停放，車場項目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場的管理工作，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。四、車輛管理員交接班制度按時交接班，接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位，在接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。車場庫門衛(wèi)不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人員要勸其離開。搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。對違章車輛，要及時制止并加以糾正。對進(jìn)出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。三、門衛(wèi)管理制度停車場庫門衛(wèi)需設(shè)兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。不說臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。不準(zhǔn)借娛樂為名搞變相賭博。(6)依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。(4)值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嬉笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。(2)執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。(8)負(fù)責(zé)停車場的消防以及停車場、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。(6)負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持停車秩序。(4)遵守規(guī)章制度，按時上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。(2)實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。定時向車場項目經(jīng)理匯報工作。負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。停車場管理規(guī)章制度10一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)依法循章對交通、車輛進(jìn)行管理。1若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。1有固定車位的車主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費標(biāo)準(zhǔn)，按時交費；臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時間規(guī)定收費。車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè)，并鎖好車鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù)。車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。停車場地將采取24小時值班并做好記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍(lán)牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。1凡不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損壞的概不負(fù)責(zé)。1駕駛?cè)藛T應(yīng)聽從保安人員的指揮，小區(qū)內(nèi)停車位停放滿時，所有車輛不得駛?cè)?。禁止在人行道長時間發(fā)動機(jī)車工作，以免造成尾氣排污現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定停車位位置停放車輛。禁止在小區(qū)內(nèi)洗車、修車、試車、練車。禁止在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機(jī)