【正文】 清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。小區(qū)（廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定①遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)（廈）的道路，公用設施，不亂停放車輛。⑥機動車輛在小區(qū)（廈）內禁止鳴號。⑩除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車、救護車）外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。④在停車場（庫）出入口處設置垃圾桶（箱），在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。⑧保持場（庫）內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。第三條停車場包含在管項目的地上車位和地下車位，地下車位根據在政府部門備案數(shù)據的編號進行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據項目管理要求自行管理。如同意轉讓給本小區(qū)朋友或鄰居，必須對所租車位辦理退租手續(xù)，再為業(yè)主辦理新租車位手續(xù)。第三章管理職責第十條項目管理職責負責車場正常的經營秩序。車位檔案管理。第四章管理人員行為規(guī)范第十二條行為規(guī)范車輛進入停車場，管理人員負責指引機動車安全駛入、駛出停車場車位，車輛之間保持安全距離。小區(qū)車輛的安全、衛(wèi)生等工作參照公司體系文件要求執(zhí)行。第五章停車場使用管理規(guī)定第十三條停車場的使用應遵循以下規(guī)定，各項目可在公共區(qū)域明示此規(guī)定，以此作為對業(yè)主行為的約束。嚴禁煙火，禁止裝載（攜帶）槍械、易燃、易爆、有毒、具有腐蝕性等危險品的車輛進入本車場。嚴禁將車輛停放在出入口、車道、預留車位或其它非停車區(qū)域。1車輛停放后，應關閉發(fā)動機、鎖好車窗，貴重物品請不要留在車內，不得在指定區(qū)域以外裝卸貨物或擺放物品；不得在本車場范圍內拍賣、兜售或進行其它停車以外的活動；不得從事任何違反國家法律規(guī)定的其他活動。若有爭議，可報請交通管理部門或管理公司協(xié)調解決。1本公司有權要求本車場使用者提出令本公司認可之證據，證明其為有關車輛的車主或有權領取及駕駛該車輛之人士。第二條本規(guī)定適用于成都華納酒店內停車場。第四條引用文件：《中華人民共和國交通管理條例》、《停車場建設和管理暫行規(guī)定》、《成都市關于加強機動車輛停放服務收費管理的通知》等相關法規(guī)。第八條車輛進場必須服從車管員的指揮，遵守停車場管理規(guī)定，履行相關手續(xù)，按規(guī)定交納費用。第十三條停車場由專職保管人員24小時值班。（三）夜間停放的車輛，車管員應做好記錄并辦理交接班手續(xù)。（二）逾夜車輛，或遇交接班時應清點、核對數(shù)量，確保安全。（二）屬撞車事故的，車管員不得放行肇事車輛，并保護好現(xiàn)場。第十八條崗亭制度：（一）崗亭應用鏡框懸掛車輛管理制度(崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費標準。第三章收費辦法第十九條收費標準：（一）臨時停放：15分鐘內免收停車費。第二十條優(yōu)惠范圍：（一）購買年卡用戶送一個月免停車費。（三）承包單位：各承包單位每月需按刷卡機讀數(shù)與電腦核對后的金額按雙方規(guī)定時間向公司結算上繳停車費。（二）免費卡的審批、發(fā)放須經公司辦公會研究通過的程序辦理。第二十六條停車卡的使用（一）臨時車輛進入停車場時，發(fā)放臨時停車ic卡，出場時主動交回停車卡，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車輛出入。用戶不再租用車位時，電腦將刪除所有資料。（二）每個值日班次，根據車輛進出電腦計費明細表，分別簽寫“營業(yè)收入”交班表、現(xiàn)金“繳款單”一式兩聯(lián)，具體反映該班停車費收費及收卡的全面情況。（五）保安部稽核人員，根據審核無誤后的“營業(yè)收入”交班表，清收現(xiàn)金、銀行進帳單。（七）財務部在審核保安部停車費收入匯總表后，并將蓋章后的停車費“繳款單”一聯(lián)退回保安部留存。(1)地下停車場設有固定車位和臨時車位，固定車位須先辦理相關停車手續(xù)，方可進行停放。(5)車主停放好車輛要離開車庫時，應鎖好門窗，不要把貴重物品、重要文件等遺留在車廂內，否則后果自負。(9)臨時停車卡計費以系統(tǒng)報價為準，當天繳費當次有效，概不掛賬。(12)若違反車場管理制度，經勸告改正無效的，車場有權不予停放及收回停車卡，并取消固定車位使用權益。地下停車場管理室停車場管理規(guī)章制度6露天停車場：1設置固定停車場，白磚鑲出停車位（357），畫出車位號；2每個車位安裝鎖車器（兩把鑰匙：車主一把、物業(yè)一把）；3停車場設置標識牌；4停車場設置電子巡更器，保安每2小時巡檢一次；5露天停車場免費停車，可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛；或實行收費30元/月，繳納公眾責任，一旦發(fā)生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險賠償；6與車主簽定停車協(xié)議。一、物業(yè)公司負責小區(qū)內交通管理和機動車輛停放管理。三、大貨車（2噸以上）、集裝箱車等大型車輛不得進入小區(qū)。六、停車后駕駛者必須鎖好車門窗，調好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。九、車輛進入小區(qū)不得鳴號，時速不得超過15公里，不得損壞小區(qū)設施。如車輛丟失或損壞，物業(yè)公司不負責賠償。停放小區(qū)內的車輛內不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車主要鎖好門窗，否則后果自負。遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公共設施，不亂停放車輛。不得碾壓綠化土地，損壞路牌和各類標識，以及損壞路面和公共設施。停車場管理規(guī)章制度9小區(qū)停車場，專供購（租）車位的住戶使用，所有外來車輛未經許可，不得進入，閑雜人員不得入內。停車場地應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。停車場保安人員應對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知車主并做好登記。1若車主不慎丟失車輛藍牙卡，應立即通知管理人員，提供有關資料，經核實后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費、存放費、占地費、車位臨時使用費。負責對外協(xié)調與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。二、車輛管理員的職責及紀律車輛管理員的職責如下：(1)負責對停車場的汽車管理。(5)按規(guī)定和標準收費，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。車輛管理員的紀律(1)儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。(5)愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。(8)團結互助，禁止鬧糾紛。其職責是：嚴格履行交接班制度。檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告上級部門。交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚，并在值班記錄上簽名。(3)車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務。(7)禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。六、停車位的辦理和使用規(guī)定停車的辦理停車場保管車輛一般分月租和臨停兩種方式，月保車輛按月計費收費，臨保車輛則計時收費。用戶如更換車輛，需到車場辦公室理變更手續(xù)。具體的收費標準由物業(yè)管理公司根據政府規(guī)定的指導價，并參考周圍地下停車場的收費標準來確定，同時可以在市政府規(guī)定的收費標準限度內臨時調整保管費。二、引導車輛整齊停放，存放監(jiān)護，并在停車庫車輛登記備案、做好記錄。六、認真檢驗紙幣真?zhèn)?。九、及時查看并維護車庫出、入口各類設備安全，確保出入口設施及物品有序擺放。十二、盡量減少與客戶收費方面的爭執(zhí)。三、職責公司財務專員必須定期抽查停車場收費工作，核對停車場收費報表；樓盤負責人對停車場具有監(jiān)管責任；保安主管制定相關車輛管理制度，并負責制度的培訓與推進落實；保安中隊長負責收費員的工作監(jiān)督；收費員明確所在崗位的工作職責并且認真執(zhí)行任務。二、本公司所有從事危險化學品裝載、道路運輸、運輸途中停車、運輸完成清洗回場、停車以及停車管理等活動的駕駛員、押運員和停車場管理人員都必須遵守本制度。危險化學品運輸車輛必須按照《道路運輸危險貨物車輛標志》(gb13392)的規(guī)定懸掛標志和標志燈。爆字樣。危險化學品運輸車輛必須配備必要的應急處理器材和防護用品,安裝gps衛(wèi)星定位系統(tǒng)和行駛記錄儀。嚴禁將化學品性質或者撲救方法相抵觸的車輛停放在同一區(qū)域內。六、公司專用停車場必須接受以下相關部門的相關監(jiān)督管理:安全生產監(jiān)督部門對停車場的安全監(jiān)督管理。七、公司危險化學品運輸車輛專用停車場建設應符合公安、交通、消防、環(huán)保、安監(jiān)、質監(jiān)等部門的要求。停車場內按消防要求設置消防栓、滅火器等相應種類和數(shù)量的消防器材和消防設施,定期檢查維修,保持完好,并放置在規(guī)定的位置,不得挪作它用。進場司機必須遵守安全防火規(guī)定。禁止在場內亂丟垃圾與棄置雜物,車場內應保持清潔和道路暢通,進口不準停放車輛和堆放雜物。九、公司建立專用停車場事故應急措施和救援預案。第四條停車場計費形式：地下車位采取固定車位出租計費形式，地上車位采取臨時停車計費和年租不固定車位管理形式。第七條智能車卡的開通，必須持繳費合同、《內部員工車位使用申請表》、《無償使用車位審批表》或《無償使用備案表》其中之一，否則禁止私開車卡。負責地下車位日常管理統(tǒng)計及費用催繳工作。第十一條經營管理部職責統(tǒng)籌在管項目停車場的經營情況。公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項目執(zhí)行公務，進入車庫時必須出示工作證件。對待進入小區(qū)車輛要符合公司要求的禮儀標準。本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。使用停車場的人員、車輛均有責任保持停車場內各種交通標志設備、設施的完好，如發(fā)生損壞應照價賠償。使用停車場的人員、車輛應保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內、維修車輛，不得將車內雜物傾倒在停車場內，嚴禁在停車場內進行居住、打鬧、賭博及其它影響本停車場安全和秩序的行為。1停車場管理人員有權采取適當?shù)男袨榫S護車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題，對超過有效停車期限的車輛有權阻止進入。1對在本停車場內丟失、損壞的車輛按北京市物業(yè)小區(qū)地下車場管理相關規(guī)定處理，本公司有權在緊急情況下或停放車輛超過車位租賃期（7日）以上進行報警處理。1本公司保留對上述的管理規(guī)定隨時進行修改的權利。遵守停車場經營管理各項規(guī)章制度，做到文明服務。二、車輛駕駛員在停車場停放車輛應遵守下列規(guī)定:服從管理服務人員指揮，按規(guī)定車位停放車輛。不得拆散部件、大修車輛及排放污染物。四噸以下中型車輛每輛6元。二、委托經營管理服務項目停車收費；其他乙方依法經營的與停車管理相關的項目。四、委托經營費用支付和方式：乙方經營管理期間每月向甲方支付委托管理費用，支付標準為每自然月XX元整，大寫人民幣XX元整。乙方擁有完全經營自主權，甲方無權干涉乙方合法的經營管理；乙方應當自行承擔其經營管理活動中所產生的全部法律責任；乙方在本合同有效期內不得將本合同項下權利義務向第三方轉讓、出租，否則甲方有權單方解除本合同。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日